О НАЛОГАХ ПРОСТО

🤯 МИФ ОТ РИЭЛТОРА.... #налоги@svetlananalogi Уже несколько лет консультирую людей по налогам с продажи жилья. И замечаю, что многие риэлторы вводят в заблуждение граждан: налог платить не надо, все будет хорошо. А оказывается бедные клиенты приходят ко мне со слезами и криком о помощи. Иногда суммы взыскания достигают 1,5 млн. руб. В таких ситуациях сижу разбираюсь и ищу варианты, как можно снизить налог. Вот такая ситуация произошла недавно.👇 С чего все началось❓ Бабушка и 3 внучки продали в 2022 году приватизированную квартиру, у каждого в ней по 1/4 доли. Продажа была одним договором за 4 млн. руб. Риэлтор посчитал, что налога не будет, декларацию не подали. В 2023 налоговая присылает требование бабушке заплатить налог в сумме 390 000 рублей. 💰 ✍ Начинаю считать. Доход от продажи каждой доли 1 млн., а расходы можно взять только 1/4 от имущественного вычета в размере 250 000 руб. Больше бабушка ничего из жилья не покупала, поэтому уменьшить взаимозачетом не получится.🤷‍♀ Стали искать решение, как уменьшить налог. Бабушка в 2022 году оплачивала протезирование на 500 000 руб. Значит на эту сумму можно увеличить расход. Итого налог уменьшили до 325 000 руб. Именно эта цифра довела бабушку до паники. 😢 Миф риэлтора в том, если что приватизированная квартира менее 3 лет в собственности, то для расчета налога берется 70% от кадастровой стоимости (она около 2 млн.руб.). Именно с нее вычисляется 13%, что и будет налогом. 🤦‍♀ 💁‍♀ Вот даже теперь не знаю, кому больше требуется помощь: бабушке или риэлтору... #проналоги #почтибезнадега #ндфлжилья #мудрыйсовет #расчетналога #приватизированнаяквартира #требованиебабушке #взаимозачетквартир #мифриэлтора #доходотпродажи #помощьбабушке

🛑 ЕСЛИ НЕ ЗНАЕШЬ КАК - НЕ ОПТИМИЗИРУЙ История одного предпринимателя. #налоги@svetlananalogi Ноябрь 2023 года. ИП работает на УСН, сотрудников нет, доходы небольшие. Осенью выручка в разы просела. Вот и решил ИП сэкономить на страховых взносах. ⠀ ИП перешел на самозанятость,чтобы не платить взносы. Стал применять режим НПД. Выбивал чеки через приложение "Мой налог" и платил налоги. ⠀ Однако начались проблемы... 🙆‍♂Предпринимателю пришло письмо из налоговой об уплате авансовых платежей по УСН и страховых взносов. Он пытался понять, как избежать уплаты. ⠀ Почему так произошло❓ Разберу ошибку, которую допустил ИП. Предприниматель при переходе на НПД не подал нужные документы. Поэтому для налоговой он остался на УСН, а не самозанятым. Нужно было делать так:👇 - оплатить страховые взносы на дату перехода на самозанятость - в течение 30 дней после регистрации самозанятого подать в налоговую уведомление об отказе от УСН. - сдать декларацию и уплатить налог по УСН до 25 числа месяца, следующего за месяцем перехода на НПД. Результат этой истории:👇 ИП пришлось уплатить авансовые платежи и страховые взносы полностью за все время работы, а еще сверху и пени. Увы, ничего с этим не сделать. Мои напутствия: чтобы изменить налоговый режим, нужно тщательно разобраться, как это сделать. А лучше всего обратиться к специалисту. Выйдет дешевле. Ищете совета у знающих специалистов. Была ли у вас такая ситуация❓ #проналоги #историяип #мудростьвовсем #выйдетдешевле #какэтосделать #изменитьрежим #тщательноразобраться #самозанятость #нпд #переходнанпд #такаяситуация

