Найти в Дзене
Наблюдение риэлтора ч.3. Как риэлтор окупает свою комиссию
Наблюдение риэлтора ч.3 Как риэлтор окупает свою комиссию. Рассмотрим на конкретном примере. Продавая квартиру мы всегда придерживаемся примерно одной простой стратегии — даём хорошую рекламу, смотрим на отклик, если его нет, по договоренности с клиентом делаем небольшой шаг по снижению цены.​ ​ В этот раз, наша клиентка предложила снизить цену не на 50 т.р., как мы собирались ей предложить, а на 100 т.р. Мне всегда жалко денег клиентов, как своих) и поэтому предложила ей не спешить, а снизить на 50 тысяч и посмотреть еще неделю, что будет со звонками. Буквально через пару дней к нам пришли покупатели...
2 года назад
Наблюдение риэлтора ч. 2. Деликатно о тараканах
В своей работе часто оказываюсь перед выбором - говорить клиентам неприятные вещи, касающиеся их квартир или нет. Почти всегда выбираю говорить, но часто об этом впоследствии жалею. Вот, например, тараканы)… Был в моей практике такой случай, продавали хорошую квартиру, чистую, с ремонтом, мебелью и техникой. Хозяйка замечательная женщина, в этой квартире уже не жила и передала нам ключи для самостоятельных показов. После каждого просмотра я звонила любимой клиентке и рассказывала, как прошел просмотр...
2 года назад
Наблюдение риэлтора ч. 1. Как не нужно торговаться
На днях опять наблюдали картину, пришел покупатель на просмотр квартиры и изощрённо подверг критики буквально каждый уголок. Всё не то и не так и требует замены. Действительно, квартира требует определённого ремонта, но самое забавное, что такие​ разговоры происходят и в квартирах​ с новым, современным ремонтом. Цель у них одна —​ ТОРГ.​ Конечно, торговаться можно и нужно, но не через критику!​ Почти все продавцы​ в той или иной степени​ любят свои квартиры, эмоционально к ним привязаны, особенно,​ кто вложил много сил, средств, любви в планировку, ремонт, обстановку...
2 года назад
Меня зовут Елена Толстикова, я соучредитель и руководитель ООО "Агентство ФЛЭТ", рада приветствовать всех на своём канале, посвященном недвижимости! Это мой первый пост - знакомство, хочу немного рассказать о нашем агентстве: мы с партнером создали его в 1993 году и за это время провели около тысячи разнообразных сделок по купле-продаже квартир, домов и земельных участков. Работаем по всей Москве и ближнему Подмосковью. Гордимся тем фактом, что за 30 лет работы ни у одного нашего клиента не было судебных разбирательств с недвижимостью, приобретенной с нашей помощью. Поможем купить, продать, сдать или обменять недвижимость в Москве и Московской области. Телефон для связи +79031204262
2 года назад