10 соток: земля, недвижимость, инвестиции

Гаражи сносят всё активнее. Неудивительно — они занимают большие площади земли, которые можно выгодно использовать под строительство домов и коммерции. Так, в Москве на 2023 год запланировано очистить от временных построек 43 000 кв. м на территории важных транспортных коммуникаций — вдоль автодорог и в полосе отвода железной дороги. Но многие автовладельцы не получат никакой компенсации за снос гаража. Или получают копеечную. Все потому, что гаражи не оформлены в собственность. Фактически это означает, что гараж вам не принадлежит...

В статье рассказываю, как на гаражах получать доходность от 40% и выше за 2-6 месяцев. Первое, что приходит на ум при словах об инвестициях в недвижимость, — квартиры. Эта стратегия заработка у всех на слуху и потому примерно понятна. Купил дешевле — продал дороже. Чаще всего квартиру покупают на начальном этапе строительства и продают после сдачи дома, когда стоимость возрастает в несколько раз. Цикл выхода на прибыль — от года до нескольких лет. Стартовые вложения — от 1-2 млн рублей (за студию в небольшом городе на этапе котлована)...

Каждый совершеннолетний гражданин РФ, независимо от региона проживания и наличия льгот, имеет право оформить земельный участок в собственность бесплатно. Это прописано в законе Российской Федерации. До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно… (ФЗ-137, статья 3, пункт 2.7) Речь идет о землях в СНТ — садовых некоммерческих товариществах...

Бывает так, что земельный участок уже есть, а человек годами его продать не может. А потом начинаются разговоры, что земля никому не нужна… Здесь 2 варианта: Особенно часто ошибки допускают в работе с землями с/х назначения. В этой статье мы разберем 4 главные ошибки, из-за которых «сельхозка» не продается, а люди теряют деньги. Ошибка 1. Хватать всё подряд Неоформленных и пустующих земель в России много. Но это не значит, что нужно бросаться оформлять первый попавшийся «луг». Нужно тщательно продумать, как вы можете выгодно использовать именно этот участок...

Оформление участка мы начинаем с изучения кадастровой карты. Нашли свободную землю, посмотрели через снимки в ПКК или приложение KadastrRU… А вот дальше кто-то выезжает на участок и смотрит землю на местности, а кто-то начинает собирать документы и оформлять. Именно в этом кроется огромная ошибка, которая может вам дорого обойтись. В статье рассказываю, почему важно выезжать на участок и на что необходимо обратить внимание. Можно ли оформить земельный участок удаленно без просмотра Технически — можно...