Союз Земля - земельные участки в МО

Часто покупатели изначально рассматривают только ИЖС, потому что считают, что если участок не ИЖС, значит, построить полноценный дом для постоянной жизни на нём нельзя. На практике это не совсем так. На садовом участке тоже можно построить жилой дом, если это допускают вид разрешённого использования участка, градостроительные регламенты и ограничения по территории. А если на участке уже стоит садовый дом, его в ряде случаев можно перевести в статус жилого. Разбираем, в чём разница между садовым и жилым домом, какие требования предъявляют к объекту и когда в переводе могут отказать...

С 1 февраля 2026 года Росреестр изменит процедуру оформления недвижимости по «дачной амнистии». Данные правила будут действовать до 1 марта 2031 года, Главное изменение – первым обязательным этапом станет присвоение объекту официального адреса. Без этого дальнейшие регистрационные действия будут невозможны. Что можно оформить в собственность по «дачной амнистии»: • жилые дома; • садовые дома; • капитальные хозяйственные постройки: гаражи, бани и другие объекты; • дома блокированной постройки, если...

Вы замечали, как город учит нас терпеть? Мы миримся с фоновым гулом, который не стихает даже ночью. С пылью на подоконнике через час после уборки. С пробками, которые крадут у нас по 10 дней в году. С ощущением, что личное пространство заканчивается у порога квартиры. Мы привыкли. Но наше тело и психика — нет. Они подают сигналы белым шумом усталости, плохим сном и хроническим напряжением в плечах. Городской фон, который стал ядом замедленного действия: Воздух как данность. По данным ВОЗ, 99% городского населения мира дышит воздухом, превышающим нормы по загрязняющим веществам...

Сегодня добираемся до истины в важных нюансах законодательства. Покупая участок, многие задаются вопросом: “Если я взял землю под ИЖС, обязан ли я сразу построить дом?” “А, если участок дачный, могу ли просто посадить сад и не строиться вообще?” 1. Участок ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) - это земля под возведение жилого дома, где можно оформить прописку. По Градостроительному кодексу РФ и ФЗ № 340-ФЗ: ВАЖНО! Никто не может заставить вас строиться в первый год! Необходимо показать, что участок используется, ухожен, не заброшен...

Мечтаете о доме за городом? Уже рисуете в воображении, как пьёте утренний кофе на веранде, слушая пение птиц, а дети резвятся на зелёном газоне? Эти картинки греют душу, но путь к ним начинается с одного, самого важного и сложного шага - выбора земли. Правильный участок - это фундамент не только дома, но и вашего будущего спокойствия. Ошибка на старте может годами отравлять радость от загородной жизни. Сегодня разберём по косточкам, как выбрать участок осознанно, без фатальных промахов и сожалений...

Когда вы покупаете участок, вы приобретаете не только будущее, но и прошлое. Прошлое, которое дышит в шелесте листвы старых парков, смотрит на вас пустыми глазницами древних храмов и шепчет легендами под ногами на заросших тропах. Мы, в компании "Союз Земля" убеждены: по-настоящему ценная локация — это не только удобная логистика и красивые виды. Это — место с душой. И сегодня мы приглашаем вас на небольшую экскурсию вглубь веков, всего в нескольких минутах езды от вашего будущего дома. Представьте: вы едете по проселочной дороге, окруженной соснами...

- Хочу свой дом, травку, шашлыки... Но это же: дорого, зимой замерзнешь, и два часа в пробках стоять! Знакомый внутренний диалог? Этот хор сомнений — главный враг мечты о собственном доме. Как эксперты с многолетним опытом, мы в компании «СОЮЗ ЗЕМЛЯ» слышали эти мифы тысячи раз. И сегодня, по-соседски, без прикрас, разберем их все. Ус Налейте чаек, усаживайтесь поудобнее и читайте нашу статью! Сейчас будет сеанс разоблачения с доказательствами. Страх: «Участок + дом + коммуникации = цены трехкомнатной квартиры в Москве»...

Знакомо чувство, когда в пятницу вечером голова забита планами, как бы устроить семье хорошие выходные? Куда поехать, чтобы было недалеко, недорого, красиво, чтобы и детям развлечься, и взрослым отдохнуть, а не стоять у мангала в три погибели? А что если мы скажем вам, что такие выходные могут быть у вас каждые выходные? И для этого не нужно никуда ехать. Вернее, нужно — но всего на несколько минут. Потому что вы уже дома. Сегодня мы不谈нем о главном богатстве, которое получают жители поселка «Верхняя...

Пока природа засыпает, у вас появляется уникальное преимущество — время. Время подумать, спланировать и создать проект участка своей мечты без весенней спешки и суеты. Команда СОЮЗ ЗЕМЛЯ создала для вас полезный гид, который поможет вам провести эту осень с максимальной пользой, чтобы в следующем сезоне сразу приступить к реализации, а не к планированию. Итак, вы приобрели земельный участок! Конечно, в посёлке Верхняя Руза - выбрать участки можно здесь! Какие шаги следующие? Читайте далее. Сейчас, когда участок оголяется, видны все его сильные и слабые стороны...

Сегодня мы затрагиваем тему, которая становится основой комфорта на вашем участке, — проведение электричества. Вокруг этого вопроса нередко складывается множество мифов, а сама процедура кажется сложной и запутанной. Мы решили развеять сомнения и подготовили для вас пошаговый гид, который поможет организовать подключение легко, быстро и в соответствии с законодательством. Действуйте по шагам — и всё получится! Шаг 1. С чего начать? Подаем заявку! Всё начинается с заявки в вашу сетевую компанию (в Московской области, например, это «Россети Московский регион»)...

Сегодня разберем одну из самых частых тем для споров и недопонимания среди владельцев загородной земли. Многие до сих пор уверены, что «дача» и «сад» — это два разных мира с разными правами. Что ж, готовьтесь удивляться. По действующему законодательству разницы между ними больше не существует. Как же так вышло? Давайте по полочкам. Всё изменилось с приходом «Дачной конституции» — Федерального закона № 217-ФЗ от 29.07.2017, который вступил в силу с 1 января 2019 года. Этот документ провел жесткую черту и упразднил целую кучу старых названий...

В поисках способа сохранить и приумножить капитал многие обращают внимание на классический и надёжный актив — землю. Однако ключ к успешной инвестиции лежит не просто в покупке участка, а в выборе правильной локации с мощным потенциалом роста. Шаховской район Подмосковья — именно такая точка на карте. Согласно авторитетному исследованию РБК, он заслуженно входит в ТОП-5 лидеров по темпам годового роста средней стоимости земельных участков в Московской области. Цифры говорят сами за себя: +46% за год, до 113 тыс...