Инвестиции в недвижимость

Россияне стали все чаще переезжать в другие регионы для повышения качества жизни. Об этом URA.RU рассказали аналитики сервиса “Авито Недвижимость”. По их данным, в 2025 году в рейтинг наиболее привлекательных “недомашних” регионов страны вошли Московская и Ленинградская области, Москва, Санкт-Петербург, а также Краснодарский край. “По итогам 2023 года в пятерку наиболее привлекательных “недомашних” регионов России вошли Московская область, Краснодарский край, Москва, Ростовская область и Санкт-Петербург...

В России строится 119,7 миллиона квадратных метров жилья. Это больше, чем возводилось год назад (117,5 миллиона), и это рекордный объём для рынка, который переживает глубокий спад спроса. По данным «Дом.РФ», к весне 2026 года распродано лишь 32 % из всего строящегося жилья. Оставшиеся 68 % — это 80 с лишним миллионов квадратных метров нераспроданных квартир, или примерно 1,5 миллиона стандартных квартир, которые пустуют в возводимых домах. В денежном выражении этот объём достигает 17,7 триллиона рублей — сумма, сопоставимая с годовым бюджетом нескольких крупных регионов...

Покупка квартиры на вторичном рынке — это не просмотр красивых фотографий. Это проверка. Потому что за хорошим ремонтом может скрываться незаконная перепланировка. За спокойным продавцом — сложная наследственная история. За привлекательной ценой — долги, материнский капитал, риск банкротства или проблемы с документами. И очень часто покупатели сталкиваются с неприятностями не потому, что их специально обманули. А потому что они просто не задали нужные вопросы. Постеснялись. Поверили на слово. Решили, что «раз квартира продаётся, значит всё нормально»...

Продолжаю писать о районах Москвы по вашему запросу из статьи «Гуляем по районам Москвы без розовых очков: где комфорт, а где красивая картинка не для жизни». Сегодня это юго-восточное направление и районы Люблино с Марьино. Люблино и Марьино - это два крупных спальных района ЮВАО, которые многие до сих пор воспринимают как «далеко, панель, пробки», хотя по факту это уже давно сформировавшиеся локации с нормальной инфраструктурой, метро и понятным ценовым уровнем. При этом по сравнению с более «распиаренными»...

Коммерческая недвижимость — торговые площади, офисы, склады, апартаменты в нежилом фонде — облагается налогами иначе, чем жильё. Здесь нет льготного метража и привычного вычета при продаже. Налоговая нагрузка зависит от того, кто владелец: физическое лицо, индивидуальный предприниматель или организация. Разбираем все налоги, которые возникают при владении, сдаче в аренду и продаже коммерческих объектов. Налоговый кодекс не даёт единого термина «коммерческая недвижимость», но к ней относятся объекты, предназначенные для извлечения дохода или включённые в специальные перечни регионов...

В последние годы рынок недвижимости в России переживает настоящий бум микроформатов. Студии в 15–20 квадратных метров стали привычным предложением, особенно в крупных городах. Но за этой кажущейся доступностью скрывается опасная тенденция, о которой всё чаще предупреждают профессионалы. Российская гильдия риелторов и ведущие аналитики бьют тревогу: гражданам настоятельно рекомендуют воздержаться от приобретения так называемых «нарезных» или «дробленых» квартир. Что же это за объекты и почему они...