Найти в Дзене
Россия выбирает жильё по-новому
2025 год стал одним из самых нервных для рынка недвижимости. Ставки растут, цены скачут, стройки тормозят . На фоне этой турбулентности меняется главное: поведение покупателя. Свежий всероссийский опрос НАФИ показывает: люди выбирают жильё совсем по другим правилам: холодным, рациональным и очень приземлённым. Умный дом и дизайнерские фасады теперь почти никому не нужны. Разбираемся, как изменился выбор жилья у россиян, и что это значит для застройщиков. 51% россиян ставят инфраструктуру на первое место...
2 недели назад
Почему подрядчики теряют деньги даже на прибыльных объектах
2025-й подходит к концу, и в строительной отрасли снова главный вопрос: почему работаем много, а зарабатываем мало? Казалось бы, объекты идут, сметы закрываются, техника крутится, но по итогу на счету не прибыль, а жалкие крохи, которых едва хватает на налоги и зарплаты. И вот мы подходим к декабрю, считая не кубы бетона, а собственные убытки. Цены на стройматериалы растут, рабочие поднимают ставки, а Центробанк держит ключевую выше 14%. А значит, любая ошибка, простои или недосчитанная смета превращают объект в минус...
3 недели назад
Россия уходит за город: почему ИЖС растёт, но дома становятся меньше
Ещё недавно загородный дом казался роскошью. Теперь — это почти новая норма. Удалёнка, усталость от города и желание дышать заставили тысячи семей пересмотреть, где и как жить. Но вместе с ростом спроса на индивидуальные дома пришли и новые реалии: кредиты дорожают, земля — золотая, а площади... уменьшаются. После пандемии миллионы россиян начали работать из дома. Кто-то временно, кто-то навсегда. И этот переход стал спусковым крючком для строительного рынка: вырос интерес к домам, где можно и работать, и отдыхать...
260 читали · 1 месяц назад
410 дней, 3 400 рабочих, 102 этажа. Один из самых узнаваемых символов архитектуры — Empire State Building В начале 1930-х, во времена Великой депрессии, в центре Манхэттена началось строительство, которое изменило представление о скорости, организации и амбициях в отрасли. Здание возвели всего за 410 дней, без BIM, цифровых моделей и дронов. Только люди, сталь и точные расчёты. 💡 Проект стал не просто небоскрёбом, а манифестом веры в развитие, примером инженерной дисциплины и архитектурного вкуса. А его силуэт до сих пор вдохновляет архитекторов и проектировщиков по всему миру. 🖼 В карточках рассказали про историю, рекорды и любопытные факты о том, как рождался и жил этот архитектурный символ. Подписывайтесь на нас в других соцсетях ТЕЛЕГРАМ 🟡 ВКОНТАКТЕ 🟡MAVE
1 месяц назад
Семейная ипотека под 12%: кто останется без квартир и к чему это приведёт рынок
Вокруг семейной ипотеки снова шум. Минфин предлагает поднять ставку до 12% для семей с одним ребёнком и ввести «гибкую шкалу»: чем больше детей, тем ниже процент. Звучит красиво: поддержим рождаемость, разгрузим бюджет. Но в реальности может получиться новая точка напряжения между государством, банками, застройщиками и семьями. Ставка по семейной ипотеке теперь может зависеть от количества детей: 👶 1 ребёнок — 10–12 % 👧 2 ребёнка — 6 % 👨‍👩‍👧‍👦 3 и более — 4 % При рождении нового ребёнка обещают автоматическое рефинансирование без походов по инстанциям...
334 читали · 1 месяц назад
Онлайн-ритейл растёт, а стройка всё ещё думает. Почему? Россия уже в топ-5 стран мира по онлайн-продажам: 20% всей розницы ушло в цифру. Одежду, технику, еду покупают онлайн. А строительные компании всё ещё ждут звонка. ❓ Почему ритейл давно строит digital-города, а в строительстве до сих пор считают «мы не про это, мы же стройка»? Барьеры у всех одни и те же: — «хочу лично убедиться в качестве», — «надо посмотреть своими глазами», — «у нас всё через знакомых». На деле, онлайн для подрядчика — это не маркетплейс, а репутация, доверие и возможность: ✔️ показать реальные объекты и команду, ✔️ доказать, что вы — живой бизнес, ✔️ быть там, где вас ищет заказчик (спойлер: он ищет в интернете). Пока другие отрасли уже продают через экраны, стройка всё ещё за забором. А ведь можно и строить, и быть видимыми. 📎 А вы уже в онлайне или всё ещё по сарафанке? Подписывайтесь на нас в других соцсетях ТЕЛЕГРАМ 🟡 ВКОНТАКТЕ (https:/...rs) 🟡MAVE
1 месяц назад
Из леса в стены Продолжаем делиться самыми невероятными достижениями науки в строительстве. Немцы придумали, как выращивать строительные материалы. Из мицелия делают тёплые, крепкие и при этом экологичные панели. В карточках рассказали подробнее про эту технологию 🔜 Подписывайтесь на нас в других соцсетях ТЕЛЕГРАМ 🟡 ВКОНТАКТЕ 🟡MAVE
1 месяц назад
Водоросли вместо кирпичей? Бразильские учёные нашли нестандартное решение экологической проблемы: водоросли саргассум, которые в огромных количествах выбрасываются на побережья Атлантики, превращают в строительный материал. А теперь вопрос шире: как это может повлиять на отрасль в целом? ▪️То, что раньше считалось мусором, превращается в ценное сырьё. Это тренд будет усиливаться и в строительстве ▪️Появление лёгких и «зелёных» материалов открывает дорогу к госпрограммам, «зелёным» стандартам и заказам крупных корпораций. ▪️Компании, которые первыми внедряют такие технологии, получают не только PR-эффект, но меньшие расходы на производство и логистику. ▪️Для России это вопрос логистики, у нас нет избытка саргассума, как в Бразилии, но есть свои водоросли (Белое море, Балтика, Дальний Восток). Подобные разработки — это не «экзотика из Латинской Америки», а реальный пример того, как стройка может меняться. Вопрос лишь в том, кто быстрее научится работать с такими материалами и выведет их на рынок А вы готовы построить дом из «водорослевого кирпича»? Или пока доверяете только классике?
