Дмитрий Смирнов

Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за март доступен по ссылке. Думаю это будет самый "скудный" отчет за все время. Ощущение будто экономика замирает и как следствие все вложения / решения принимаются очень осторожно. Никуда не вкладываю, наоборот забираю все деньги из разных источников по максимуму. Там где не могу забрать (а хочу) начинаю вести диалоги о том, чтобы мы разошлись с партнерами. Возможно из-за общего негативного фона и желание делать контент просело. Длинные ролики не делал уже больше месяца. А в ТГ в основном выходит контент только про кладовые...

Коллеги, вчера провели эфир, посвященный созданию кладовых с нуля - получилось очень насыщенно и по делу. Обсудили тему заработка на кладовых помещениях и разобрали: - как зарабатывать на текущем тренде коммерческой недвижимости - как превращать неликвидные помещения в стабильный денежный поток - почему формат кладовых сейчас активно растет - как выстроить прибыльную модель с нуля Спикеры поделились реальным практическим опытом: Максим Иванов - основатель М2коммерц, владелец одного из крупнейших портфелей кладовых в Санкт-Петербурге...

прибыльное направление. Именно поэтому мы решили провести эфир, и поделиться опытом совместно с коллегами, которые курируют процесс. Тема эфира: Заработок на создании кладовых помещений с нуля На встрече вы узнаете: - Как можно зарабатывать на актуальном тренде коммерческой недвижимости - Как превращать неликвидные помещения в стабильный денежный поток - Почему формат кладовых сейчас востребован и перспективен - Как выстраивать прибыльную модель с нуля Спикеры - настоящие практики с...

Как не слить бюджет при покупке? 🤔 Многие до сих пор думают, что покупка коммерции — это лотерея. На деле, ошибка в выборе объекта стоит очень дорого, поэтому я всегда топлю за конкретные инструменты и опыт тех, кто уже набил шишек в поле. На днях попалась в руки книга Федора Степанова «Свобода в квадрате». Честно, ожидал очередную пространную теорию, но по-честному — нормальный такой мануал по рынку РФ. Что понравилось: автор дает прикладную стратегию. Как искать ликвид, на что смотреть на сделке и как удерживать арендаторов, чтобы они не съезжали через месяц...

? Сейчас я делаю новый проект в Тюмени, в котором мы купили помещение 164 метра квадратных и делаем в нем ремонт. В дальнейшем люди смогут хранить в нем свои вещи. Сильнее всего на выручку влияет количество ячеек или полезный метраж, который можно сдавать в аренду. Особенность помещения была в том, что по контуру идут вентили (на фото), которые называются "сливные краны". Они нужны, чтобы сбросить давление в доме. Казалось бы, это место общего пользования и сдавать его в аренду нельзя. И мы сначала сделали планировку с учетом этой особенности (фото 2)...