Юридический кабинет Александра Шилова

Рассмотрим достаточно распространенную ситуацию на примере одного из наших судебных дел при наследовании земельных участков, домов К нам обратились брат с сестрой со следующей проблемой: у их матери есть дом с земельным участком, которые достались ей от своих родителей, но документально никто в свое время не принял у нотариуса наследство и, соответственно, не оформил право собственности вкратце: земельный участок предоставлялся под строительство дома, дом был построен и несколько поколений семьи...

Достаточно часто доверители обращаются с проблемой, что не могут получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство объекта недвижимости (земельного участка), т.к. земельный участок снят с кадастрового учета Что это значит простыми словами: это значит, что земельный участок не существует как объект недвижимости, соответственно, если объекта нет - то и наследовать нечего Почему так происходит? Один из вариантов: Росреестр снимает с кадастрового учета объекты недвижимости, если с объектами не проводились никакие регистрационные действия. На практике это может выглядеть следующим образом: У...

Согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ правовой режим использования земельных участков определяется градостроительным регламентом, установленным для определенной территориальной зоны. Границы территориальных зон и градостроительные регламенты устанавливаются Правилами землепользования и застройки конкретного поселения. В Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков, утв. Приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, содержится следующее описание вида разрешенного использования...

Уважаемые друзья! Хочу поделиться наболевшим. За 25 лет судебной практики впервые с таким столкнулся. Ситуация следующая: 23 августа 2023 года я подал исковое заявление в один из судов Ленинградской области (название не буду писать, мало ли что). Иск зарегистрирован и передан судье в тот же день, информация о чем размещена на сайте суда. В соответствии со ст. 133 ГПК РФ судья в течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда...

Данная статья написана Шиловой Ольгой Геннадьевной для "Адвокатской газеты". Особым камнем преткновения в наследственном праве стоит соблюдение сроков вступления в наследство. Рассмотрены проведенные консультации юриста по наследственным делам за 2021 и 2022 годы по вопросам наследования недвижимого имущества. За 2021 и 2022 годы проведено 175 консультаций по вопросам пропуска сроков принятия наследства и возможности их восстановления. При рассмотрении вопросов, связанных с пропуском сроков принятия...