ГК Абажур Земельные участки в Новосибирске

Земельный участок 5,32 га (53 209 кв. м) на правом берегу Оби по адресу ул. Большевистская, 150/1 - в престижной локации рядом с Бугринским мостом и ЖК «Европейский Берег» с удобным подъездом В состав лота входят четыре здания (два деревянных двухэтажных дома площадью 194,2 кв. м и 194,4 кв. м, а также строения 138,9 кв. м и 194,4 кв. м) и просторная бетонная площадка 5 529 кв. м. Идеальное решение для создания многофункционального комплекса в развивающемся районе Новосибирска. Подробнее об участке: https://stroy54.ru/lands/zemelnyj-uchastok-5-32-ga-ul-bolshevistskaya-oktyabrskij-rajon/ #продажаземли #земельныйучасток #землявновосибирске #участоксобственника #земельныеучастки #земельныелоты https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

В Новосибирске продается отель сети Domina, расположенный на пересечении проспекта Димитрова и улицы Ленина. Напомним, что отель Domina в Новосибирске был открыт в 2016 году и стал вторым гостиничным объектом холдинга в России после запущенной в 2012 году гостиницы в Санкт-Петербурге. В 11-этажной гостинице общей площадью 14,8 тыс. кв. м оборудованы 218 номеров, а инвестиции в проект на момент запуска составляли 1,5 млрд. руб. Гостиница расположена в центре Новосибирска, оснащена лобби-баром, рестораном, конгресс-залами и финтес-центром. В настоящее время идет реализация проекта SPA-комплекса на территории отеля, что должно позволить ему в 2026 году перейти в категорию пятизвездочных. Причина продажи, по данным источника «Континента Сибирь», связана с политикой холдинга Domina Group реализовывать объекты для того, чтобы высвободить капитал для развития бизнеса, при этом оставляя под собственным управлением действующие гостиницы. Подробнее по https://ksonline.ru/589503/v-novosibirske-vystavlen-na-prodazhu-chetyrehzvezdochnyj-otel-domina/... https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Индекс промпроизводства в Новосибирской области продолжает снижаться Индекс промпроизводства (ИПП) в Новосибирской области в январе-сентябре 2025 г. составил 99% по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Об этом сообщили в Новосибирскстате. Увеличение объемов производства зафиксировано в двух секторах экономики, учитываемых при расчете ИПП: в добыче полезных ископаемых — на 5,2%, в энергетическом секторе, тепло- и газоснабжении — на 0,4%. Снижение производства наблюдалось в обрабатывающих производствах на 1,8%, в отраслях, связанных с водоснабжением и водоотведением, утилизацией отходов и ликвидацией загрязнений — на 14,1%, — говорится в исследовании ведомства. Согласно данным Новосибирскстата, в январе-сентябре 2025 г. (к январю-сентябрю 2024 г.) рост показали следующие виды деятельности: 🟢производство прочих транспортных средств и оборудования — +123,4% 🟢производство металлургическое — +116,6% 🟢производство машин и оборудования, не включенных в другие группировки — 112,5% 🟢ремонт и монтаж машин и оборудования — +104,7% 🟢производство лекарственных средств и материалов, применяемых в медицинских целях ветеринарии — +110,6% 🟢производство готовых металлических изделий, кроме машин и оборудования — +104,8% 🟢производство прочих готовых изделий — +104,4%. Источник: https://clck.ru/3Q5nmJ https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Застройка «Универсама»: владелец здания на улице Ленина попросил перевести участок в зону, где можно возводить жилье Несколько лет назад из-за планов по застройке территории разгорелся скандал 🟢В Новосибирске владелец участка под «Универсамом» предложил перевести территорию в зону, где можно строить жилье. Комиссия по правилам землепользования и застройки поддержала предложение перезонировать участок в соответствии с Генпланом. 🟢30 октября на комиссии по ПЗЗ обсудили вопрос перезонирования участка под «Универсамом» на улице Ленина. Предложение о приведении территории в соответствие с Генпланом внес владелец. 🟢По Генплану, участок должен быть отнесен к зоне смешанной общественной деловой застройки, в ПЗЗ же указана зона без жилья. Собственник попросил изменить ПЗЗ, перезонировав землю в зону, где можно возводить жилые здания. «Это позволит собственнику рассматривать вопрос об использовании участка полностью в соответствие с тем спектром видов, которые предложены Генеральным планом», — отметил начальник отдела градостроительного зонирования территорий Роман Бутко. 🟢По словам Романа Бутко, если у собственника будет запрос о возведение новых объектов, например, жилых, то его будут рассматривать по проекту планировки территории. В том числе, оценивать, обеспечен ли участок социальными объектами. Члены комиссии по ПЗЗ поддержали приведение в соответствие с Генпланом. Далее вопрос о принятии предложения будут обсуждать депутаты на сессии. 🟢Вопрос по «Универсаму» — технический: в ПЗЗ хотят отразить то, что уже есть в Генплане. НГС обратился за комментарием к владельцу здания, чтобы узнать о планах по развитию территории. Источник: https://ngs.ru/text/gorod/2025/10/31/76099370 https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

