СНТ LIFE

У садоводов периодически возникают подобные вопросы, когда на одном из садовых участков вместо грядок с огурцами появляется вышка сотовой связи. Собственники земельного участка сдают в аренду коммерсантам часть своего участка, предварительно договорившись с сотовым оператором. За несколько дней такую конструкцию собирают и уже почти сорокаметровую башню связи становится видно за километры. Вышка оператора связи в соседском огороде обычно не радует соседей, ведь кроме испорченного вида из окна , вышки могут нанести вред здоровью жителей прилегающей территории...

На землях СНТ установить шлагбаум можно, для этого общее собрание должно принять решение об его установке. Так же должна быть утверждена смета на установку и размер целевых взносов на обслуживание имущества с соблюдением требований противопожарной безопасности. С 1 января 2021 года вступило в силу Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Удаленная диспетчеризация шлагбаума и ворота без охраны, открывающиеся...

Прежде чем обсуждать сельский тариф, нужно отметить, что есть ещё городской тариф с электроплитами, и тот и другой являются желанной целью многих постоянно проживающих в СНТ, стоимость кВт/час у этих тарифов значительно ниже. У садовых товариществ введён один из самых дорогих тарифов на электроэнергию и это не обсуждает лишь ленивый. По логике, после реформы с разрешением прописки в СНТ в сады переехали большое количество людей, часть из них не от хорошей жизни. Большинство проживающих в садоводствах в голос скажут, что от электроэнергии зависит все остальные коммуникации- вода, тепло...

За 4 года разборов различных ситуаций в СНТ можно выделить 2 модели решения вопроса вывоза мусора, которые остались "в ходу", после проведённой мусорной реформы и принятым ФЗ-503, который определил порядок обращения с мусорными отходами с 01.01.2019. Первая модель: Всё собственники перешли на индивидуальные договора с региональным оператором по вывозу мусора, оплачивают самостоятельно квитанции, которые приходят на почту или в личный кабинет. Тарифы определяет РЭК департамент в каждом регионе с привязкой к нормативу...

Самый частый вопрос, с который возникает у садоводов, которые приобрели соседний участок "Я член СНТ, я один, почему я должен платить взнос 2 раза?". Предлагаем детально разобраться с этим вопросом. Вернемся в 217-ФЗ,который регулирует финансовые отношения в СНТ: Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования 1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное...

1 января 2019 года вступил в силу 217-ФЗ, который регулирует финансово-хозяйственные вопросы в СНТ. Какие взносы существуют в рамках этого закона? Статья 14. Взносы членов товарищества регламентирует финансовые отношения членов СНТ и собственников. Согласно п.1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. ФЗ-66, по которому ранее жили садоводства, включал в себя вступительный взнос, но он перестал действовать 1 января 2019. Как быть, если Устав СНТ...

Вчера мы опубликовали реальную историю реального СНТ. Если кто-то не успел ознакомиться с чего все началось можете почитать "Ликвидация СНТ. Хотим как лучше." Эта история была воспринята некоторыми подписчиками нашего канала, как страшная сказочная история, которую мы опубликовали, чтоб отговаривать и уговаривать ничего не менять. Смысл наших статей -уберечь от ошибок, используя опыт других. Некоторые "свидетели святой ликвидации" веруют, что будет "манна небесная" и СНТ сразу попадет под крыло в муниципалитет, а хозяйство заберут "сетевики", тарифы снизятся , дороги станут ровными...

Сегодня рассмотрим отдельный случай в конкретно взятом СНТ и последствия этих действий. Председатель этого СНТ обладал харизмой, ему верили садоводы. Все попытки инициативной группы препятствовать его правлению, принимались многими садоводами и жителями СНТ агрессивно. Решив решить проблему раз и навсегда, он (председатель) не стал никого спрашивать и предупреждать, ведь для себя он давно решил, что ликвидация - это единственный правильный путь для товарищества. Когда в интернете появилась открытая...

В нашей практике встречались члены и собственники участков в СНТ, с накопленным долгом по членским взносам и потребленной электроэнергии (целевой взнос), которые были убеждены, что статус многодетные, банкроты или инвалиды освобождает их от обязанностей оплачивать взносы в товарищество. Давайте разбираться, так ли это. 217-ФЗ Статья 3 п 7 гласит "Взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены...

Как бы не ругали 217-ФЗ некоторые садоводы- это основной закон для садовых товариществ и именно он регулирует ведение их деятельности. Хочется поделится с вами одним интересным случаем, который произошёл в одном из СНТ при проведении общего собрания. Прежний председатель скончался, а правление разбежались. Скопились миллионные долги перед ресурсоснабжающими организациями, отсутствовал учет. Оставшись без руководителя инициативная группа решила провести внеочередное общее собрание по требования 1/5 членов товарищества...

В правление СНТ часто обращаются собственники с просьбой, а иногда и требованием решить вопрос с соседом или соседями, путем наложения штрафа за: -замусоренные территории; -заросший участок ; -нарушение режима тишины; -разжигание костра на соседнем участке; -нарушение границ земельного участка и захват частной территории; -воровства; -машин около забора, которая мешает другим соседям; -разбиванием дорог большой техникой; -ведение коммерческой деятельности на своем земельном участке; -наличием...

Для начала давайте разберем, что такое потери в электросети СНТ. Потери бывают коммерческие и технические. Технические потери Из школьной программы по физике нам известны закон Ома и закон Джоуля-Ленца. Эти законы объясняют, то что происходит в трансформаторной подстанции и в распределительной линии электропередач. 1. Напряжение с высоковольтной линии в трансформаторной подстанции понижается с 10 000 В до бытовых 220 В. Потери на данном этапе составляют до 3% от общего потребления данной ТП. 2...