СТАРКО - амбассадор загородной жизни

В строительстве — свои тренды. Решили вам рассказать, какие фишки обсуждают архитекторы сегодня. 📍Кирпич ручной формовки. У него неповторимая текстура, благородные неровности и естественные переходы цвета, который зависит от сорта используемой глины. Как правило, такой кирпич экологичен и не содержит вредных примесей, но всё зависит от производителя. Он нужен для зданий, которым хочется придать эффект исторической ценности. 📍Низкоуглеродистый цемент. Традиционное производство сильно вредит экологии, выбрасывая тонны CO2...

К нам часто приходят с картинками из соцсетей в ожидании ответа: «Да, сделаем в лучшем виде!». И в 95% случаев мы находим решение. Но эти оставшиеся 5%... Мы ценим доверие, любим амбициозные задачи, однако есть черты, которые мы не переступим. Вот наш шорт-лист абсолютных табу ❌«Давайте сэкономим на фундаменте». Так делать нельзя — это основа, на которой держится ваша безопасность. Без точного расчёта нагрузок и анализа грунта дом через три года может дать трещину и перекоситься. А переделать фундамент уже не получится...

Это один из самых непростых коттеджей в нашей практике — мы проектировали его в городе Кемерово. Сложность состояла в том, что участок был с уклоном, но мы органично вписали его в дизайн дома и ландшафта. Архитектура спускается по склону каскадом: команда разработала многоуровневую систему площадок и функциональных зон. Крышу нижнего уровня превратили в огромную террасу — это решение удвоило полезную площадь участка. Дизайн экстерьера противоречивый. С парадного входа дом выглядит закрытым, а со стороны двора превращается в масштабную виллу с огромными плоскостями остекления...

Участки под ИЖС — это земля в границах населённых пунктов, где можно построить дом до трёх этажей для одной семьи. В отличие от садоводства или ЛПХ, такой статус даёт больше преимуществ: на землю легче получить ипотеку, а власти обязаны подводить туда дороги, свет, газ и другие коммуникации. ➖Высота. Дом не должен быть выше 20 метров. ➖Назначение. Только для строительства индивидуального жилья. Возводить дом на несколько квартир нельзя. ➖Этажность. На участке для ИЖС не должно быть более трёх надземных этажей...

На эти 3 вопроса нужно ответить ДО того, как поедете его смотреть. 1️⃣ Что там можно строить? На землях сельскохозяйственного назначения возводить жилые дома проблематично, а чаще всего вообще нельзя — только сезонные постройки или хозблоки. И даже если место выглядит отлично, а соседи что-то строят — это не значит, что у них всё законно. Самый безопасный вариант — участок для ИЖС. Статус должен быть указан в официальных документах. 2️⃣Нет ли у участка скрытых юридических проблем? Если продавец женат или замужем, а участок куплен в браке — это общая собственность...

Одна линия плоской кровли, никаких лестниц внутри и природа на расстоянии вытянутой руки из любого окна. Первый и единственный этаж выстроен как ступенчатая композиция. Это задаёт архитектурный ритм фасаду, создаёт ниши под террасы и зоны барбекю, а также позволяет каждой комнате получить собственный вид в сад. Фишка планировки участка — крытая зона барбекю под продолжением кровли. Это полноценная летняя кухня с обеденной зоной и грилем, защищённая от дождя и солнца. Сюда можно выйти прямо из гостиной...

Именно такой запрос поступил к нам совсем недавно. Решение было нестандартное, но функциональное↓ Мы сделали единую террасу, чтобы не строить отдельные площадки для бани и дома. А между ними — бассейн. Так мы сэкономили на строительстве и создали единую систему построек. У такого решения несколько функциональных фишек: ➕можно босиком дойти из бани в дом в тёплый период; ➕расположение построек друг напротив друга создаёт закрытое от соседских глаз место...

Проект назван в честь знаменитого японского озера, окружённого вековым лесом. Это отражает идею дома — минимум границ между жилым пространством и природой. Этому способствуют панорамные порталы вместо стен, эксплуатируемая кровля вместо чердака и спа-комплекс с видом на сад. Первый этаж — общее пространство. Кухня-гостиная на 48 м² раскрывается раздвижными стеклянными порталами на огромную террасу 71 м². Летом эти зоны фактически становятся одним помещением — граница между домом и улицей исчезает...

Такая идея появилась в одном из наших последних проектов не случайно. Каждому клиенту мы даём подробную анкету — там он отмечает свои пожелания по дому. Заказчик указал, что хочет угловое остекление. Мы поддержали идею: ведь это именно то решение, которое даёт вау-эффект в 💯 случаев. Дело не только в эстетике. У угловых окон есть конкретные функциональные плюсы: ✔️панорамный вид — даёт широкий обзор; ✔️больше естественного света — он поступает сразу с двух сторон; ✔️визуальное расширение пространства; ✔️архитектурная выразительность...

К нам пришли с непростой задачей: построить дом 200–250 м², в котором будет проживать большая многодетная семья. Состав и запрос диктовали логику: ➕родителям — отдельная приватная зона с мастер-спальней и кабинетом; ➕две детских для детей разного пола. Учитывали, что дом будет строиться какое-то время, и некоторые детки уже подрастут; ➕гостевой домик для родственников и друзей, которые приезжают на выходные; ➕кухня; ➕хаммам; ➕отдельная кладовая — без неё в большой семье никуда. Главная сложность — разделить пространство на детскую и взрослые зоны, сохранив при этом вид на лес из гостиной...

Кажется, что гараж — не дом и продумывать там нечего. Но посмотрите, сколько всего мы обсуждаем с клиентами перед его постройкой↓ ➖Сколько машин в семье. Один автомобиль, два, мотоцикл, квадроцикл, снегоуборщик? От числа зависит площадь и форма постройки. ➖Будет ли это гараж для машин или гараж-мастерская? Если будете ремонтировать автомобиль сами — потребуется смотровая яма, розетки в нужных местах и освещение. ➖ Хотим ли мы отдельную кладовую? Что вы будете хранить в ней — шины, инструменты,...

Недавно к нам обратился клиент, участок которого как раз находится в таком месте. Очевидные плюсы решения: выход к реке, тишина и потрясающий вид из окон, который 100% не закроет новый ЖК. Но водоохранная зона — это территория со специальным режимом использования. Её ширина зависит от типа водного объекта: у ручьёв до 10 км — всего 50 м, у рек длиной от 50 км — уже 200 м, а у моря — целых 500 м. У таких локаций есть ограничения: Звучит страшно, но проблем не будет, если использовать грамотный подход...