Строим Мир

2025 год стал одним из самых нервных для рынка недвижимости. Ставки растут, цены скачут, стройки тормозят . На фоне этой турбулентности меняется главное: поведение покупателя. Свежий всероссийский опрос НАФИ показывает: люди выбирают жильё совсем по другим правилам: холодным, рациональным и очень приземлённым. Умный дом и дизайнерские фасады теперь почти никому не нужны. Разбираемся, как изменился выбор жилья у россиян, и что это значит для застройщиков. 51% россиян ставят инфраструктуру на первое место...

2 недели назад

Почему подрядчики теряют деньги даже на прибыльных объектах

2025-й подходит к концу, и в строительной отрасли снова главный вопрос: почему работаем много, а зарабатываем мало? Казалось бы, объекты идут, сметы закрываются, техника крутится, но по итогу на счету не прибыль, а жалкие крохи, которых едва хватает на налоги и зарплаты. И вот мы подходим к декабрю, считая не кубы бетона, а собственные убытки. Цены на стройматериалы растут, рабочие поднимают ставки, а Центробанк держит ключевую выше 14%. А значит, любая ошибка, простои или недосчитанная смета превращают объект в минус...

4 недели назад

Россия уходит за город: почему ИЖС растёт, но дома становятся меньше

Ещё недавно загородный дом казался роскошью. Теперь — это почти новая норма. Удалёнка, усталость от города и желание дышать заставили тысячи семей пересмотреть, где и как жить. Но вместе с ростом спроса на индивидуальные дома пришли и новые реалии: кредиты дорожают, земля — золотая, а площади... уменьшаются. После пандемии миллионы россиян начали работать из дома. Кто-то временно, кто-то навсегда. И этот переход стал спусковым крючком для строительного рынка: вырос интерес к домам, где можно и работать, и отдыхать...

260 читали · 1 месяц назад

410 дней, 3 400 рабочих, 102 этажа. Один из самых узнаваемых символов архитектуры — Empire State Building В начале 1930-х, во времена Великой депрессии, в центре Манхэттена началось строительство, которое изменило представление о скорости, организации и амбициях в отрасли. Здание возвели всего за 410 дней, без BIM, цифровых моделей и дронов. Только люди, сталь и точные расчёты. 💡 Проект стал не просто небоскрёбом, а манифестом веры в развитие, примером инженерной дисциплины и архитектурного вкуса. А его силуэт до сих пор вдохновляет архитекторов и проектировщиков по всему миру. 🖼 В карточках рассказали про историю, рекорды и любопытные факты о том, как рождался и жил этот архитектурный символ. Подписывайтесь на нас в других соцсетях ТЕЛЕГРАМ 🟡 ВКОНТАКТЕ 🟡MAVE

1 месяц назад

Семейная ипотека под 12%: кто останется без квартир и к чему это приведёт рынок

Вокруг семейной ипотеки снова шум. Минфин предлагает поднять ставку до 12% для семей с одним ребёнком и ввести «гибкую шкалу»: чем больше детей, тем ниже процент. Звучит красиво: поддержим рождаемость, разгрузим бюджет. Но в реальности может получиться новая точка напряжения между государством, банками, застройщиками и семьями. Ставка по семейной ипотеке теперь может зависеть от количества детей: 👶 1 ребёнок — 10–12 % 👧 2 ребёнка — 6 % 👨‍👩‍👧‍👦 3 и более — 4 % При рождении нового ребёнка обещают автоматическое рефинансирование без походов по инстанциям...

334 читали · 1 месяц назад