СТАРКО - амбассадор загородной жизни

Проект «Монблан»: почему многоуровневый дизайн выглядит так дорого? Не нужно быть профи в строительстве, чтобы понимать: за такой эстетикой стоит мощная инженерная база. А если ещё и большая часть дома имеет панорамное остекление, это кратно усложняет расчёты и увеличивает стоимость. Фишка коттеджа — плоская фасадная часть (см. фото 2). Снаружи дом выглядит монументальным и закрытым из-за вертикальных окон, в которые сложно заглянуть. Зато вид из внутреннего двора совсем другой (см.фото1). Панорамное остекление открывает обзор на двор и террасу, а из спа-зоны можно сразу выйти на прогулку по закрытой от внешнего мира территории. Ещё немного про достоинства «Монблан» и его планировок: ➕общая площадь — 785 кв.м ➕5 спален и 5 санузлов ➕спа-зона ➕мастер-спальня с панорамным остеклением ➕зона для обслуживающего персонала с отдельным входом ➕гараж на две машины Хотите дом по индивидуальному проекту? Пишите нам: поговорим о ваших пожеланиях, поможем выбрать участок, возьмём на себя сбор документов и организуем работу исполнительных команд.

Одноэтажный — не значит скромный Про тренд на одноэтажные дома мы вещаем не впервые, а в проекте «Эшинен» все достоинства таких планировок раскрываются на максимум. Рассказываем↓ 1️⃣Второй свет создаёт главный акцент. Так называют помещение с высотой стен в два этажа, без внутренних перекрытий. 2️⃣Пергола — это отдельный навесной блок, который создаёт вторую гостиную на улице, защищает от солнца и дождя. Конструкция находится рядом с бассейном — получается полноценная зона отдыха. 3️⃣Дом будто собран из блоков разной высоты и глубины. Это даёт визуальную динамику и функциональное зонирование — гостиная, пергола и терраса становятся отдельными пространствами. Хотите дом по индивидуальному проекту? Пишите нам: поговорим о ваших пожеланиях, поможем выбрать участок, возьмём на себя сбор документов и организуем работу исполнительных команд.

Проект «Джелонг» — панорамный обзор в атмосфере уединения Фишки коттеджа — угловое остекление и отдельная спа-зона. Кажется, здесь можно активировать режим «бесконечного отпуска»). ✔️Стеклянные углы без массивных опор усиливают эффект прозрачности — это один из самых дорогих приёмов в архитектуре. Кстати, про сложности установки панорамного остекления рассказывали в видео. ✔️В спа-зоне мы также сохранили концепцию панорамного обзора. Пространство специально проектировали отдельно, чтобы шум отдыхающих не нарушал покой тех, кто расслабляется в гостиной. #кейсыСТАРКО

Так выглядит тяжёлый люкс в загородном строительстве Проект «Сонора» — пример того, как премиальность дома раскрывается в планировке, архитектуре и в деталях⬇️ 1️⃣Витражное остекление высотой в два этажа. Профили окон максимально тонкие: из-за этого кажется, что между домом и садом вообще нет разделения. 2️⃣Консольные выносы. Посмотрите на массивные козырьки крыши и межэтажные перекрытия: они кажутся невесомыми, но на самом деле это сложный архитектурный расчёт, который новичку не реализовать. 3️⃣Эксплуатируемая плоская кровля. Можете создать там зону отдыха или посадить самолёт. 4️⃣Архитектурный ритм. Рейки, фасадные системы и штукатурка создают контраст: вертикальное направление дерева визуально «вытягивает» западающие зоны, компенсируя горизонталь крыши.  5️⃣Линейная подсветка, которая подчёркивает геометрию этажей. Кажется, что ночью коттедж превращается в арт-объект. Признайтесь, после таких кадров возвращаться к мысли об обычном «домике с садом» уже совсем не хочется?

Секреты проектирования детской, о которых не расскажет Pinterest Комната ребёнка должна уметь «взрослеть» вместе с ним. Плохая новость: интерьеры из Pinterest чаще всего не учитывают особенности проектирования такого пространства➡️ 1️⃣Совсем маленькие дети нередко спят с родителями — это удобно. А бегать к малышу в другую комнату каждую ночь — нет. Так что детские для малышей — чаще всего неработающая история. Лучше на это время оборудовать комнату под игровую. 2️⃣Детскую нужно располагать рядом со спальней родителей. Это вытекает из предыдущего пункта: когда ребёнок подрастёт, ночью ему нужно будет уделять меньше времени, но лучше быть постоянно рядом. 3️⃣Рабочее место ребёнка должно быть таких размеров, чтобы можно было сесть рядом с ним во время развивашек или пока помогаете с уроками. 4️⃣Принтованное оформление быстро утомит. Сначала у ребёнка будет много игрушек, потом — учебники. Это и без принта будет создавать визуальный шум. А ещё рисунки со временем устаревают, однотон — нет. Если у вас подросток или ребёнок «болеет» хоккеем/балетом/ скрипкой, нюансов будет ещё больше. Хотите продумать детскую так, чтобы её не пришлось переделывать через пару лет — напишите нам. Обещаем — учтём всё. #советыСТАРКО

