СтройКонсалта

При составлении сметной документации не редко сметчик сталкивается с тем, что видит наименование товара и не может понять материал это или оборудование, особенно если речь идет о сметах на слаботочные сети и системы. Для начала давайте разберемся, а зачем это вообще надо? Индексы пересчёта для оборудования и материалов отличаются, а значит неверно определенный вид товара может привести к ошибке в стоимости. Это касается случаев, когда стоимость мы определяем по нормативной базе. А если стоимость...

Сметная стоимость объекта строительства учитывает все затраты необходимые для выполнения работ, в том числе и налог на добавленную стоимость (НДС). В соответствии с ФЗ № 303 от 03.08.2018 – НДС составляет – 20 %. В сметной документации НДС учитывается в итогах сводного сметного расчета, при его отсутствии в итогах локальной сметы и начисляется на все виды затрат. НДС в сметах учитывается обязательно для всех объектов, за исключением случаев, когда объект строительства находится в реестре объектов, являющихся культурным наследием...

Индекс-дефлятор – это упрощенное название индексов, которые используется для учета инфляции (изменения цен на товары и услуги) при расчете НМЦК (начальной максимальной цены контракта). Под индексом-дефлятором подразумевают индекс фактической инфляции и индекс прогнозной инфляции. Индекс фактической инфляции отражает на сколько изменилась цена с момента утверждения сметной документации до момента расчета НМЦК. Индекс прогнозной инфляции отражает изменения цены за время проведения работ. По сути, эти индексы позволяют без пересчета смет привести сметную стоимость у текущему уровню...

Прохождение экспертизы проверки сметной стоимости является важным этапом при реализации различных строительных проектов. Градостроительный кодекс Российской Федерации и Постановление № 145 от 05.03.2007г. регламентируют порядок проведения экспертизы и указывают на случаи, когда она является обязательной. Первым случаем, при котором необходимо пройти экспертизу сметной документации, является использование бюджетных средств Российской Федерации. В данном случае, чтобы обеспечить прозрачность и достоверность...

Строительный контроль и Авторский надзор, давайте с вами разберемся: для чего они нужны, кто осуществляет, как начисляется в ССР. Начнем со строительного контроля! Строительный контроль - это форма оценки соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки и утилизации (сноса), является обязательным (пунктом 3 части 1 статьи 39 и частью 1 статьи 41 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений")...