?🏦 ❗️Промышленная земля и склады - новая нефть на рынке недвижимости. ✅актив с ликвидностью ✅прозрачная экономика ✅надежный арендатор Вход от 10 млн руб, участки от 30 соток, строительство склада под ключ с окупаемостью 5 лет🔥 Только до 30.05 - спецусловия для моих клиентов 🤫 Зафиксируй рост...
? По данным Василия Григорьева, руководителя отдела исследований CORE.XP, рынок складывается следующим образом: 🔵 Регионы растут — B2C-сегмент, такие как маркетплейсы и ритейл, активно используют новые складские площади, несмотря на текущие экономические колебания. Это означает, что инвестции в региональные объекты сегодня — гарантия уверенного спроса завтра. 🔵 Москва остается стабильной — здесь арендаторы обеспечивают постоянную загрузку. Цены аренды варьируются в районе 10–11 тыс...
При поиске площадки для бизнеса часто возникает путаница с категориями земель. Ошибка на этом этапе — самый дорогой риск: от штрафов до сноса объектов. 💡Важно помнить: не все участки за пределами города подходят для стройки. Земли пром. назначения — это специальная категория территорий, расположенных вне населенных пунктов, которые законодательно закреплены для размещения производственных мощностей. ❗️ В чем главное отличие? Это территории, где разрешено то, что запрещено в других местах: шум, вибрация, транспортная нагрузка...
😱 ⠀ В 2025 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России составили примерно 1,04 триллиона рублей, что на 21% меньше по сравнению с предыдущим годом🔽 ⠀ 💲Большая часть инвестиций — около 31% — пошла в офисные здания, около 29% — в площадки для застройки новых объектов. На складские и торговые центры пришло по 17%, а гостиницы получили около 3%. В прошлом году доля инвестиций в торговлю увеличилась на 12 процентных пунктов, а в офисы снизилась на 8 пунктов. ⠀ Что касается распределения по регионам, то в 2025 году Москва получила 68% всех вложений (в 2024 году — 75%), Санкт-Петербург — 15% (было 19%)...
