Клуб сметчиков

Подрядчик сорвал сроки капремонта операционной (контракт — 72,3 млн руб.): работы сдали на год позже срока. Заказчик удержал 18,7 млн руб. неустойки. Подрядчик пошёл в суд, ссылаясь на недостатки документации, задержку оборудования и переписку с заказчиком, а также просил списать неустойку по постановлению № 783. 📜 Суды отказали: подрядчик не доказал, что не мог работать из‑за заказчика, и не оформил приостановку по ст. 716 и 719 ГК РФ — просто уведомлять о проблемах недостаточно. Ссылка на риск попасть в РНП при приостановке судом отклонена: приостановка не равна отказу от контракта. Оснований для списания неустойки не нашли...

В письме от 07.09.2026 № 20749‑ОГ/09 Минстрой детально разобрал, как применять индексы при пересчёте сметной стоимости для НМЦК по Порядку № 841/пр. 🔁 Два этапа — два индекса: • Если смета составлена по базе, действующей на дату определения НМЦК, используют индексы из федерального реестра сметных нормативов. • Индекс фактической инфляции (Росстата или региональный) нужен, когда смета основана на устаревшей базе: он переводит стоимость из уровня цен проектной документации в уровень цен на дату расчёта НМЦК (месяц окончания расчёта). • Индекс прогнозной инфляции (дефляторы Минэкономразвития либо...

В письме от 23.09.2026 № 59207‑АБ/00 ведомство подчёркивает: «благоустройство» — это комплекс разнородных работ, а не единый вид деятельности. В него могут входить текущий и капремонт объектов благоустройства, работы на капитальных и некапитальных объектах, а также возведение некапитальных строений. 📐 Поэтому при формировании НМЦК нельзя ориентироваться только на общее наименование закупки — нужно детально анализировать состав конкретных работ. Применение сметных нормативов зависит от их вида: Порядок № 841/пр используют при закупках строительства, реконструкции, капремонта ОКС, возведения некапитальных сооружений, а также (по решению заказчика) при текущем ремонте...

🔍 Что изменится в составе сведений: • данные об экспертах — по реестру аттестованных специалистов; • при повторной экспертизе — обязательное указание причины обращения; • в «особые отметки» добавят детали по обоснованию соответствия требованиям 384‑ФЗ: данные о ГИПе, разработчиках, исследованиях, расчётах, моделировании и оценке рисков; • появятся сведения о способе проверки достоверности сметной стоимости; • адресные данные дополнят кодами ОКТМО, уточнят сведения об иностранных юрлицах. 🚫 Важное правило: нельзя вносить в проект раздела ЕГРЗ сведения, которых нет в заключении экспертизы — будут использовать отметки «нет данных» и «не требуется»...