СтройЭксперт

🔖МЧС вынесло на обсуждение проект закона, который меняет Налоговый кодекс и фактически поднимает стоимость входа в отрасль пожарной безопасности в несколько раз. 🔴Государство устанавливает фиксированную пошлину за аттестат проектировщика СПЗ: • выдача аттестата — 100 000 руб. • дубликат — тоже 100 000 руб. Изменения затрагивают все организации, работающие с системами пожарной безопасности...

🔖Законодательство обсудило: 1️⃣Обязательное СРО для всех субподрядчиков инженерных изысканий. Сейчас изыскания часто делают дешёвые исполнители без допуска и без фонда ответственности. Именно отсюда идут ошибки в расчётах, просадки, аварии и судебные разбирательства. 2️⃣Жёсткое исключение из проектных СРО за некачественную работу. Действующий механизм фактически пустой: исключают редко, компания спокойно вступает в другую СРО и продолжает работать...

☄️С 1 января 2026 года НДС вырастет до 22%. Для строительных компаний это означает автоматный рост расходов по действующим договорам. Конституционный Суд вмешался и впервые дал рабочий механизм корректировки цены. Если ставка НДС растёт, а договор не содержит условий пересчёта, поставщик может требовать через суд увеличения цены — но максимум на 50% суммы «добавленного» налога...

🔖Кабмин утвердил новые правила, которые начнут работать с 1 марта 2026 года. Впервые в реестр попадут детализированные сведения о специалистах из НРС, сотрудниках для опасных и уникальных объектов, данных о заключённых и исполненных договорах. Для заказчиков это превращается в полноценный инструмент проверки. Перед тем как вывести подрядчика на объект, можно будет увидеть его кадровый состав, уровень компетенций, объём обязательств и историю контрактов...

🔖В Госдуме рассматривают законопроект, который разрешит применять 214-ФЗ к реконструкции объектов культурного наследия. По сути — исторические здания смогут преобразовывать в многоквартирные дома с привлечением средств дольщиков через эскроу. Что это даёт: ➖ появляется механизм финансирования сложных проектов, где обычные инвесторы не заходят; ➖ реставрация исторических домов станет экономически реальной; ➖ рынок получит новый формат — «жилые проекты в ОКН» с продажей квартир после реконструкции;...