Дневник московского риелтора

На днях прошла сделка, при подготовке к которой столкнулся с ооочень настойчивым покупателем. Получилось так, что после показа объекта с предложением о покупке вернулось два потенциальных покупателя. Одна из них, очень бойкая девушка. Как выяснилось, после просмотра она нашла контакты собственницы и предложила ей обойтись без меня. У меня максимально открытые и честные отношения с клиентами и собственница отказалась. К тому же второй покупатель предложил более высокую цену, не сильно, но все же чуть больше...

По традиции, начинаю новую неделю с обзора самых доступных по цене квартир в ЮЗАО. Сегодня посмотрю, то происходит с “однушками”. С недавних пор я, еще более пристально чем раньше, наблюдаю за ними. 🙂 Условия прежние - площадь квартиры от 30м2, НЕ первый этаж, внутри МКАД, разумная доступность от метро. На первом месте сегодня обычная квартира на многоподъездной 9ти этажке на Голубинской улице. Место приятное, да и квартира тоже. Не убитая, даже с пластиковыми окошками и живописным описанием, которое сообщает нам, что дом оснащен лифтами...

Сегодня расскажу о сделке, которая прошла накануне. У квартиры довольно любопытные документы. Давным-давно, в 1993 году, квартиру приобрел мужчина, аж за 2217191 рубль. Много это или мало, я уже не помню. В то время я был молод и подозреваю что далек от этих цифр, так как в основном все суммы в то время были в долларах, а после в у.е.(условных единицах). Примерно в это же время мужчина вступает в отношения, но все никак не торопится их зарегистрировать. В 2021 году он уходит и женщина, прожившая...

Как всегда, по понедельникам делюсь своими наблюдениями за рынком недвижимости ЮЗАО. Сегодня посмотрю, что происходит с самой дефицитной позицией - с “однушками”. Условия прежние - внутри МКАД, НЕ первый этаж, квартиры от 30м2, разумная доступность от метро. На первом месте, пока еще, квартира в Теплом Стане, в многоподъездной 9ти этажке, на Профсоюзной улице. Все-таки лето немного похоже само на себя, иногда появляются варианты по более-менее разумной цене и несмотря ни на что, тут же находят покупателей...