На каком участке нельзя строить дом?🚫 Бывшие сельскохозяйственные участки, территории с засыпанным строительным мусором, битым кирпичом, на первый взгляд, ничем не отличаются от нормального участка. Разницу вы увидите после старта строительства. На таком грунте ленточный фундамент мелкого заложения работать не будет. Есть два пути: Первый — вывезти весь проблемный грунт, заменить его надёжным основанием и только потом строить. Второй — буронабивные сваи диаметром 300–400 мм с заглублением около 10 метров, до материкового грунта. Они несут нагрузку от дома, минуя ненадёжный слой. Оба варианта работают. Выбор зависит от объёма замены грунта, бюджета и конструктивных решений по дому. Правильный фундамент вы не увидите и не вспомните за всё время жизни в доме. А вот неправильный — запомните навсегда. Если вы планируете строить — свяжитесь с нами до покупки участка. Мы поможем оценить грунт и понять, во сколько реально обойдётся фундамент.

Проект Равенна — 370 кв.м. динамики Фишка дома — сочетание закруглённых фасадов и строгих прямоугольных форм. Смещённые объёмы и нависающие элементы создают ту самую динамику, из-за которой детали этого коттеджа хочется рассматривать. За этим стоит серьёзная конструктивная работа: ➕Панорамные окна в два этажа визуально облегчают здание, а стеклянные поверхности создают связь интерьера с участком. Появляется эффект «растворения» границ. ➕Дерево стало частью дома. Это решение подчёркивают плавные округлые формы отверстий в навесах. ➕Закруглённые подиумы формируют мягкий сценарий входа и будто перетекают в ландшафт. В общем-то, это наглядное доказательство того, что архитектура может быть «пластичной»)

Один из наших любимых проектов — Меллиссани. Это не просто дом, а гигантский особняк площадью 638 кв.м! Фишки этого коттеджа — панорамные окна, ритмичность и контраст трёх материалов. 1️⃣Практически весь первый этаж — остеклён. Это создаёт максимальную свободу: гостиная и столовая будто переходят в сад, границы между домом и улицей стираются 2️⃣Второй этаж нависает над первым — возникает эффект лёгкости. При этом под ним появляется защищённая терраса — это и функционально, и эстетично. 3️⃣Сочетание светлого монолитного пояса, тёмного камня и тёплой кирпичной кладки подчёркивает сложный архитектурный ритм. Текстуры освещает аккуратная подсветка — в итоге решение выглядит масштабным, но лёгким. Как думаете, сколько времени займёт обойти этот дом?

Мастер-спальни ещё актуальны? В базовом варианте — это приватные комнаты с ванной и гардеробной. Иногда в проекты добавляют кабинет, балкон или даже сауну. Но попасть в свой кабинет или ванную можно будет только через основной вход в комнату. Последний тренд — две гардеробные для каждого из супругов. Иметь десять лишних комнат при этом не обязательно — зонировать пространство могут перегородки или шкафы. В Америке и Европе это стандарт для семейных домов, а в России такую планировку чаще закладывают в премиальные проекты. В подборке — один из проектов мастер-спальни, который разрабатывали мы. 

Экотренды в строительстве без мифов: за что действительно стоит платить Приставка «эко» стала маркетинговым ходом: можно добавить её к названию ЖК на окраине рядом с лесом, и вот уже перед вами «экокомплекс». Конечно, к заботе о природе такие решения не имеют отношения. Во многих странах для зданий уже действуют «зелёные» стандарты, у нас же пока всё ограничивается ГОСТ. Но всё в ваших руках: вот несколько направлений, которые помогут природе и вам. 🌱Экологичные материалы. В России есть добровольная система маркировки EcoMaterial — оценку всегда дают независимые эксперты, поэтому покупатель защищён при выборе от маркетинговых уловок. Специалисты проверяют материалы по нескольким параметрам: например, влияние на здоровье человека, воздействие на окружающую среду и т.д. После проверки продукт получает статус: Basic, Green, Absolute, Natural. 🌱Солнечные панели. Владельцу они позволяют экономить электричество и деньги. А ещё, если дом сам обеспечивает себя электроэнергией, снижается её потребление из общей сети — значит станции будут выбрасывать меньше CO₂. Но есть и нюансы: панели нужно правильно утилизировать. 🌱Зелёные крыши и вертикальное озеленение. Растения уменьшают нагрев здания летом, помогают сохранять тепло зимой, поглощают пыль и шум. Это многослойная конструкция: в ней есть гидроизоляция, утеплитель, дренаж, фильтр, грунт и сами растения. В итоге тратится меньше энергии на отопление и кондиционирование, а сама кровля служит дольше.