Недвижимость Сочи с Соколовой

) Декабрьские -20% на квартиры в сданных корпусах ЖК Кислород. Но в этом году только 23 квартиры, из них трешки по акции только две. Одну забрали ✔Угловая квартира 66м2 Кухня-гостиная, две спальни, санузел и гардеробная...

Хотите такую же по другим комплексам? Ставьте 🔥 А еще в этих ЖК доступны 🔥Комбо-ипотека * до 15 млн по двум кредитным договорам ✔Первый договор - 6 млн под 6% ✔ Остаток по второму договору -  под 20,35% 💝 плюс программы - в...

❤️❤️❤️❤️❤️❤️ Не люблю ей заниматься: времени отнимает много, дорогая реклама, а доходность для меня низкая. Но своих клиентов, бросить не могу, а передать пока некому. Часто в Сочи квартиры покупают со смешанными целями. И самим пожить, и посдавать. А может вообще, через полгода перепродать, типа инвест) И смотрите, как получается. Если вы сами живете, хоть пару недель в году, то относитесь уже как к личному имуществу. С детьми и животными не селим, временную регистрацию не сделаем. А то и вообще - выселяйтесь, мы сами хотим приехать отдохнуть) Нет в таком подходе нормальной доходности. Ведь большую часть арендаторов требованиями такими вы отсекаете...

Противоречивый жилой комплекс, на мой взгляд. ✅ Вид на море - шикарный. Не из всех квартир, конечно. ❌ Площадь участка всего 1,5 га. На нем 5 жилых корпусов и здание комплекса с бассейном. Место остается только для подъезда к домами и небольшой детской площадки. ❓Парковка? Решено лифтами и паркингом под жилыми корпусами. Но в проектной декларации почему-то о наличии машиномест нет информации. ✔Район - Приморье, улица Есауленко. Хорош, если у вас нет детей. Здесь нет и не будет в шаговой доступности ни школ, ни детских садов...

Квартира послужила нам и теперь ищет новую семью! Когда я ее выбирала, мне понравились виды из окон на море и расположение. Ведь рядом школа, остановка, рынок и магазины. Мы сделали капитальный ремонт и согласовали перепланировку. 😘Кухня-гостиная с отдельной зоной для готовки, взрослая спальня с рабочим местом и детская для одного ребёнка. Для двоих достаточно заменить кровать на двухярусную. 😘Комфортный второй этаж кирпичного дома с замечательными соседями...

⁉️Про семейную ипотеку Наверное видели в сторис и постах некоторых особо одарённых агентов и брокеров истерики по поводу грядущих изменений условий семейной ипотеки? ❌Ограничение регионом проживания - неправда. Хотя такое предложение летом вносила госпожа Матвиенко. ❌Повышение ставки для семьи с одним ребёнком до 12% с 1 января 2026 - неправда. Решение не принято ❌Прекрашение выдачи семейной ипотеки банками с 15 декабря - неправда ✔️С 1 февраля 2026 обязательное участие супруга в качестве созаемщика - правда. Если вы на одного супруга оформили любую льготную ипотеку после 23.12.23г. И вывели...

А вы знали, что есть ипотека для отличников? Есть красный диплом? В банке Центр инвест вы можете взять кредит немного дешевле стандартной программы. В карточках расчет на 7 млн ипотеки на 20 лет: разница в 10 тыс ежемесячного платежка. Мелочь, а приятно) Условия программы: ➖ Срок кредитования — до 20 лет. ➖ Первоначальный взнос — от 30%. ➖ Процентная ставка — 18% на весь срок без дополнительных условий. Кто может участвовать в программе: «Отличник» —выпускник вуза РФ или СССР с красным дипломом...

☄️Новый проект в Сочи Гостиничный комплекс Mandarin garden Старт продаж 24 ноября 📍Адлер,  между Мзымтой и Горизонтом. Рядом с ТРЦ Мандарин 🏧 от 1,2 млн/м2 с отделкой 📊 Прогнозируемый рост стоимости 4,5 млн/м2 *по данным отдела продаж 〰️ 448 гостиничных номеров и 349 резиденций Площади от 51 м2 студии, от 90м2 резиденция с одной спальней 〰️ ФЗ 214 с финансированием Дом.рф 🕰Срок запуска 2030. Отельный оператор Alean Конечно: бассейны,  рестораны, прогулочные зоны. Земля в аренде до 2056 года. Презентация Люблю квартиры,  но за апартаментами слежу. В 300 метрах от моря ничего,  кроме гостиниц и санаториев в Сочи строить не будут...

Банки любят тех, кто работает по найму. Получить ипотеку самозанятому или ИП несколько сложнее. Подготовила гайд "Ипотека для самозанятых " Не жалейте ❤️ и следующий будет для ИП-ков Ваш риелтор, хоумстейджер...

Кудепста - такой она больше не будет Фото 1950-80 годов. Санаторий Кудепста и совхоз Чкаловский #сочиполюбви

Автодор получил положительное заключение на последний этап строительства обхода Адлера От Кудепсты до Краснополянского шоссе построят ✔ два параллельных тоннеля длиной по 5,9 км каждый ✔ эстакаду длиной 916 метров - от мостовых переходов через реку Кудепста до западного портала; ✔ комплекс подпорных и противооползневых сооружений протяженностью 1412 метров...

Сочи - курорт федерального значения Не город, а курорт! Сочи не станет городом федерального значения,  как Москва или Питер.  Просто территория нашего город-курорта стала еще более "охраняемой". Тут мы возвращаемся к зонам горно-санитарной охраны и читаем в законе: Решение об установлении, изменении округов санитарной (горно-санитарной) охраны или о прекращении их существования принимает: 1) уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в случае, если округа санитарной (горно-санитарной)...