SUNLIFE

В Государственной думе подготовили изменения в законодательство, которые должны усилить защиту людей, честно купивших жилье, от так называемого «эффекта Долиной». Инициатива появилась на фоне все более частых споров вокруг сделок с недвижимостью, когда даже добросовестные приобретатели рискуют остаться без квартиры и без надежных механизмов защиты своих прав. Согласно предлагаемым поправкам, собственнику, продавшему жилье, придется сначала полностью вернуть покупателю уплаченные деньги, и только после этого может решаться вопрос о возврате самого объекта недвижимости...

Регистрация дачных построек определяется прежде всего не их названием, а тем, можно ли считать объект капитальным. Если строение возведено на фундаменте, подключено к инженерным сетям и его нельзя перенести без существенного повреждения или разрушения, оно обычно относится к недвижимости и подлежит учёту. В таком порядке оформляют жилые и садовые дома, а также бани, гаражи и хозяйственные постройки площадью свыше 50 кв. м, если они стоят на фундаменте. Регистрация подобных объектов важна, чтобы...

Ипотека представляет собой один из самых непростых банковских продуктов: в нем множество условий, ограничений и тонкостей. О том, что происходит с ипотечным долгом после смерти заемщика и в каких случаях жилье может перейти к наследникам вместе с обязательствами, объясняет руководитель практики семейных и наследственных споров МГКА «Бюро адвокатов «Де-юре» Марина Николаенко. После смерти заемщика ипотечный договор автоматически не прекращает свое действие — задолженность сохраняется, а проценты продолжают начисляться...

В последние годы участились случаи мошенничества, связанные с незаконным использованием недвижимости умерших граждан. Как сообщил РИА Новости замначальника отдела Главного управления уголовного розыска МВД России Алексей Горяев, преступники разработали сложную схему, позволяющую им сдавать в аренду квартиры покойных собственников. Злоумышленники действуют через подложные заявления о вступлении в наследство, что позволяет им получить доступ к жилью, на которое они не имеют законных прав. Суть схемы...

При оформлении наследства наследнику предоставляется полугодовой период для ознакомления с имуществом и обязательствами умершего. В течение этого срока человек вправе отказаться от наследства, подав соответствующее заявление нотариусу. Если же шестимесячный срок уже прошёл, то отказаться от наследства можно лишь через судебное разбирательство, при условии наличия доказательств давления, обмана или введения в заблуждение. Нотариус, в свою очередь, обязан заранее проинформировать наследника о всех...