PRO Недвижимость: Владис

Помните заголовки двух-трехлетней давности? «Посуточную аренду запретят!», «Конец эпохи доходных квартир в России», «Собственников будут штрафовать за каждого туриста, которого увидят консьержки». Паника на рынке была знатная. Инвесторы, которые вложились в студии под сдачу, пили валерьянку и спешно думали, как переобуваться в долгосрок, теряя доходность. Выдыхайте. Апокалипсис отменяется. В 2026 году рынок краткосрочной аренды не умер. Он просто повзрослел. Госдума, опираясь на ключевое Постановление...

Помните то чувство, когда вы открываете коробку с новым смартфоном? Снимаете пленку, нажимаете кнопку включения, и всё работает. Идеально. Вот примерно того же мы ждем от покупки квартиры с отделкой. Мы хотим повернуть ключ в замке, занести чемоданы и начать жить. Мы не хотим знать, чем штукатурка отличается от шпаклевки, и как ругаться с прорабом, который запил и не вышел на объект. Мы хотим готовый продукт. В 2026 году ремонт от застройщика стал не просто опцией, а главным трендом рынка. При ключевой...

Из «бабушатника» в лофт: как вложить 300 тысяч и сдать квартиру в два раза дороже (реальный кейс 2026) Открываешь ленту объявлений об аренде, и хочется зажмуриться. Ковры на стенах. Полированные советские «стенки», занимающие половину комнаты. Кухни, которые помнят еще Олимпиаду-80. И запах. Даже через экран телефона чувствуется этот тяжелый запах старого жилья, в котором ничего не менялось десятилетиями. А потом смотришь на цену: 30 000 рублей за «двушку» в неплохом районе. И это в 2026 году, когда...

Дом построят, или деньги вернут: как эскроу-счета сделали стройку коттеджей безопасной в 2026 90-е научили нас бояться наперсточников. 2000-е — финансовых пирамид. А 2010-е и начало 20-х подарили нам главный страх загородной жизни — «сбежавшего прораба». Сценарий был до боли знакомым. Вы продавали квартиру, брали кредит, отдавали подрядчику 5 миллионов «на материалы»... и всё. Через месяц бригада исчезала, телефон прораба был недоступен, а на участке сиротливо торчал недоделанный фундамент, заносимый снегом...

Представьте этот момент. Вам вручают ключи. Сердце колотится. Вы поднимаетесь на свой этаж, открываете дверь новой квартиры, вдыхаете запах... бетона. И эйфория сменяется тихой паникой. Перед вами — серая коробка. Чтобы здесь можно было жить, нужно вложить еще минимум 2-3 миллиона рублей. А денег нет — они все ушли на первоначальный взнос. Что делали люди раньше? Шли в банк за потребительским кредитом. В 2026 году, когда ставки по потребительским кредитам пробили психологический потолок (вы видели эти 28-30% годовых?), брать миллион «на ремонт» — это финансовое самоубийство...