Найти тему
Наблюдение риэлтора ч.3. Как риэлтор окупает свою комиссию
Наблюдение риэлтора ч.3 Как риэлтор окупает свою комиссию. Рассмотрим на конкретном примере. Продавая квартиру мы всегда придерживаемся примерно одной простой стратегии — даём хорошую рекламу, смотрим на отклик, если его нет, по договоренности с клиентом делаем небольшой шаг по снижению цены.​ ​ В этот раз, наша клиентка предложила снизить цену не на 50 т.р., как мы собирались ей предложить, а на 100 т.р. Мне всегда жалко денег клиентов, как своих) и поэтому предложила ей не спешить, а снизить на 50 тысяч и посмотреть еще неделю, что будет со звонками. Буквально через пару дней к нам пришли покупатели...
1 год назад
Наблюдение риэлтора ч. 2. Деликатно о тараканах
В своей работе часто оказываюсь перед выбором - говорить клиентам неприятные вещи, касающиеся их квартир или нет. Почти всегда выбираю говорить, но часто об этом впоследствии жалею. Вот, например, тараканы)… Был в моей практике такой случай, продавали хорошую квартиру, чистую, с ремонтом, мебелью и техникой. Хозяйка замечательная женщина, в этой квартире уже не жила и передала нам ключи для самостоятельных показов. После каждого просмотра я звонила любимой клиентке и рассказывала, как прошел просмотр...
1 год назад
Наблюдение риэлтора ч. 1. Как не нужно торговаться
На днях опять наблюдали картину, пришел покупатель на просмотр квартиры и изощрённо подверг критики буквально каждый уголок. Всё не то и не так и требует замены. Действительно, квартира требует определённого ремонта, но самое забавное, что такие​ разговоры происходят и в квартирах​ с новым, современным ремонтом. Цель у них одна —​ ТОРГ.​ Конечно, торговаться можно и нужно, но не через критику!​ Почти все продавцы​ в той или иной степени​ любят свои квартиры, эмоционально к ним привязаны, особенно,​ кто вложил много сил, средств, любви в планировку, ремонт, обстановку...
1 год назад
Меня зовут Елена Толстикова, я соучредитель и руководитель ООО "Агентство ФЛЭТ", рада приветствовать всех на своём канале, посвященном недвижимости! Это мой первый пост - знакомство, хочу немного рассказать о нашем агентстве: мы с партнером создали его в 1993 году и за это время провели около тысячи разнообразных сделок по купле-продаже квартир, домов и земельных участков. Работаем по всей Москве и ближнему Подмосковью. Гордимся тем фактом, что за 30 лет работы ни у одного нашего клиента не было судебных разбирательств с недвижимостью, приобретенной с нашей помощью. Поможем купить, продать, сдать или обменять недвижимость в Москве и Московской области. Телефон для связи +79031204262
1 год назад