Калинка Таиланд

В 2024 году Департамент развития бизнеса Таиланда (DBD) аннулировал регистрацию сотен компаний, признанных номинальными. Владельцы потеряли активы, визы и разрешения на работу. Для русскоязычного инвестора, привыкшего к схемам с «дружественными тайцами», это прямая угроза капиталу. Тайская компания с ограниченной ответственностью (Thai Limited Company) остаётся самым востребованным инструментом для ведения бизнеса в Таиланде. Но разница между легальной структурой и номинальной схемой тоньше, чем кажется...

Балийский девелопер вывел на рынок Пхукета свой первый крупный жилой комплекс - более 300 квартир в трёх корпусах, с аюрведическим центром и обещанием высокой доходности. Проект Sunny Moon в районе Равайи-Найхарн вызывает у инвесторов одновременно интерес и настороженность: компания без опыта строительства в Таиланде, амбициозные сроки и нестандартная концепция. Мы проанализировали строительную площадку, планировки шоу-юнитов, локацию и инфраструктуру комплекса, чтобы дать объективную оценку - стоит ли вкладывать деньги в этот проект в 2026 году...

В 2024 году на Пхукете постоянно проживали около 40 000 экспатов, на Самуи - не более 8 000. Разрыв в пять раз не случайность. Это результат десятилетий инвестиций в инфраструктуру, медицину, образование и транспортную связность, которые превратили Пхукет в полноценный город для жизни, а не только для отпуска. Самуи остаётся прекрасным островом для двухнедельного отдыха. Но когда речь заходит о переезде семьи, открытии бизнеса или покупке недвижимости с расчётом на доходность, экспаты раз за разом голосуют кошельком в пользу Пхукета...

В 2024 году на Пхукете постоянно проживали около 40 000 экспатов, на Самуи - не более 8 000. Разрыв в пять раз не случайность. Это результат десятилетий инвестиций в инфраструктуру, медицину, образование и транспортную связность, которые превратили Пхукет в полноценный город для жизни, а не только для отпуска. Самуи остаётся прекрасным островом для двухнедельного отдыха. Но когда речь заходит о переезде семьи, открытии бизнеса или покупке недвижимости с расчётом на доходность, экспаты раз за разом голосуют кошельком в пользу Пхукета...

За последние три года стоимость земельных участков вдоль новых дорог Таланга выросла на 80-120%. Это не спекулятивный пузырь. Это прямое следствие инфраструктурного бума, который превращает бывшую сельскую глубинку Пхукета в его инвестиционный центр. Таланг занимает около 60% территории острова, но до недавнего времени привлекал лишь охотников за дешёвой землёй и фермеров. Сейчас здесь сходятся три фактора: расширение дорожной сети, открытие международных школ и медицинских центров, а также дефицит пригодной под застройку земли на юге и западе Пхукета...