СпецНовострой

Многие дольщики рассчитывают завершить процесс по взысканию неустойки или получить компенсацию за строительный брак за пару месяцев. Но реальность судебной системы диктует свои сроки. В среднем процесс от подачи иска до реального получения денег занимает от 6 до 9 месяцев. Почему затягиваются сроки? 1. Если судитесь из-за строительных дефектов, судья по заявлению застройщика может назначить проведение независимой судебной экспертизы. На это время производство по делу официально приостанавливается 2...

1. Рыночная ипотека впервые за 2 года обогнала льготную Объём выдачи рыночной ипотеки превысил показатели льготных программ. Её доля превысила 50%. Это свидетельствует о постепенной адаптации заёмщиков к новым условиям и переориентации на рыночные продукты 2. В Госдуме предложили включить машиноместа в программу «Семейная ипотека» Сейчас семьи не могут включить стоимость парковочного места в льготный кредит. Для покупки места приходится оформлять отдельный рыночный заем или отказываться от парковки 3...

Потребительский экстремизм — это намеренное злоупотребление покупателями своими правами с целью получения необоснованной финансовой выгоды. Застройщики часто называют претензии со стороны дольщиков именно так и считают их необоснованными. Но давайте разбираться… Суть явления заключается в том, чтобы вместо использования законодательства для реальной защиты от брака или срыва сроков, некоторые используют судебные тяжбы как бизнес-модель. То есть намеренно раздувают незначительные дефекты до судебных исков и взимания компенсаций с застройщика...

Налоговая нагрузка на владельцев недвижимости постепенно становится всё более чувствительной статьей расходов. Госдума приняла в I чтении законопроект, предусматривающий изменение порядка исчисления налогов на недвижимость физических лиц. Одно из ключевых предложений — ограничение ежегодного роста суммы налога 10%. Этот лимит планируется сохранить даже в случаях, если у объекта менялись некоторые характеристики Такая мера должна смягчить последствия кадастровой переоценки недвижимости, после которой...