Дневник московского риелтора

Сегодня четверг и очередной рассказ про мои сделки. Недавно ко мне в гости, за город, приезжал школьный друг с женой. Как всегда в такие моменты, слегка злоупотребляя, вспоминаем детство, школу и я с удивлением для себя отметил, что не провел ни одной сделки в районе, в котором вырос - в Бескудниково. До сих пор там живут мои родители и я там бываю, хотя и не так часто, наверное, как хотелось бы и тут, как “привет из прошлого”, образовалась сделка буквально в пяти минутах ходьбы от дома. В трех минутах ходьбы от роддома, где родилась моя дочь...

Как всегда по средам — совсем немного статистики. Рыночная ипотека продолжает набирать обороты. По данным Сбера, в марте в Москве уже почти 60% ипотечных кредитов были выданы по рыночной ставке. Покупатели взялись за дело с размахом 🙂 В области цифры немного скромнее, но тенденция, разумеется, такая же: люди устали наблюдать за ползущими вверх ценами и перешли к активным действиям. Но не все так печально для покупателей. Буквально сегодня попалась пара интересных вариантов 2к квартир в Беляево, но, увы, не в моем бюджете...

Традиционно, по понедельникам, смотрю что происходит в глубинах цен на квартиры в ЮЗАО, внутри МКАД. Все растет, ничего не меняется, но когда смотрю что происходит с “трешками”, при сортировке объявлений по цене за м2 приходится игнорировать одуревших продавцов, которые указывают площадь квартиры в панельной 9-ти этажке не 58-60 м2 как она есть, а аж на 10% больше, то есть 66-68 м2. Сколько смотрю на это столько не понимаю, это когда-нибудь кончится !? Впрочем, оставим клоунам их ремесло, помимо...

Что ж, снег почти сошел и нужно приводить в порядок дом и участок после зимней спячки :) Давно хотел "натравить" на окна робот-пылесос, но никак не решался. Выбор большой и не очень очевидный но недавно общался с клиентом и он посоветовал агрегат и знаете - он справился! У нас в доме 11 окон и в...

Сегодня история о том, как я сдавал дорогущую квартиру в центре столицы. Не часто занимаюсь сдачей квартир внаем, и в этот раз этот раз клиенты обратились с запросом сдать квартиру в Хамовниках. Минимальная рыночная стоимость этой квартиры 100 млн., и в отличии от дома известной певицы место и дом просто великолепные. Элитный, низкоэтажный ЖК, построенный около 20 лет назад. Подземная парковка, видеонаблюдение и все прочие атрибуты премиальной недвижимости, но как оказалось не все… Потенциальных...