Svoboda Group

Давайте обсудим реформу, которая имеет значение для инвесторов и предпринимателей отельного бизнеса. Как мы и говорили ранее, фермерский туризм будет активно развиваться в 2026 году, о чем свидетельствует новый законопроект об упрощенном порядке перевода сельхозземель под объекты туризма (принят в первом чтении). Это фундаментальный сдвиг в земельном праве, который открывает новые возможности для загородного девелопмента. Что это значит для рынка на практике? 1. Раньше инвестор тратил месяцы на получение отдельного акта о переводе земель...

В мире гостиничного девелопмента есть одна тема, о которой редко говорят вслух на первых встречах. В переговорных звучат цифры, сроки окупаемости и ставки по кредитам. Заказчику нужна финмодель, он считает деньги, хочет зарабатывать. Это очевидная и прагматичная цель. Земля — это инвестиция, отель — это актив. Но за годы практики начинаешь видеть то, что скрыто за слоем бизнес-лексики. За желанием вложить деньги почти всегда стоит нечто большее, чем просто прибыль. Истинная глубина запроса Когда инвестор говорит «хочу отель», за этим часто скрыт невидимый фундамент — личная история...

Пока мы с командой ехали по карельским дорогам на объект нашего нового заказчика и любовались удивительной северной природой, ловил себя на мысли, которая приходит снова и снова… В этой поездке нашу экспертную группу представляют главный архитектор, маркетолог-аналитик и управляющий с 15-летним опытом в индустрии. Добавим мое видение как собственника, действующего отельера и создателя продукта. Четыре взгляда, четыре компетенции, синхронизированные для одного проекта. И это — наше главное преимущество...

Модульное строительство в России часто ассоциируется с временными постройками и бюджетными решениями. Между тем, технологии сборного домостроения позволяют создавать объекты, соответствующие стандартам качественной архитектуры и гостиничного сервиса. Бюро архитектуры и дизайна Svoboda совместно с производственной компанией Novator реализуют проект, демонстрирующий возможности этого подхода. Следует отметить, что наше архитектурное бюро - одно из немногих в России, которое разрабатывает не типовые, а эстетически привлекательные модульные проекты...

Рынок требует продуманных, устойчивых и операционно жизнеспособных решений. Ниже мы привели примеры наиболее опасных антитрендов 2026 года и практичные альтернативы, которые действительно работают для гостиничного бизнеса. 1) Глэмпинги без инфраструктуры Красивый глэмпинг на бумаге, но без подъездных путей, электричества, водоснабжения, канализации и сервисных зон. Быстро превращается в PR‑проект с низкой рентабельностью и жалобами гостей. Проектируйте глэмпинг как полноценный продукт с продуманной...