Стаханова. Недвижимость, право и финансы

? По данным Василия Григорьева, руководителя отдела исследований CORE.XP, рынок складывается следующим образом: 🔵 Регионы растут — B2C-сегмент, такие как маркетплейсы и ритейл, активно используют новые складские площади, несмотря на текущие экономические колебания. Это означает, что инвестции в региональные объекты сегодня — гарантия уверенного спроса завтра. 🔵 Москва остается стабильной — здесь арендаторы обеспечивают постоянную загрузку. Цены аренды варьируются в районе 10–11 тыс...

При поиске площадки для бизнеса часто возникает путаница с категориями земель. Ошибка на этом этапе — самый дорогой риск: от штрафов до сноса объектов. 💡Важно помнить: не все участки за пределами города подходят для стройки. Земли пром. назначения — это специальная категория территорий, расположенных вне населенных пунктов, которые законодательно закреплены для размещения производственных мощностей. ❗️ В чем главное отличие? Это территории, где разрешено то, что запрещено в других местах: шум, вибрация, транспортная нагрузка...

» Новые требования касаются регистрации, участия супругов в сделке и документов. Разобрали самые частые вопросы: как проводить сделку в браке и без, что делать после развода, как работает военная ипотека по новым правилам...

😱 ⠀ В 2025 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России составили примерно 1,04 триллиона рублей, что на 21% меньше по сравнению с предыдущим годом🔽 ⠀ 💲Большая часть инвестиций — около 31% — пошла в офисные здания, около 29% — в площадки для застройки новых объектов. На складские и торговые центры пришло по 17%, а гостиницы получили около 3%. В прошлом году доля инвестиций в торговлю увеличилась на 12 процентных пунктов, а в офисы снизилась на 8 пунктов. ⠀ Что касается распределения по регионам, то в 2025 году Москва получила 68% всех вложений (в 2024 году — 75%), Санкт-Петербург — 15% (было 19%)...

😯ТОП-5 ПРЕИМУЩЕСТВ ПРИ ПОКУПКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ⚡ Коммерческая недвижимость — это один из самых выгодных и стабильных вариантов! ➡️Вот почему: 1️⃣Высокий доход и стабильность аренды   Коммерческие объекты зачастую приносят более постоянный и высокий доход по сравнению с жилой недвижимостью благодаря долгосрочным договорам аренды и множеству арендаторов. 2️⃣ Рост стоимости и потенциал капитализации   Рынок коммерческой недвижимости динамичен: правильный выбор локации и формата позволяет существенно увеличить стоимость объекта со временем, а также извлечь прибыль при продаже. 3️⃣Диверсификация...