СтройЭксперт

по шаблонам ФКР. Ежегодно заменяют ~200* старинных деревянных оконных рам, сохраняется всего 3% подлинных элементов. Вместо реставрации устанавливают «новодел» с историческим профилем, что деформирует пропорции фасада, нарушает стиль, меняет облик здания. То же с дверями, лестницами, лепниной, витражами: полная замена на унифицированные аналоги. В домах без статуса памятника реставрация вообще не обязательна и проёмы меняют целиком, часто портят жильцы/УК. Эксперты признают, что шанс сохранить исторические окна в центре минимален...

По данным портала «Правда о СРО» и мониторинга НОСТРОЙ, финансовая нагрузка на компании увеличивается 🔴Целевой взнос в НОСТРОЙ: с апреля 2024 — 8 000 руб./год на члена СРО (было 6 800 руб.). Пока стабильно, но инфляция и расширение функций НОСТРОЙ могут привести к новому повышению. 🔴Общая стоимость членства (вступительный + годовой взнос): в 2025–2026 варьируется от 50 000 до 150 000 руб./год. Тренды: 🔤 Доля СРО без вступительного взноса выросла до 36% (было 26% в 2021). 🔤 Дифференциация взносов в 63% СРО: зависит от уровня ответственности и объёма работ...

Общий объём нарушений в строительстве — свыше 220 млрд руб. (из 1,5 трлн руб. по всем проверкам). 🔖Ключевые цифры и категории: 1️⃣ Нарушения при капвложениях — 24,3 млрд руб. (83 факта) - Бюджетные инвестиции нецелевым юрлицам — 14,4 млрд - Субсидии госкорпорациям — 7,5 млрд 2️⃣ Госзакупки и исполнение контрактов — 162,9 млрд руб. (947 фактов) - Завышение НМЦК — 80,9 млрд (главная статья) - Изменения контрактов без оснований — 50,2 млрд - Оплата некачественных работ — 11,6 млрд - Неприменение штрафов к недобросовестным подрядчикам — 19,8 млрд 3️⃣ Управление имуществом — 33,9 млрд руб...

Кадровый состав стал прозрачным и проверяемым - НОСТРОЙ (строительство): на конец 2025 — 267 520 специалистов в НРС (~2,55 на компанию при минимуме 2). - НОПРИЗ (проектирование + изыскания): 157 979 специалистов (~2,05 на компанию). ❓Что меняется: 1️⃣ Реестр стал «живым»: специалисты обязаны уведомлять об увольнении. Любое расхождение вскрывают быстро. 2️⃣ Очистка продолжается: исключения за непрохождение НОК. 3️⃣ Требования к штатным специалистам с актуальной квалификацией остаются жёсткими. 4️⃣...

). ❓Что внутри: ➖4 группы изысканий: геодезические, геологические, гидрометеорологические, экологические — какие документы и кадры нужны по каждому виду. ➖Полевые работы: от программы изысканий до фотофиксации, журналов бурения и актов отбора проб. ➖Лаборатория: своя или арендованная, методы испытаний грунтов (плотность, прочность, коррозия и т.д.), протоколы, трассируемость образцов. ➖Геотехконтроль: мониторинг осадок, уплотнения, уровня вод, модуль деформации. ➖Кадры: минимальный состав бригад, дипломы, стаж, удостоверения ОТ/пожар/электро, НОК...

+ 463 749 руб. госпошлины в пользу Фонда капитального ремонта МКД Архангельской области. 🔴Причина: ➖Подрядчик-член СРО (ООО «Финансово-строительная компания „Золотой ключ“») заключил 5 контрактов на капремонт МКД в 2022–2023 гг. ➖Получил авансы (общий неотработанный — ровно 23,87 млн руб.), но работы не выполнил / выполнил частично. ➖ФКР расторг договоры, взыскал деньги с подрядчика через суды (дела А05-3899/2024, А05-1520/2024, А05-4733/2024), но подрядчик не заплатил. ➖Фонд пошёл на СРО по субсидиарной ответственности (п...

На очередном заседании Совета НОПРИЗ подвели итоги по реестру СРО и дисциплинарке в НРС. 🔴Ключевые решения: 🔤+1 новая СРО: утверждено внесение в госреестр «Ассоциация проектировщиков» (Москва). 🔤Отказ: АССОЦИАЦИЯ ПРОЕКТИРОВЩИКОВ «АРТ ПРОЕКТ» не прошла. 🔤Очистка НРС: Рассмотрено 8 жалоб от Главгосэкспертизы и Мосгосстройнадзора. ➖ 1 специалист исключён (доводы достаточны)...

Правительство вносит изменения в ТК РФ (законопроект № 1103297-8, уже прошёл 1-е чтение): бумажные журналы инструктажей уходят в прошлое. ❓Что изменится с 1 сентября 2027? ➖ Все инструктажи (вводный, первичный, повторный, внеплановый, целевой) оформляются только в электронном виде на платформе «Работа в России». ➖ Подтверждение через УКЭП или НЭП (через Госуслуги/ЕСИА) — и работник, и ответственное лицо подписывают онлайн. ➖ Все данные автоматически уходят в государственную систему: мгновенный доступ для ГИТ, Ростехнадзора, прокуратуры. ➖ Невозможно «задним числом» внести запись. Всё с временной меткой и ЭП...

! С наступающим вас 8 Марта! Хочется сказать вам самые искренние слова благодарности и восхищения. Вы — те, кто делает мир ярче, добрее и красивее: создаёте уют, вдохновляете, поддерживаете, строите карьеру, растите детей, побеждаете трудности и при этом остаётесь невероятно нежными и сильными одновременно. 🌷Пусть этот день принесёт вам море цветов, искренних улыбок, тёплых слов и моментов настоящего счастья...

Федерального закона № 309-ФЗ. Что в фокусе новых правил: ➖ Четыре основы: эффективность, законность, этика (без конфликта интересов), равенство членов СРО. ➖ Жёсткий регламент контрольных и дисциплинарных органов: численность, квалификация, полномочия, оперативный порядок реагирования на жалобы от Нацобъединения. ➖ Революция в компенсационных фондах: размер взноса будет зависеть от фактических...

Главный удар — по жилой застройке: площадки под жильё — минус 54%, доля сегмента сократилась с 31% до 17% (186 млрд руб., минимум за 5 лет). Зато коммерческая недвижимость удержала рекорд 2024 — 889 млрд руб. (83% всего рынка). Офисы стали №1: 453 млрд руб. (48%), инвестиционные покупки +37%, тренд на покупку блоками/этажами (рост >2 раза). Гостиницы: 70 млрд руб., рост более чем в 2 раза (65% в работающие объекты)...

! Мужчины, сегодня ваш день! Вы защищаете каждый день не только своих близких, свой дом, мечты и будущее, но и жизни людей в построенных вами объектах, безопасность проектов и надёжность отрасли. Спасибо за профессионализм, ответственность, крепкую руку и выдержку при всех проверках Минстроя, СРО и экспертизе...