Найти в Дзене
Дальневосточная и арктическая ипотека: что изменилось в 2026 году
С 1 февраля люди, желающие купить жилье по дальневосточной и арктической ипотеке, могут это сделать только напрямую у застройщика. Такое изменение повлияет не только на продавцов недвижимости, но и на покупателей. Новые правила распространяются на квартиры в новостройках и частные дома, которые продаются и покупаются по договору купли-продажи. Они не касаются жилья, возведенного по договору долевого участия. Если раньше застройщики или подрядчики могли купить дом, построенный другой компанией, оформить на него первым право собственности и перепродать, то теперь это невозможно...
3 дня назад
Стройка на паузе или будет рывок? Что на самом деле происходит с рынком жилья и стройматериалов в 2026 году – разбираемся
На пороге – февраль. Завершился первый месяц 2026 года и, если поговорить с девелоперами, снабженцами и подрядчиками без камер и диктофонов, почти все произнесут: рынок притормозил, однако ощущается это не концом и финальной точкой развития, а скорее глубоким вдохом и временным замедлением. 2025 год словно был «годом осторожности». По стране в работе одновременно находится около 119 млн кв. м жилья – солидная на бумаге цифра. Куда важнее другой вопрос: сколько проектов реально запускаются сейчас...
2 недели назад
Полный гайд по выбору ключевой машины для стройки
Пожалуй, самая важная спецтехника на любой строительной площадке - экскаваторы. Эти машины нужны для самых разнообразных операций: от разработки грунта до сноса зданий и сооружений. Разумеется, от типа задач зависит и выбор экскаватора, а цена ошибки бывает очень высока: неправильно подобранная техника грозит простоями, перерасходом топлива и ускоренным износом оборудования. В этом гайде мы разберем, как выбрать экскаватор для строительных работ и не пролететь финансово. Точное определение спектра задач – основной момент перед покупкой строительной техники...
1 месяц назад
«Откуда такие цифры? У вас что, золотой фундамент?! Почему так дорого??»
Конечно, возмущение покупателей можно понять. Цены растут, льготные ипотеки отменяют, кредиты дорожают – в таких условиях каждый рубль должен быть оправдан. Сегодня разбираем, как отвечать потребителям Никакой токсичности И мы не про диалог с разъяренным покупателем – речь идет о химической безопасности строительных материалов. Вы используете каменную вату вместо сомнительных полимерных утеплителей? Сообщите об этом! И не забудьте упомянуть, что с 2025 года введена обязательная маркировка, позволяющая...
1 месяц назад
Выбираем человека для решения ежедневных задач
Каждый строительный подрядчик хочет увеличить свой доход и годовой оборот бизнеса. Для этого необходимо учесть несколько моментов – о них мы расскажем позже. А сегодня остановимся на одном из важнейших – делегирование 👇 Ваше время – это ценный ресурс, который нужно высвободить. Эта задача решаема: нужно переложить как можно больший объем ежедневной работы на сотрудников. И в первую очередь надо определить человека, который может принимать решения. Это, например, еженедельные встречи с заказчиками, проведение планерок на объектах, ситуации с ценой риска до 100 тыс...
1 месяц назад
Крупный девелопер России просит о помощи: что случилось
Один из крупнейших игроков строительного рынка России ГК «Самолет» просит у правительства помощь в размере 50 млрд рублей. Здесь особенно удивительны финансовые показатели компании. Если упрощенно, то выручка в квартал – это 50 млрд рублей. А чистая прибыль без учета процентов по кредиту - 50. Логичный вопрос: как можно иметь 25% чистой прибыли от выручки и довести компанию до грани банкротства? 🤔 Ответ прост: кредитная нагрузка. Ежегодный платеж по обеспечению кредитов - 50 млрд. А общий долг компании...
1 месяц назад
В России примут ГОСТ на отделку квартир в новостройках
В начале второго квартала 2026 года в России примут новые стандарты на отделку жилья в новостройках. Что туда войдет и к чему готовиться? Рассказываем! ГОСТ обяжет застройщиков сдавать квартиры в новостройках с отделкой – и не с абы какой, а соответствующей четко прописанным требованиям. Инициатива по созданию такого документа принадлежит президенту РФ - ранее он поручил включить параметры отделки в проектную документацию для всех новых многоквартирных домов. Новый стандарт - самое заметное структурное изменение на рынке недвижимости за последние годы...
1 месяц назад
Очередные нововведения затронут строителей уже этой весной
С 1 марта 2026 года вступят в силу поправки в Градостроительный кодекс РФ. Здесь и ужесточение контроля за саморегулируемыми организациями (СРО), и цифровизация, и персональная ответственность ключевых специалистов, и усиление вертикали власти. Тот, кто сможет подготовиться уже сейчас, не только минимизирует риски, но и получит серьезное конкурентное преимущество. Так, уже с 1 марта подпись главного инженера или главного архитектора становится персональным гарантийным обязательством, а не простым одобрением...
1 месяц назад
Неуправляемый сарафан, или 5 способов найти клиентов в 2026 году
Сарафанное радио стало лотереей? Да, и все из-за одного существенного минуса: им нельзя управлять. Частая ситуация: вы на совесть выполняете свою работу, вкладываете всю душу, честно трудитесь, но заказчик все равно звонит только тогда, когда нужно ему, а не вам. Что делать? Делимся с вами идеями, как и где искать потенциальных клиентов. Кстати, одно из...
1 месяц назад
Есть вещи, которые не нуждаются в апгрейде. Карпаччо может быть идеальным, но бабушкина запечённая утка всё равно вкуснее. Осьминог — эффектно, но пельмени, слепленные 30 декабря, — бесподобно. Оливье вкуснее есть ложкой из большой кастрюли. А ананасы — рукой из банки и лучше тайком. Как раньше. Когда фраза «не трогай — это на Новый год» звучала про конфеты, а не про авансы и платежи. Когда ёлка была выше, а планы — проще. Когда, чтобы всё сложилось, не нужно было ускоряться и дожимать, нужно было просто быть рядом со своими. Пусть в 2026-м будет меньше авралов и больше запаса прочности. Меньше латаний, больше системных решений. Меньше шума, больше надёжных конструкций: в работе, в команде и в жизни. 🎄🎄🎄🎄🎄🎄 Команда «Строим Мир» 💛
2 месяца назад
Итоги стройки 2025: почему отрасль трещит по швам и кого спасёт новый цикл в строительстве
2025 год заканчивается, и если в прошлом сезоне строители жаловались на трудности, то в этом — уже на борьбу за выживание. Объекты есть, рабочие есть, техника есть, а денег всё меньше. Себестоимость растёт, спрос падает, кредиты душат. Подрядчики закрываются, застройщики тормозят проекты, а рынок всё чаще сравнивают с ледниковым периодом. Официальные цифры подтверждают: это самый тяжёлый год для стройки за последнее десятилетие. Давайте разберём, что реально происходит и как изменится отрасль в 2026-м...
1854 читали · 3 месяца назад
Россия выбирает жильё по-новому
2025 год стал одним из самых нервных для рынка недвижимости. Ставки растут, цены скачут, стройки тормозят . На фоне этой турбулентности меняется главное: поведение покупателя. Свежий всероссийский опрос НАФИ показывает: люди выбирают жильё совсем по другим правилам: холодным, рациональным и очень приземлённым. Умный дом и дизайнерские фасады теперь почти никому не нужны. Разбираемся, как изменился выбор жилья у россиян, и что это значит для застройщиков. 51% россиян ставят инфраструктуру на первое место...
4 месяца назад