Итог за 3 года работы. Для тех, кто не знает, я покупаю байки в азиатских странах и сдаю в аренду. Очень приятный инструмент с низким порогов входа, материальным активом и ежемесячным денежным потоком. Это я делаю на протяжении уже последних трёх лет. Было свободное время на выходных и я наконец-то я смог подбить четкую доходность по всему своему парку за всё время. Итак что получилось? Прикладываю скриншот. Прямо сейчас у меня: 10 байков...
А я уже приглашаю вас 🙃 Тема: «Инвестирование в кладовые как новый способ создания капитала» Обсудим, почему кладовые становятся отдельным инвестиционным инструментом, как на них можно зарабатывать и на что смотреть перед покупкой. Бонусом: расскажу про свой новый объект, который сейчас покупаю. Так сказать эксклюзив. Помимо меня будет еще около 6 спикеров по разным темам, от коммерции в формате ГАБы до земельных участков...
? 🤔 В начале июня получилось зайти в сделку с землей в Московской области. Предложили партнеры. Стратегия традиционная. Покупается участок, делится на несколько маленьких и продается. Забавно, что это уже вторая сделка в этом районе за год, причем по той же самой стратегии. Я человек скептичный и обычно не верю в позитивные сроки. Плюс рынок затормозился сильно и когда в фин модели было написано 6 месяцев, для себя сразу заложил 1-1,5 года. Однако каково моё удивление, когда задатки по объекту пошли уже чуть ли не на третью неделю с момента покупки...
? Вчера перешел заветную круглую отметку в одной из социальных сетей. Решил поделиться основными выводами. 1. Больше всего у меня "залетали" видео где я был сам собой, без проф монтажа, сценария и красивой картинки. Делай от души и рассказывай о том, что нравится. Аудитория это чувствует. 2. Себестоимость монтажа одного видео около 15 тысяч. За все время я потратил примерно 960 тысяч. И примерно х2 к этому ушло на продюссеров, обложки, обучение, оборудование...
Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за июнь доступен по ссылке. Инвестиции за месяц: • Готовлюсь к новой сделке. Планирую выкупить интересный объект. Довольно контентный. Пока в проработке. • Ранее рассказывал, что веду пару клиентов и их капиталы. С одним зашли в сделку по земле, снова в Московской области в Пушкино. На удивление быстро нашлись покупатели. Из 3х участков два уже на задатках. • Неопределенность везде высокая, коплю кеш. Откупаю доллары. Слежу за тем, чтобы расходы были меньше, чем доходы. В общем - надежный финансовый фундамент в приоритете...
