СпецНовострой

- Мораторий на штрафы для застройщиков за задержку передачи квартир дольщикам пока не планируют продлевать на 2026 год. «Мы посмотрим в ноябре, что с этим связано». - Вопрос о введении дифференцированной ставки по семейной ипотеке в зависимости от региона пока обсуждается в правительстве. - Примерно у 30% строящегося в России жилья перенесены сроки ввода. «На сегодня мы видим, что из 118 млн квадратных метров, которые находятся в стройке по проектным декларациям, у нас по 37,5 млн перенесены первоначальные сроки ввода объектов в эксплуатацию»...

Согласно Жилищному кодексу России (статьи 44-48) голосования собственников проводятся через официальные ресурсы: портал ГИС ЖКХ или региональные порталы, например, московский «Электронный дом». Мошенники присылают ссылки на сайты, сделанные по образцу официальных вышеперечисленных. В сообщениях от имени управляющей компании или инициативной группы соседей предлагается проголосовать за устранение проблем, нововведение и прочие действия на благо ЖК. За переходом по ссылке следует авторизация, после прохождения которой данные собственника попадают к аферистам...

Директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский: “Проверка проекта жилого дома и градостроительного плана земельного участка поможет соотнести обещания застройщика по предполагаемой инфраструктуре и последующую реализацию. К сожалению, в российской практике не редкость, что в рекламных буклетах обещают парки и прогулочные зоны у дома, а на градостроительном плане их нет и не планируется. В условиях, когда строительство постоянно дорожает, в проектах «эконом» и комфорт-класса стоит учитывать, что там, где у девелопера будет возможность сэкономить — скорей всего это произойдет"...

Как в августе приобретались квартиры массового сегмента: - по ипотеке - 40%; - остальные 60% на собственные средства единовременно, в рассрочку и по методу трейд-ин. Доля сделок с новостройками в трейд-ин с начала года увеличилась с 8 до 18 процентов в суммарной реализации. Чтобы купить квартиру по системе трейд-ин (фактически взаимозачёт), - выбирается новостройка у застройщика, участвующего в программе, - старая квартира должна пройти оценку, - заключается договор бронирования новой квартиры и договор на продажу старой...

В преддверии 1 сентября В. В. Путин сообщил, что в России за последние годы построено более 1,6 тыс. новых школ. В Москве действует около 450 платных и более 700 бесплатных школ (точное количество может меняться из-за появления новых учреждений и переименования существующих). С конца 2024 года при реализации проектов комплексного развития территории (КРТ) застройщиков могут обязать строить школы как самостоятельно, так и в рамках со финансирования с государством. Такое требование закладывается на...