Дмитрий Смирнов

? 😱 На Алтай я ездил вместе с Сергеем Федореевым, основателем крауд платформы Вдело. Знаком с ним уже года четыре. Я был одним из первых, кто начал использовать их платформу для проведения сделок, а сегодня они являются лидером в своем сегменте. На этой неделе 26 сентября (в субботу) они организуют конференцию в Москве по теме недвижимости и коммерции...

За какое время можно сдать панорамный офис в Москве? Сегодня пригласили на подписание акта приема-передачи по офису, который я покупал в конце прошлого года. Заранее попросил прислать мне несколько фотографий, чтобы я мог разместить объявление на Авито и начать собирать лидов. Из ключевого: 1. Съехали по срокам. Должен был получить в конце второго квартала, по факту получаю в конце третьего. 2. Колонна меня все-таки немного "триггерит", но ничего с ней делать не стал...

🙃 Разнообразим контент про инвестиции информацией про теплые страны. Я прилетаю уже 5 год подряд в Тай и хотел поделиться тем, что и как лучше сделать, чтобы было выгодно. 1. Жилье: Прилетать лучше в низкий сезон (до октября). Тут самые выгодные цены на жилье. Искать нужно только на Facebook* Marketplace ну и конечно торговаться. Тут в основном сдают риелторы, согласовывая с собственниками. Как только вы произносите фразу слышат "готов заехать сегодня", они почти сразу дадут вам скидку. Обязательно торгуйтесь, чтобы интернет был включен...

? Главный страх, который держит вас в стороне от денег - мнение, что в тендерах побеждают только «свои», связи и с миллионами на счетах. Сергей Званцугов создал бесплатный курс, где рассказывает АБСОЛЮТНО ВСЕ о тендерах. 🟢Никаких рисков. Вы получаете 30% от чистой прибыли за сделку без риска потерять свои деньги. 🟢Никаких ошибок. Вы работаете по готовым стратегиям и под полным контролем команды с 10-летним опытом...

🧐 Так получилось, что в середине лета я уже понимал, что хочу улететь зимовать за рубеж и стояла задача что-то сделать со свободными рублями. Логично, что в идеале хотелось вложить в недвижку. Совершенно случайно листая Авито я увидел объект, который заинтересовал. Вводная следующая: • 283 метра • 12,5 млн рублей • Уже с двумя арендаторами. Доходность на уровне 13,5% годовых. Один арендатор сидит уже 10 лет. Второй 3 года. • Самый густонаселенный район Тюмени Однако странности начались уже со старта...