ГК Абажур Земельные участки в Новосибирске

При покупке земельного участка, дома или квартиры стоит заранее проверить обстоятельства, которые могут повлиять на регистрацию перехода права, расчеты и дальнейшее пользование недвижимостью. 🟢Базовый источник таких сведений - ЕГРН. В выписке можно увидеть характеристики объекта, кадастровый номер, площадь, зарегистрированные права, ограничения, обременения, координаты границ, сведения о зонах с особыми условиями использования территории, залоге, аренде, сервитуте, аресте или запрете регистрационных действий. Часть сведений с персональными данными правообладателя сейчас раскрывается ограниченному кругу лиц. "Покупатель может получить их при участии собственника, через нотариуса при подготовке сделки или в иных случаях, предусмотренных законом", - пояснил "Российской газете" председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Подробнее 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

▪Госдума приняла в первом чтении законопроект, который исключает возможность пересмотра кадастровой стоимости недвижимости с помощью индексов рынка недвижимости. По мнению авторов инициативы, этот механизм больше не актуален и может приводить к необоснованному снижению кадастровой стоимости. ▪Сейчас кадастровая стоимость пересматривается планово раз в четыре года, а в городах федерального значения — раз в два года. Между такими оценками ее также можно изменить с помощью ИРН, если индекс снижается более чем на 30%. Однако с момента введения этой нормы в 2021 году подобных случаев не было ни в одном регионе. ▪Разработчики отмечают, что для пересмотра кадастровой стоимости уже существует другой механизм — установление ее на уровне рыночной стоимости на основании отчета независимого оценщика. Именно поэтому механизм ИРН предлагается упразднить. Подробнее 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

▪С 2020 года в России уточнили границы 14,5 млн земельных участков. Для 9 млн из них работы были проведены бесплатно в рамках комплексных кадастровых работ, сообщил глава Росреестра Олег Скуфинский. По его данным, это позволило собственникам сэкономить около 80 млрд руб. ▪Уточнение границ необходимо, если в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах участка, выявлены реестровые ошибки или границы определены неточно. Это помогает избежать споров между соседями и проблем при совершении сделок. ▪Кроме того, с 2020 года Росреестр уточнил данные о правообладателях 25 млн объектов недвижимости и сформировал банк земли для жилищного строительства площадью 237 тыс. га, из которых 173 тыс. га предназначены для ИЖС. Подробнее 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

⚙ Минэкономразвития ужесточило требования к созданию ОЭЗ Теперь заявки регионов проходят более жёсткий отбор. Основные изменения: 🟢 Пороги по инвестициям: • Производственно-промышленные и портовые зоны — от 20 млрд ₽ • Туристические — от 10 млрд ₽ • В опорных населённых пунктах — от 8 млрд ₽ 🟢 Ключевые принципы: • Поддержка — только проектам, которые невозможно реализовать без преференций. • Заявки должны быть обеспечены собственным финансированием. Создавать ОЭЗ стало сложнее — но требования направлены на качество и реальную реализуемость проектов. Источник 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK

☑Строительная отрасль занимает восьмую строку в рейтинге заработных плат по отраслям в 100 крупнейших городах РФ. Согласно мониторингу «РИА Рейтинг», в 2026 году в 18 из 100 крупнейших российских городов самые высокие среднемесячные заработные платы были в отрасли « IT и связь». «Финансовые услуги» вышли в лидеры в 17 городах, в 15 самую высокую заработную плату получали работники, занятые профессиональной и научной деятельностью. В 14 городах максимальный доход приносила работа в обрабатывающей промышленности. Вот некоторые тренды:👇🏻 ✔ Работа в госслужбе постепенно утрачивает финансовую привлекательность. В 2022 году госслужащие были лидерами по заработной плате в 19 городах из 100, в 2026 году — только в 8 городах. ✔ За пять лет лидером роста стали IT-сфера и обрабатывающая отрасль. ✔ Рейтинг строителей тоже немного вырос. В Анадыре средняя заработная плата строителей 326 тыс. руб. в месяц, в пределах 140 тысяч в месяц получают строители в Севастополе, Сочи, Новороссийске и Великом Новгороде. В этих городах средняя заработная плата работников в строительной сфере на 40-50% выше среднестатистической по городу. Нужно понимать, что в этой отрасли не редкость зарплаты в конвертах. В Новосибирске в 2023 - 2026 годах максимальную зарплату получали работники сферы «IT и связь» с ростом дохода на 114% за три года, с 94 тыс. руб. в месяц в 2023 году до 201 тыс. руб. в 2026-м. В Сочи с 2023 по 2025 год лидировала отрасль «Развлечение и спорт», а в 2026 году на первое место вышли строители. 🥸 Основной вывод: хочешь хорошо зарабатывать переходи из дилетантов широкого профиля в профессионалы. #тренды Источник: РОП. Рейтинги. Оценки. Прогнозы @rop_nsk 🌟 Подписаться на Абажур: Telegram | MAX | VK