В центре Новосибирска реконструируют недостроенный спортзал лицея «Надежда Сибири» Мэрия Новосибирска утвердила разрешение на реконструкцию здания спортивного зала лицея «Надежда Сибири» на улице Советской. Данный долгострой имеет богатую историю, изобилующую скандалами и судебными тяжбами. 🟢Спорткомплекс для детей возводила компания «Альянс-Строй», которая работы не завершила. Создание объекта было частью «сложной» сделки с муниципалитетом. 🟢Мэрия заключила с застройщиком соглашение, по которому стройфирма получала земельный участок в «тихом центре» и разрешение на строительство 10-этажного бизнес-центра, а взамен обязалась передать учебному заведению спортзал. 🟢В 2019 году, когда объект уже достраивался, ООО «Альянс-Строй» приступило к возведению административного здания по соседству, что вызвало недовольство жителей близлежащих домов и родителей учеников лицея. Работы стартовали с вырубки кленовой рощи, после чего люди вышли на пикет против точечной застройки. Источник: https://clck.ru/3Q5nrt https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

⚠️О роли застройщиков в развитии инфраструктуры Новосибирска. Численность населения Новосибирска увеличилась с января 2020 года по октябрь 2025 года на 12 тысяч человек, рост составлял 2 тысячи в год. За это время в городе построили почти 8 млн м2 жилья и около 3 млн м2 зданий общественного и производственного назначения. Численность не выросла, а на дорогах стало плотнее: бесконечные ремонты, задержки, удорожания вызывают раздражение. Бугринский мост наполовину пуст — не доделали развязки. На площади Будагова изначально построенную конструкцию, без прямого выезда на мост, развязкой назвать трудно. ☝️ Платный четвертый мост пока больше создает транспортные проблемы, чем решает их. Впору начинать брать деньги с собственников проекта за срыв сроков в пользу водителей, которые стоят в пробках по причине этого строительства… А вот системные застройщики реально улучшают инфраструктуру. И недорого, потому что за собственные деньги. 🔺 На фото 2012 года строительство продолжения Красного проспекта силами компании «Энергомонтаж». 🔺 Спасибо Леониду Ивановичу Сидоренко и за достроенные детские сады, брошенные в конце 1990-х, за школы, медицинские и спортивные сооружения. 🔺 Есть у нас парки и скверы, возведенные на земле застройщиков и за их счет, — только у ГК «ХИММЕТАЛЛ» таких два. 🔺Отмечу новый подход к благоустройству — здесь начало положила компания «Брусника». Эти улучшения оптимальны и за другие деньги. Только за две последние недели два примера. ГК «Сибирь Девелопмент» для ЖК «Тайм сквер» сделала сквозной улицу Галущака и вместе с ГК «ВОЛНА development» занимается благоустройством локации. ГК «ПОЛЯКОВ»за свой счет сделала дорогу от улицы 1-й Шевцовой к улице Георгия Колонды, избавив от пробок будущих жителей ЖК «Новаторы». Понятно, что это сделано, в том числе, для увеличения продаж, но дешево и быстро. Есть, конечно, точечная застройка, когда застройщики, фигурально выражаясь, залезают в карман жителям домов, рядом с которыми застраиваются последние «свободные» пятачки. Но и здесь возникает вопрос к администрации. 🥸 А в целом, и тренд на КРТ, и появление социально- ориентированных застройщиков внушает умеренный оптимизм. #ввод_жилья Источник: РОП. Рейтинги. Оценки. Прогнозы https://t.me/rop_nsk https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

