Клуб сметчиков

) На обсуждение вынесен законопроект о поправках в Градостроительный кодекс: предлагается закрепить ТЭО как первый этап проектирования (отдельная статья 48.3 ГрК РФ). Для чего? Сейчас из-за недостаточной проработки решения часто корректируют уже готовую проектную документацию - иногда до 1,5 лет, с дополнительными актами. ТЭО поможет зафиксировать ключевые параметры объекта до начала проектирования. Ключевые моменты: 🔸 Обязательность: для объектов с госфинанасированием или участием государства более 50% (по решению правительства). Для частных проектов - добровольно. 🔸 Что войдет в ТЭО: ➖...

‼️ ВЫПУЩЕН НОВЫЙ Правовой вестник Главгосэкспертизы России за апрель 2026г. (№61) В номере: 🔹 о порядке определения начальной максимальной цены контракта в градостроительной деятельности; 🔹 о соотношении сметы в составе проектной документации и сметы к договору; 🔹 доводы о наличии в проектной части документации каких-либо недостатков, влияющих на качество выполненной работы, фактически направлены на пересмотр заключения государственной экспертизы, обход специального порядка его обжалования; 🔹 в случае, если работы по контракту приостановлены,...

№ 16150-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства строительно-монтажных работ, по элементам прямых затрат по объектам строительства «Автомобильные дороги» и «Искусственные дорожные сооружения для автомобильных дорог» на I квартал 2026 года 💾 Ознакомится и скачать письмо от 23 марта 2026 г...

»? В новой рубрике "Вопрос-ответ" эксперты ГГЭ разбирают как и в каких объектах необходимо учитывать затраты на пусконаладочные работы (ПНР) "вхолостую" и "под нагрузкой". В частности разбирается пример учета затрат при строительстве школ. 🔸 ПНР "вхолостую" - первый этап наладки после строительно-монтажных работ. Инженерные системы (отопление. вентиляция, электрика) тестируют без подачи рабочей среды: проверяют, горят ли лампочки в классах, где еще нет учеников, тестируют оборудование. 🔸 ПНР "под нагрузкой" - настройка систем в рабочих условиях: с запуском процессов, подачей ресурсов и имитацией реальной эксплуатации...

🧮 УКРУПНЕННЫЕ НОРМАТИВЫ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬсТВО - НЦС Сборники НЦС утверждаются Минстроем России и выпускаются ежегодно для различных объектов. Они содержат нормы и расценки, которые используются для составления смет на строительные и монтажные работы. ➡️ Некоторые группы сборников НЦС: По видам работ. Содержат нормативы для конкретных видов строительных и монтажных работ, таких как земляные работы, бетонные работы, кровельные работы и т. д.. По типам зданий и сооружений. В этих сборниках представлены нормативы, специфические для различных типов объектов, например, жилых домов, промышленных зданий, дорожного строительства и т...