ВНЕШНИЙ ЧЕЛОВЕК ТЛЕЕТ....🙇‍♂ #одуховном@svetlananalogi Некоторые люди пытаются меня убедить, что мы всегда будем молодыми несмотря на возраст и еще долго будем оставаться"огурцом". А как в реальности? Ведь наши тела тленные и это видно невооруженным глазом. Моя душа, мой внутренний человек - вот что важно для меня. Но мы живем в таком обществе, где внешнему человеку придается большее значение, чем внутреннему. Общество, в котором мы живем - это общество потребления, исповедующее культ тела. Какой товар любят больше всего СМИ, реклама❓ Культ тела занял сегодня место души. Много информационного шума о еде, фитнесе, одежде, кредитах и всего прочего. 🙏Апостол Павел говорит, что внешний наш человек тлеет. Как бы мы не убегали от тления, все равно процесс старения происходит и будет происходить. Утешение же апостола состоит в том, что с каждым днём внутренний человек может обновляться. Мы должны радоваться внутреннему преображению больше, чем внешнему. Это не значит, что нужно забросить спорт, правильное питание и ухаживание за своей внешностью. Но приоритет отдавать необходимо своему внутреннему состоянию. Как сказал Петр Мамонов: 👇 "Что ты будешь делать в четверг, если умрешь в среду?" Мы живём вечно, и живем для вечности. Стареем - это не главное. Бенджмин Франклин однажды сказал: 👇 "Некоторые люди умирают в 25, но их не хоронят до 75". Физически человек живет до 75, а он духовно мертв. Важно -внутреннее обновление. Жить, духовно расти, развиваться, познавать Бога. А вы как относитесь к своему телу❓ #телотленное#апостолпавел #внутреннийчеловек #познатьбога #познаватьхриста #петрмамонов #бенджминфранклин #культтела

КАК ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ СЭКОНОМИТЬ НА НАЛОГАХ❓ #налоги@svetlananalogi Ко мне с вопросом обратился владелец компании. Он занимается ремонтом жилья и арендой недвижимости: "Светлана, что-то много налогов я плачу, можете посмотреть?" Для начала собрала информацию о деятельности ИП, затем изучила документы. Клиент платил 6% на упрощенке со всей выручки. Сделала для него расчет налогов. Посчитала патент и он оказался в 3 раза дешевле, чем УСН. А еще не нужно собирать документы на расходы, что является лишней головной болью. ☝Экономия налога за год на одних только ремонтах - 370 000 рублей. А когда оформили патент на аренду недвижимости, тут экономия оказалась еще больше - почти 550 000 руб. 🤜 На практике около 80% предпринимателей не уделяют внимание выбору системы налогообложения. Заранее не просчитывают налоги, не планируют свои расходы. Итог: закрытие бизнеса или работа на "плаву". Предпринимателям нужен не бухгалтер-счетовод, а тот, который закроет вопросы с налоговой и сэкономит на налогах законным способом. А вы оптимизируете налоги в своем бизнесе❓ #налоговыйконсультант #неуделяютвнимание #прозрачныйбизнес #выборсистемы #онлайнконсультация #посчитайтемненалоги #клиентусн #декларация #уснпатент #экономияналогов #оптимизацияналоговбизнеса

КАК ПРОХОДИТ КОНСУЛЬТАЦИЯ❓ #налоги@svetlananalogi Мне иногда в личку пишут и спрашивают, как проходит у меня консультация. Решила рассказать вам об этом. ❓Как записаться? Записаться на консультацию очень просто. Нужно написать вкратце суть вашего вопроса или на WhatsApp +79082900032 ❓Как проходит консультация? Консультации провожу в онлайне или лично в офисе Калининграда. Выбирайте удобный вариант. ❓Кто может обратиться за консультацией? Предприниматели малого и среднего бизнеса. А также физические лица по продаже жилья и возврату налога. ❓По какому вопросу можно обратиться? 🔹Консультации по вопросам налогообложения: предоставление информации о текущих налоговых ставках, льготах. Оптимизация налогов. 🔹Помощь в подготовке и проверка налоговых деклараций 🔹Представление интересов клиента в налоговых органах: подготовка ответов на требования, сопровождение на рабочих встречах, допросах, при проверках, обжалование решений. 🔹Аудит налоговых рисков: оценка потенциальных налоговых рисков и предложение мер по их минимизации. 🔹Оптимизация налоговой нагрузки: поиск законных способов снижения налоговых платежей, включая реструктуризацию бизнеса, выбор наиболее выгодных систем налогообложения 🔹Налоговый арбитраж, защита интересов в суде. 🔹Консультации по экономии налогов при продаже жилья, возврат налогов из бюджета ❓Стоимость консультации? ✅ Для бизнеса - от 5000 руб. ✅ Для физических лиц - от 2500 руб. Если остались какие-то вопросы, смело задавайте в комментариях или в личку.✍ #проналоги #каналпроналоги #какзаписаться #пишитевличку #налоговаяконсультация #налоги #какпроходитконсультация #аудитналоговыхрисков #проверкадеклараций #налоговыельготы #интересыклиента #допросвналоговой #выгоднаясистема #налоговыйарбитраж #консультацияпоналогам