ГК Абажур Земельные участки в Новосибирске

🚃 В 2027 году в Новосибирске планируют завершить продление трамвайной линии до нового автовокзала «Восточный» на Гусинобродском шоссе. На реализацию проекта направят 50 миллионов ₽. Как сообщил мэр Новосибирска Максим Кудрявцев, в настоящее время проект проходит государственную экспертизу, её итоги станут известны через три месяца. Новые пути соединят трамвайное кольцо на улице Волочаевской с автовокзалом «Восточный» на Гусинобродском шоссе. Длина линии составит чуть меньше 800 метров в каждом направлении. Предполагается, что интенсивность движения на участке достигнет 30 единиц транспорта в час в обе стороны 🚊 @teleact54

Стоимость элитного жилья в Новосибирской области сократилась на 4% По итогам I квартала 2026 года цены на элитное жилье на вторичном рынке недвижимости Новосибирской области сократились на 4% ( 242,3 тыс. руб. за 1 кв. м) в сравнении с IV кварталом 2025-го. На первичном рынке цены увеличились на 0,5% (249,7 тыс. руб.), следует из доклада Новосибирскстата. 🟢На первичном рынке цены на типовые квартиры выросли на 2,1% (133,4 тыс. руб.), на вторичном рынке — на 0,4% (102,8 тыс. руб.). 🟢Стоимость квартир улучшенного качества на первичном рынке уменьшилась на 0,7% (155,2 тыс. руб.), на вторичном — на 0,1% (149,7 тыс. руб.). Цены на жилье низкого качества стали ниже на 2,4% (88,5 тыс. руб.). 🟢Средняя стоимость 1 кв. м по всем типам квартир на первичном рынке в I квартале составляла 143,5 тыс. руб. (+1% к IV кварталу 2025 года), на вторичном — 121,4 тыс. руб. (-0,1%). https://nsk.rbc.ru/nsk/08/05/2026/69fd72869a7947ec289134bb

🎖С Днем Победы! В этот день мы склоняем головы перед подвигом тех, кто сражался за нашу жизнь и свободу. Их мужество и стойкость - пример для всех поколений. Пусть уроки прошлого учат нас беречь мир, ценить каждый спокойный день и делать все возможное, чтобы война больше никогда не повторилась. Желаем вам и вашим близким мирного неба над головой.

💰 Долги Джулая перед городом: не взыскать, так продать К задаче поиска новых источников дохода в мэрии Новосибирска начали подходить максимально креативно. Муниципалитет намерен продать права на взыскание долгов перед бюджетом. Первые лоты — долги предприятий ГК «Дискус», владельца которой Алексея Джулая судят за мошенничество. 10 лет назад ЦДЖ заострял внимание на проблеме растущих долгов застройщиков за аренду земли. Команда экс-мэра Анатолия Локтя относилась к ситуации с подозрительным спокойствием: у крупных должников находились деньги на что угодно, только не на расчёты с городом. После долгих усилий на вершине должников оказалась группа «Дискус» Алексея Джулая. Мэрия судилась с его компаниями за долги, превысившие 1 млрд рублей. В 2023 году владельца «Дискуса» задержали по обвинению в мошенничестве с деньгами дольщиков на 1,2 млрд рублей, до суда он оставался на свободе под обещание достроить 30 проблемных домов (к началу процесса успел 20). Теперь мэрия намерена продать права требования к «Дискус плюс» и «Дискус-строй» на 569,24 млн рублей. Аукцион состоится, если покупатель найдётся. У Джулая остались активы, потенциально интересные для рынка — например, завод домокомплектов. Покупка прав требований за бесценок может быть частью схемы завладения более ценным активом... Какие риски таит этот путь и кто может заинтересоваться этим лотом — смотрим https://svodka-nso.ru/news/dolgi-dzhulaya-pered-gorodom-ne-vzyiskat,-tak-prodat

❗Письмом Росреестра от 19.12.2025 N 11-03394/25 разъяснены некоторые особенности установления публичного сервитута. ✅Действующим законодательством предусмотрено, что решение об установлении публичного сервитута должно содержать информацию о кадастровых номерах (при их наличии) земельных участков, в отношении которых устанавливается публичный сервитут, адреса или описание местоположения таких земельных участков. ✅Решение об установлении публичного сервитута принимается с учетом информации, представленной органом регистрации прав по запросу уполномоченного органа, а также с учетом мероприятий по выявлению правообладателей земельных участков (статья 39.42 ЗК РФ). ✅Органом регистрации прав может быть отказано во внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте в случаях, когда: - решение об установлении публичного сервитута принято органом государственной власти или органами местного самоуправления, к полномочиям которых не отнесено принятие такого решения; - отсутствует предусмотренное частью 15.1 статьи 32 Закона N 218-ФЗ описание местоположения границ публичного сервитута; - поступившие документы не соответствуют требованиям к формату таких документов в электронной форме, установленному в соответствии с частью 16 статьи 32 Закона N 218-ФЗ, в том числе не подписаны электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации; - форма и (или) содержание документов, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, необходимых для внесения сведений в ЕГРН в отношении объектов недвижимости, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. ✅Таким образом, само по себе несоответствие информации о кадастровых номерах земельных участков в документах, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия для внесения в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, не является основанием для направления органом регистрации прав уведомления о невозможности внесения соответствующих сведений в ЕГРН, поскольку сведения о таких земельных участков указываются в решении об установлении публичного сервитута при их наличии. 📌Документ: Письмо Росреестра от 19.12.2025 N 11-03394/25 Источник: https://vk.ru/public222715641