Шерягин Владимир. Лидер сообщества инвесторов и аналитиков

Трачу на переговоры о покупке недооцененных квартир слишком много времени и уже подумываю о том, чтобы ввести анкетирование для допуска к предложениям из бота. Вот недавно не состоялась сделка по поводу однушки за 7.7 млн, наследство по закону двоюродному племяннику, который относится к 6 очереди наследования. И это наследство не оформлялось 8 лет со дня смерти. На предложение быстро выйти на сделку откликается два человека. Однако потом одному не хватает времени для того, чтобы проверить все предыдущие очереди наследования. К слову сказать, стратегий проверки две. 1. Пошаговое восстановление...

Здесь всё просто: однушка за 7.7 без ремонта сдаётся за 40—50 тыс., грамотно вложив 1.5 млн, получите дополнительно около 30 тыс. чистого арендного дохода в месяц, что уже неплохо смотрится. Через три года такая квартира будет стоить минимум 11+ млн, посчитайте доходность сами.

62747132663

По вчерашнему выступлению на конференции. Эксперты согласны с тем, что рынок разворачивается к росту, и главный источник ликвидности - переток депозитов. В общей сложности для инвестирования представили порядка 15 проектов. Большой апарт-отель в Крыму - вход от 400 тыс. рублей за квадрат, обещанный выход за 800 и доходность 15% годовых от сдачи в посуточную аренду. Выглядит красиво, однако в «крымские иксы» при входе в 400 тыс. я не верю. С Сочи конкурировать не смогут из-за правового статуса, а с Турцией - по сервису и ценнику. Отдельные проекты выглядели откровенно скамово. Девушка с партнёром привлекает 100 млн под 49% проекта на запуск глэмпинга...

Коллеги, привет. Завтра в ТПП на Петровке Большая конференция по частным инвестициям в недвижимость Главный тренд последнего года - коллективные инвестиции и токенизация: проблемы, решения, возможности Проводит клуб инвестиционного нетворкинга Сергея Ореханова, автор в числе спикеров. Это мероприятие для вас, если вы: • Частный инвестор или представитель family office с капиталом для прямых инвестиций. • Ищете диверсификацию портфеля за счет альтернативных активов. • Хотите выйти из статуса «одиночки» и войти в пул доверенных соинвесторов. • Ищете партнеров для совместных сделок. • Никогда не инвестировали, но пора начинать…...