Дмитрий Смирнов

Уже три года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций в рубрике "Публичный портфель". Предыдущий отчет за ноябрь доступен по ссылке. Общая вводная: Весь месяц пробыл в отпуске, как следствие самый "не интересный" отчет за последнее время с точки зрения зрелищности. В целом и такие периоды нужны. Инвестиции за месяц: 1. Новых вложений не было. Такое довольно редко, но случается. Коплю деньги 😁 Блогерство / Личный бренд: 1. Выпустил на YouTube всего 1 ролик. Как следствие потерял темп по набору аудитории, так бы в ТГ скорее всего добежали уже до 10к подписчиков. Ну ничего, ждал четыре года, еще месяц погоды не сделает...

? Не назову себя частым авто-путешественником, однако в багаже имеется и Америка и Европа и вот добавилась одна из стран ЮВА. Причем парадокс в том, что это получилась самая дорогая поездка. Поскольку раньше ездил компанией, а сейчас стояла задача именно попробовать путешествие в одного. Но хватит лирики, что у нас вышло? Общая стоимость поездки: ฿99 967 бат или около 300к рублей (беру курс специально выше 1 бат = 3 рубля) Самые большие категории это: - Жилье ฿37 116,00 или около 111 348 рублей...

? В начале декабря получил предложение о возможности заработка от человека, с кем я уже работал и мы вместе зарабатывали (прошлый кейс тут). Новое предложение мне показалось очень интересным, вот почему: 1. Земля в Московской области, находится прямо в городе в жилом массиве, где уже все застроено. 2. Это не просто покупка - продажа. Будет несколько важных этапов работ. Предстоит осушить два пруда, снести два дома, один из которых сгорел. Дополнительно на территории находится гараж, с которым тоже придется попрощаться...

? У многих читателей есть инвестиционная квартира, но что, если присмотреться и к другим сегментам недвижимости? Сегодня, например, в центре внимания инвесторов – формат lightindustrial, где прогнозируемая арендная доходность может быть выше, чем у долгосрочных банковских депозитов (без учета роста стоимости актива) и где тоже можно получать «пассивный доход». Это не миф, это факт! 1. Light industrial – универсальные пространства для бизнеса, которые позволяют разместить в одном блоке производство, хранение, офис и шоурум, что делает их востребованными у компаний самого широкого профиля...