2 месяца назад
3 причины, почему в 2025 году работа в регионах для строителей выгоднее Москвы
Когда подрядчики говорят про развитие, чаще всего звучат привычные города: Москва, Петербург, миллионники. Там бюджеты с девятью нулями, масштабные проекты и десятки застройщиков, которые дерутся за каждый тендер. Но если убрать пыль из глаз, реальность совсем другая. В столице перегрев конкуренции, жёсткий демпинг и выживает не тот, кто строит лучше, а тот, кто готов дольше работать в минус. И в этот момент регионы, о которых многие забывают, становятся настоящей точкой роста. Давайте разберём три причины, почему в 2025 году малые города могут дать подрядчику больше, чем Москва...
2 месяца назад
Уже завтра стартуем! 🔘Онлайн-форум для строительных компаний 🔺2 октября, 10:00 — 11:30 (мск) Поговорим о том, что реально болит у подрядчиков: деньги, субподрядчики и налоговая. ➡️Регистрация еще открыта: форум.строим-мир.рф (https://xn--l1adgmc.xn----otbbobingbk.xn--p1ai/)
2 месяца назад
⚡️Онлайн-форум для строительных компаний Уже 2 октября мы проводим III образовательный онлайн-форум, где обсудим самые острые проблемы подрядчиков: от рисков при работе с субподрядчиками до налоговой безопасности В программе: — Как избежать блокировки счетов и защититься от недобросовестных контрагентов Спикер: Петропавловская Наталья Евгеньевна, руководитель дирекции сопровождения клиентов по комплаенс-рискам АО «Альфа-Банк» — Мониторинг и проверка субподрядчиков: новые возможности контроля Спикер: Ноткина Ольга Владимировна, заместитель директора «Центра знаний «Академия строителей» — Подрядные договоры и налоги-2025: как снизить риски и обезопасить компанию Спикер: Сафина Ольга Владимировна, директор департамента налогового консалтинга «Центр консалтинга и аудита «Базис» 💡Форум будет полезен собственникам, директорам, главным бухгалтерам и всем, кто отвечает за устойчивость бизнеса Когда: 2 октября 2025 Время: 10:00–11:30 (мск) Формат: онлайн ✅Регистрируйтесь по ссылке ((https:/...ф/)
2 месяца назад
⚡️Чужими руками кабеля таскали — субподрядчик украл кабель, а подрядчик заплатил почти 3 миллиона 16 мая 2025 года Арбитражный суд Западно-Сибирского округа вынес постановление № Ф04-1142/2025. (https://probusiness.news/arbitrazh/korporativniy/vzyskanie-ubytkov-s-podryadchika-za-deystviya-subpodryadchikov) Подрядчик заключил договор на обслуживание электропогружного оборудования и привлёк субподрядчика для демонтажа кабеля. Работники субподрядной организации совершили хищение демонтированного кабеля. Что решил суд: ▪️Убытки заказчика в размере 2 843 995 руб. взысканы именно с подрядчика. ▪️Причина — по Гражданскому кодексу подрядчик несёт полную ответственность за действия субподрядчика «как за свои собственные». ▪️Суд указал, что ответчик не доказал должную осмотрительность при выборе партнёра. Такие истории становятся регулярными, всё чаще в судах всплывает схема: — субподрядчик оказывается «пустой» структурой без активов и сотрудников — заказчик идёт в суд и взыскивает убытки с генерального подрядчика — подрядчик теряет деньги, репутацию и нередко самого заказчика То есть, даже если вы формально «не виноваты», отвечать придётся вам Что делать, чтобы не попасть в такую ситуацию? ▪️Проверять субподрядчиков на благонадёжность заранее ▪️Прописывать в договорах жёсткие условия и контролировать их исполнение ▪️Знать реальные юридические механизмы защиты Эти вопросы мы подробно разберём на III образовательном онлайн-форуме для строителей. В программе практические кейсы от экспертов «Альфа-банка», «Академии строителей» и «Центра консалтинга и аудита «Базис». Когда? 2 октября 2025, 10:00–11:30 (мск), онлайн. 👉Регистрация по ссылке ((https:/...ф/)
2 месяца назад