PRO Недвижимость: Владис

Разница в цене между апартаментами и классической квартирой в одном и том же районе стабильно держится на уровне 15–20%. За бюджет типовой однушки на окраине застройщики предлагают лофты бизнес-класса с панорамными окнами прямо у метро. Секрет такого дисконта кроется в документах: Жилищный кодекс вообще не считает апартаменты жильем, относя их к коммерческой нежилой недвижимости. Если подписать договор без проверки выписки из ЕГРН и статуса земельного участка, вместо выгодной инвестиции легко получить...

Чтобы вы выбрали ликвидную, светлую и юридически чистую студию, которая будет радовать уютом и расти в цене быстрее рынка, мы подготовили максимально подробное и актуальное руководство. Ниже мы разберем главные отличия студии от однокомнатной квартиры и апартаментов, покажем, какая ширина комнаты и форма прихожей делают маленькую квартиру просторной, объясним, как по выписке из ЕГРН отсеять опасные переделки старого фонда, и дадим чек-лист осмотра новостройки перед сделкой. Подробную таблицу со всеми...

Чтобы вы вложили деньги в ликвидный объект, спокойно прошли регистрацию в Росреестре и не столкнулись с коммунальными войнами после переезда, мы подготовили подробное руководство по покупке комнаты в коммунальной квартире или общежитии. Ниже мы сравним классические коммуналки с коридорными и блочными общежитиями, покажем, как за пять минут отличить выделенную комнату от доли по документам, подскажем законные способы обойти капризных соседей, которые прячутся от почтальона, и разберем правила оформления сделки с ипотекой и материнским капиталом...

Бюджет покупки квартиры гостиничного типа в российских городах на 30–40% ниже стоимости классической однокомнатной хрущевки в том же квартале. Именно этот низкий порог входа делает советские гостинки главным стартовым жильем для студентов, молодых специалистов и частных инвесторов, зарабатывающих на долгосрочной аренде. Однако за народным словом «гостинка» на досках объявлений скрываются два совершенно разных по закону и уровню комфорта объекта: полноценная малогабаритная квартира с узаконенным санузлом...

Вызов сантехника для замены лопнувшего смесителя обходится в 3,5 тыс рублей, новый компрессор для холодильника стоит около 12 тыс рублей, а ликвидация последствий прорыва гибкого шланга под раковиной легко переваливает за 150 тыс рублей. Когда такая неприятность случается в съемной квартире, у жильца и хозяина тут же возникает вопрос: кто именно должен доставать кошелек? Гражданский кодекс РФ (статья 681) делит ответственность поровну — собственник отвечает за капитальные узлы и естественный износ, а квартиросъемщик оплачивает мелкий текущий ремонт...