📹 Обязательная видеосъёмка сделок с жильём: новая инициатива Госдумы В России обсуждают серьёзное изменение в сфере недвижимости: зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева предложила ввести обязательную видеофиксацию всех сделок с жильём. В чём суть предложения: 🟢записывать на видео все сделки с недвижимостью (в том числе очные); 🟢создать централизованный реестр видеозаписей (возможно, при Росреестре или Минюсте); 🟢внедрить единую систему обмена данными между Росреестром, МВД, судами, нотариусами, банками, страховыми компаниями и риелторами. Почему это актуально? 🟢За последние два года на 15–20 % выросло число судебных решений о признании сделок недействительными из‑за обмана или угроз. Сейчас в судах первой инстанции рассматривается более 10 тысяч подобных дел, а в апелляционных — около 8 тысяч жалоб. 🟢Яркий пример — дело Ларисы Долиной и Полины Лурье: суд отменил сделку по продаже квартиры, признав певицу жертвой мошенников. Этот прецедент повысил риски для покупателей вторичного жилья. Цель инициативы — снизить уровень мошенничества и повысить защищённость участников сделок с недвижимостью. https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Как узнать данные собственника недвижимости: инструкция При сделках с недвижимостью один из основных документов, который обязательно стоит изучить, — это выписка из ЕГРН. Однако с весны 2023 года Росреестр засекретил данные о собственниках (ФИО, дату рождения) в таких документах, если их заказывают третьи лица. Как узнать эту информацию при сделках с жильем — читайте в нашем посте. ▪️Попросить собственника Если гражданин планирует купить недвижимость, он может обратиться к собственнику и попросить его самостоятельно заказать выписку из ЕГРН на объект с персональными данными. Со своей стороны покупатель может заказать ту же выписку, но без персональных данных, — и сравнить их. ▪️Собственник сам открыл данные Собственник недвижимости может самостоятельно открыть доступ к своим персональным данным. Для этого нужно подать соответствующее заявление в Росреестр. На практике это случается редко. ▪️Через нотариуса Получить полную выписку можно и через нотариуса. Но для этого должны быть веские основания и документальные подтверждения — например, планируемая сделка с недвижимостью или необходимость защитить свои права в суде. Источник: https://clck.ru/3Q5nVm https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Власти Новосибирской области анонсировали новые меры экономической поддержки для предприятий в нескольких отраслях Новые налоговые льготы при выполнении определенных условий смогут получить застройщики, производители хай-тек продукции и некоторые промышленные производства. Как сообщили в пресс-службе областного правительства, на инвестиционный налоговый вычет до 80% смогут рассчитывать застройщики, создавшие «объекты транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур», и передавшие их в госсобственность по договорам КРТ. Возврат налога на прибыль также может быть доступен компаниям региона, которые вложились в стартапы или малые производства высокотехнологичной продукции: в данном случае объем инвестиционного налогового вычета будет равен 100%. Подробнее по https://ksonline.ru/589446/kakim-biznesam-v-novosibirskoj-oblasti-poobeshhali-novye-nalogovye-lgoty/... https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Левый берег Новосибирска преображается: на месте долгостроя на ул. Титова появится многофункциональный комплекс? В ближайшее время на одной из ключевых улиц левого берега Новосибирска — улице Титова — начнется реализация нового девелоперского проекта. После многолетнего застоя на месте заброшенного долгостроя, как удалось выяснить «Континенту Сибирь», будет возведен крупный многофункциональный комплекс, включающий в себя гостиницу и офисный центр. Интригой проекта стало то, что к его реализации подключились как местные хорошо известные новосибирцам девелоперы — ГК «Мета» и «Нарратив», — так и крупный федеральный игрок, чье имя пока остается неизвестным. Улицу Титова на участке до площади Станиславского можно считать своего рода визитной карточкой района. Место, фактически являющееся его центром, диктует особые требования. Территория относится к зоне АГО-1, где можно построить только те объекты, которые органично впишутся в сложившийся архитектурный ландшафт и будут ему соответствовать. Однако уже несколько лет здесь, между улицами Серафимовича и Костычева у стен больницы № 34, территория пребывает в запустении: за невзрачным забором с 2019 года «красуется» заброшенный каркас из темных сэндвич-панелей, постепенно зарастающий кустарником. Этот долгострой стал серым пятном на карте района с высокой долей активности. Продолжение по https://ksonline.ru/589244/levyj-bereg-novosibirska-preobrazhaetsya-na-meste-dolgostroya-na-ul-titova-poyavitsya-mnogofunktsionalnyj-kompleks/... https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

🇷🇺 Рейтинг Травникова закрепили в лидирующих 30 октября на первой рабочей сессии заксобрание Новосибирской области поддержало проект налоговых изменений, инициированных правительством региона. После осенних выборов политические позиции губернатора Андрея Травникова укрепились, что нашло отражение в очередном Национальном рейтинге. Что позволяет команде губернатора действовать решительно на проблемных фронтах, https://svodka-nso.ru/news/2025/10/ReytingTravnikovazakrepilivlidiruyushchikh/ Заодно прогнозируем, как губернатор может использовать свой политический ресурс для консолидации на ключевых проектах развития. Читать статью: https://clck.ru/3Q4tV9 https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru

Необоснованно переводить земли сельхозназначения в другие категории, например под строительство элитных многоэтажек, теперь невозможно. На защиту земли направлен ряд законопроектов, принятых Госдумой. Статс-секретарь - заместитель министра сельского хозяйства Максим Увайдов в интервью "Российской газете" рассказал о последних наиболее важных изменениях законодательства в агропроме. Подробнее: https://clck.ru/3Q4tLe https://t.me/stroy54ru ⭐️ https://t.me/boost/stroy54ru