Александр Киселев

По данным МВД России, количество мошеннических схем с недвижимостью продолжает расти. Особенно активизировались аферисты в крупных городах, где высокая конкуренция среди риелторов и большой оборот сделок. И чаще всего проблемы начинаются с выбора недобросовестного специалиста. Заходите на Авито или ЦИАН, видите квартиру мечты: свежий ремонт, отличная локация, цена на 15-20% ниже рынка. Звоните — не берут трубку. Пишете — молчание. Через час вам начинают названивать «риелторы» и предлагать «похожие варианты»...

Материнский капитал остаётся одной из самых значимых мер государственной поддержки российских семей. В 2026 году программа продолжает действовать, а суммы выплат традиционно проиндексированы с учётом инфляции. Разберёмся детально, сколько денег получают семьи и какие возможности для их использования предоставляет государство. С 1 февраля 2026 года материнский капитал проиндексирован на 5,6% согласно постановлению Правительства РФ. Это официальные данные Министерства труда и социальной защиты. Размеры...

Три месяца назад моя клиентка Анна чуть не упустила последний шанс купить двушку в новостройке под 6% годовых. Она решила “подождать до весны” — и вот теперь рискует потерять право на льготную ставку навсегда. Потому что с 1 февраля в семейной ипотеке всё изменилось. А к 1 июня могут ударить ещё сильнее. Сегодня разберу, что уже произошло и почему семьям с одним ребёнком стоит действовать прямо сейчас — пока не поздно. Изменение №1: Одна семья — одна ипотека. Раньше каждый супруг мог оформить свою льготную ипотеку отдельно...

Вчера ко мне на консультацию пришла семейная пара. Молодые, двое детей, копят на квартиру третий год. Планировали взять студию в рассрочку 5х20% — удобно, без банков, раз в год вносишь платёж и живёшь спокойно. Когда я сказал им, что через полтора месяца такой возможности больше не будет, они просто опешили. «Как это — не будет? Мы же рассчитывали!» Президент подписал закон. С 1 апреля 2026 года максимальный срок рассрочки от застройщика — всего 6 месяцев. Всё остальное — только через банк, только ипотека...

Как одна проверка за 15 минут спасла сделку — и почему агент продавца знал, но молчал. Знаете, что меня всегда удивляет? Люди, которые говорят "мне агент не нужен, я всё сделаю сам". Разумеется, я никого не уговариваю. Каждый сам выбирает. Интернет переполнен инструкциями. Авито, ЦИАН — всё открыто, заходи и смотри. Но вот одна история из практики. Она не выдуманная. Не байка для устрашения. Мы работали с клиентом по полному сопровождению — поиск, проверка, сделка. Нашли объект. Продавец — с агентом...