Союз Земля - земельные участки в МО

Часто покупатели изначально рассматривают только ИЖС, потому что считают, что если участок не ИЖС, значит, построить полноценный дом для постоянной жизни на нём нельзя. На практике это не совсем так. На садовом участке тоже можно построить жилой дом, если это допускают вид разрешённого использования участка, градостроительные регламенты и ограничения по территории. А если на участке уже стоит садовый дом, его в ряде случаев можно перевести в статус жилого. Разбираем, в чём разница между садовым и жилым домом, какие требования предъявляют к объекту и когда в переводе могут отказать...

С 1 февраля 2026 года Росреестр изменит процедуру оформления недвижимости по «дачной амнистии». Данные правила будут действовать до 1 марта 2031 года, Главное изменение – первым обязательным этапом станет присвоение объекту официального адреса. Без этого дальнейшие регистрационные действия будут невозможны. Что можно оформить в собственность по «дачной амнистии»: • жилые дома; • садовые дома; • капитальные хозяйственные постройки: гаражи, бани и другие объекты; • дома блокированной постройки, если...

Вы замечали, как город учит нас терпеть? Мы миримся с фоновым гулом, который не стихает даже ночью. С пылью на подоконнике через час после уборки. С пробками, которые крадут у нас по 10 дней в году. С ощущением, что личное пространство заканчивается у порога квартиры. Мы привыкли. Но наше тело и психика — нет. Они подают сигналы белым шумом усталости, плохим сном и хроническим напряжением в плечах. Городской фон, который стал ядом замедленного действия: Воздух как данность. По данным ВОЗ, 99% городского населения мира дышит воздухом, превышающим нормы по загрязняющим веществам...

Сегодня добираемся до истины в важных нюансах законодательства. Покупая участок, многие задаются вопросом: “Если я взял землю под ИЖС, обязан ли я сразу построить дом?” “А, если участок дачный, могу ли просто посадить сад и не строиться вообще?” 1. Участок ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) - это земля под возведение жилого дома, где можно оформить прописку. По Градостроительному кодексу РФ и ФЗ № 340-ФЗ: ВАЖНО! Никто не может заставить вас строиться в первый год! Необходимо показать, что участок используется, ухожен, не заброшен...

Мечтаете о доме за городом? Уже рисуете в воображении, как пьёте утренний кофе на веранде, слушая пение птиц, а дети резвятся на зелёном газоне? Эти картинки греют душу, но путь к ним начинается с одного, самого важного и сложного шага - выбора земли. Правильный участок - это фундамент не только дома, но и вашего будущего спокойствия. Ошибка на старте может годами отравлять радость от загородной жизни. Сегодня разберём по косточкам, как выбрать участок осознанно, без фатальных промахов и сожалений...