Компания СТЕК

Совет Федерации разработал законопроект, который должен ускорить процесс взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. В статье разбираем, как новый порядок и эксперимент по постановлению Правительства № 964 могут изменить сроки взыскания и какие возможности это открывает для тех, кто уже автоматизирует работу с должниками. Законопроект предполагает, что судебные приказы будут выноситься мировыми судьями в электронном виде. Основанием станут заявления, поданные через портал ГИС ЖКХ. Уведомления...

Цифровые уведомления от государства переходят в новый статус — теперь они могут иметь юридические последствия вне зависимости от того, ознакомился с ними пользователь или нет. Разбираемся, как работает новый функционал на портале «Госуслуги» и что это меняет в практике взыскания задолженности. С 1 ноября 2025 года налоговые органы получили право взыскивать с физических лиц задолженности по налогам, страховым взносам, пеням и штрафам в упрощённом, внесудебном порядке. Это означает, что решение суда больше не требуется на первом этапе взыскания...

В Госдуму внесен законопроект № 1166047-8 о внесении изменений в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (в части предоставления коммунальных услуг). Документ предполагает ограничение возможностей ресурсоснабжающих организаций по приостановке коммунальных услуг для должников. Законопроектом предлагается: Действующие правила (354-е) формально запрещают отключать только отопление, но поставщики пользуются лазейкой: перекрывают газ или электричество, которые в частных домах или квартирах являются единственным источником тепла...

17 марта мы провели ВКС на 70 человек на тему “Чат‑бот в MAX для РСО, РЦ и УО: как превратить обязательные домовые чаты в рабочий инструмент”, в которой приняли участие специалисты сферы ЖКХ и энергетики. Спикером выступил наш эксперт и системный аналитик Максим Власов, который уже подробно рассказывал о разработке компании СТЕК в интервью на нашем канале в Дзен. По итогам встречи мы обработали пул вопросов от участников встречи, чтобы поделиться с вами самыми актуальными из них. Читайте в разборе...

С 1 сентября 2024 года у управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций появилась новая обязанность: вместе с заявлением о выдаче судебного приказа нужно прикладывать почтовые квитанции, подтверждающие отправку копии этого заявления должнику. Законопроект, который сейчас обсуждается, предлагает упростить возврат этих расходов компаниям. Судебный приказ — это упрощенная форма взыскания долга через суд по документам, без судебного заседания. Для долгов по жилищно‑коммунальным услугам (ЖКУ) этот порядок используется очень часто...

Отопительный сезон 2025/2026 еще не везде завершен, а отрасль уже переходит к планированию следующего цикла. Был ли текущий отопительный сезон лучше предыдущих? Минстрой отчитывается о снижении числа аварий на теплосетях на 18,3%. В статье подведем итоги почти завершившегося отопительного сезона. Достигнут ли эффект за счет изменений нормативно-правовой базы в последние годы. Разберем изменения, которые ожидают нас в текущем году. Порассуждаем о состоянии сферы теплоснабжения, стратегическом плане выхода из кризиса и инструментах, которые можно применить уже сейчас, чтобы минимизировать риски...

Когда в одном домовладении один прибор учета считает тепло сразу на дом, баню, гараж и подогрев воды — начинается зона споров и «интуитивных» решений. Такие узлы учета все чаще принимаются к коммерческому учету, но четких правил, как делить общий объем тепла между разными объектами, в законе нет. В материале разбираемся, к чему это приводит для РСО и жителей и какие шаги помогают снизить риски без формальных методик. Сталкивались ли вы...

Идея законопроекта — заменить судебные приказы по долгам за жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ) исполнительными надписями нотариуса. Задача авторов — дать поставщикам коммунальных услуг внесудебный инструмент взыскания и разгрузить суды. Главный вывод критиков: в предлагаемом виде механизм получается дороже, медленнее и бюрократичнее действующей системы. Этот порядок массово используется для взыскания коммунальных долгов. Законопроектом предлагается: Основные условия: Оспаривание возможно только в суде, в течение трех месяцев с момента, когда должник узнал о надписи...

Верховный суд России предлагает изменить процесс обжалования гражданами решения мировых судей. Кассация станет территориально ближе, но появится «фильтр» жалоб, как в самом Верховном суде. Для управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и жителей это значит: ехать в другой регион, скорее всего, не придётся, но добиться рассмотрения жалобы станет сложнее. Сейчас кассационные жалобы на решения мировых судей рассматривают кассационные суды общей юрисдикции. Их всего девять на всю страну. Без поездки в окружной центр не обойтись, иногда за тысячу километров от дома...

Технологическое присоединение к сетям теплоснабжения — процесс строго регламентированный. Федеральный закон № 190 «О теплоснабжении» и Постановление Правительства РФ № 2115 четко определяют порядок: от подачи заявки и выдачи технических условий до подписания акта о присоединении. Казалось бы, все понятно. Но что происходит на практике? Как это работает сейчас В большинстве теплосетей техприсоединением занимается один специалист или небольшой отдел. На них ложится прием заявок, разработка и согласование техусловий, контроль их выполнения, оформление договоров и отчетность...

С 1 сентября 2026 года вступают в силу требования Федерального закона от 29.12.2025 № 529-ФЗ и Приказа Минстроя № 856/пр. Управляющие и ресурсоснабжающие организации, а также региональные операторы по обращению с ТКО обязаны обеспечить официальное взаимодействие с жителями через национальный мессенджер MAX. Для УО, РСО и предприятий ЖКХ в целом это не просто ещё один мессенджер, а новый обязательный канал коммуникации, завязанный на лицензионные требования и возможные штрафы. Домовые чаты в MAX...

Федеральный закон от 29.12.2025 №529-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» вводит для управляющих организаций и ТСЖ обязанность обеспечивать информационное взаимодействие с жителями через мессенджер MAX (ч. 6 ст. 165 ЖК РФ). Формально — это шаг к упорядочиванию коммуникаций в ЖКХ. Закон вступил в силу со дня официального опубликования. Согласно закону (п. 4 ст. 3 529-ФЗ), объем, порядок и сроки исполнения требований, указанных в ч...