Компания СТЕК

Федеральный закон от 29.12.2025 №529-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 20 Закона Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» вводит для управляющих организаций и ТСЖ обязанность обеспечивать информационное взаимодействие с жителями через мессенджер MAX (ч. 6 ст. 165 ЖК РФ). Формально — это шаг к упорядочиванию коммуникаций в ЖКХ. Закон вступил в силу со дня официального опубликования. Согласно закону (п. 4 ст. 3 529-ФЗ), объем, порядок и сроки исполнения требований, указанных в ч...

Компания СТЕК от всей души поздравляет вас с наступающим Новым годом и Рождеством! В уходящем году искренне благодарим вас за доверие. Для нас важно, что наши технологии и решения становятся частью вашей работы, помогая делать сферу ЖКХ более понятной, управляемой и удобной для людей. Желаем, чтобы в новом году в ваших командах...

Коллеги, партнеры и все, кто обеспечивает свет и тепло в наших домах! От всей команды компании СТЕК сердечно поздравляем вас с профессиональным праздником — Днём энергетика! Работа энергетиков — это основа комфортной жизни для многих людей. От вашей экспертизы и ответственности зависит бесперебойная работа сложнейших систем, которые нередко воспринимаются как данность. Мы гордимся тем, что наши IT-решения помогают вам в этом важнейшем деле. Стремимся делать вашу работу более...

Изменения затрагивают только юридические лица, которые работают по электронному обмену реестрами со Сбером и входят в категорию «крупных взыскателей». Несколько организаций уже получили официальные уведомления. Что важно: Сбер обновляет формат электронных файлов-реестров (TXT/CSV): • меняется наименование файлов; • актуализируется структура и обязательность полей; • уточняются требования к формату (кодировка, длина, порядок полей). Это связано с переходом на целевой формат ЭДО для крупных взыскателей и требованиями законодательства...

28 ноября 2025 года опубликован Федеральный закон № 425-ФЗ. Документ содержит масштабные поправки в статьи Налогового кодекса. Ключевые изменения, на которые стоит обратить внимание в первую очередь: С 1 января 2026 года НДС увеличится с 20 до 22%. Принятый федеральный закон вносит изменения в п. 3 ст. 164 НК РФ. Необходимо обновить все документы и системы, где указана ставка налога: Книга продаж Дополнительные листы к книге продаж Электронные форматы документов: УПД, счет-фактура, УКД, корректировочный счет-фактура На текущий момент ФНС не опубликовала уточнения по форматам этих документов...

Постановление Конституционного Суда РФ от 25.11.2025 N 41-П меняет подход к разрешению споров об изменении цены в длящихся договорах при смене налогового законодательства. КС признал, что действующее законодательство содержит пробел. НК и ГК РФ не предусматривают механизмов адаптации длящихся договоров к резкому изменению фискальной нагрузки. Взыскание с покупателя полной суммы НДС, которая изначально не была учтена в цене, признано несправедливым. До тех пор, пока выявленный в законе пробел не будет устранен, КС утвердил переходный механизм...

Вопросы долгов и платежной дисциплины в сфере ЖКХ из года в год остаются одной из самых острых и профессионально обсуждаемых тем для ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний по всей России. Динамика задолженности, внедрение новых цифровых сервисов, а также законодательные инициативы 2024–2025 года требуют пристального внимания как от водоканалов и теплосетей, так и от крупных УК и ТСЖ. Актуальная ситуация и ключевые проблемы Сегодня просроченная задолженность за коммунальные услуги в стране оценивается на уровне 1,2–1,5 трлн рублей...

В конце 2025 года вступили в силу изменения, которые затрагивают две важные сферы ЖКХ — капитальный ремонт и тарифы на электроэнергию. В сфере капремонта теперь четко определен момент перехода на специальный счет. Решение собственников вступает в силу не когда документы отправлены, а когда реквизиты счета фактически поступают владельцу или региональному оператору. Это снимает правовую неопределенность, которая раньше затрудняла планирование перехода. Одновременно для московских домов по программе реновации введена льгота: владельцы нежилых помещений освобождаются от взносов на капремонт...

С 1 января 2026 года вступают в силу изменения в правилах электронного документооборота, утвержденные приказом ФНС России от 20.01.2025 № ЕД-7-26/28@. Документ прекращает действие электронных форматов ТОРГ-12 и актов выполненных работ (АВР) в формате XML. Теперь компании не смогут направлять контрагентам эти документы в электронном виде через операторов ЭДО в машиночитаемом формате. Важно отметить, что запрет не распространяется на обмен сканами документов в формате PDF. Компании могут продолжать...

Неожиданные изменения в сфере ЖКХ и энергетики: закон № 797061-8, подписанный президентом, даёт правительству право с 1 марта 2026 года вводить особый порядок регулирования тарифов и услуг в сфере газоснабжения и ЖКХ, а с 1 февраля 2026 года — в электроэнергетике, если будет объявлен режим мобилизации, военного положения или реакция на крупную чрезвычайную ситуацию. Для обычного гражданина это может звучать абстрактно — что на деле может измениться, почему это принято и как подготовиться? Давайте разбираться...

С 2026 года в России почти все компании станут плательщиками НДС. Если раньше налог касался только тех, кто работал на общем режиме, то теперь и «упрощёнка» попадает под эту обязанность. До сих пор НДС появлялся лишь у компаний с оборотом более 60 млн ₽ в год — с 2025 года. А уже с 1 января 2026 года порог снизится до 10 млн ₽. Для управляющих компаний это значит одно — налог придётся платить всем, даже небольшим. Можно ли теперь включить сумму НДС в плату жильцов без проведения общего собрания? Ответ не такой однозначный...

С 1 октября 2025 года завершился переходный период. Теперь контроль за деятельностью платежных агентов (операторов по приему платежей) стал постоянным. Основные изменения: Почему это важно: Компания, не выполнившая требования, теряет право работать с платежами...