Сметный чат.

🔧 В инженерной и строительной среде часто встречается ситуация, когда стоимость работ оценивается по итоговому коэффициенту, умноженному на базовую сметную цену. Но такой подход, особенно на коммерческом подряде, может давать искаженную картину. Объясню на конкретном кейсе. ⸻ ФЕР — это федеральные единичные расценки, которые используются в сметах при обосновании стоимости строительных работ. Они отражают среднерыночную базовую цену без учёта реальных ставок по зарплате, прибыли и других расходов подрядчика...

На практике часто встречается ситуация: один и тот же объект, одинаковые конструкции, материалы, объемы, даже подрядчик один — но стоимость в рамках закупок по 44-ФЗ и по 223-ФЗ существенно отличается. Возникает закономерный вопрос: почему? Нормативная природа различий 44-ФЗ Это строго регулируемая сфера — государственные и муниципальные закупки. Формирование начальной (максимальной) цены контракта осуществляется исключительно в рамках утверждённых методик и нормативных документов: Иными словами, здесь цена формируется “сверху вниз” — от нормативного регулирования к сметной документации...

Цены растут, индексы опаздывают, а проект — из прошлого. В центре этого балагана стоим мы: сметчики. Благородные рыцари бюджетного фронта, которые должны угадать стоимость трубы в эпоху, где курс рубля знает только он сам. Вы думаете, это абсурд? А это — наш рабочий день. 📍 Пролог: как всё начинается Проект 2021 года. Смета — утверждена. Экспертиза — пройдена. Контракт — заключён. Подрядчик — зашёл. И тут выясняется: цена за трубу изменилась. Причём так, что дешевле съездить в отпуск в Турцию, чем купить 100 метров ПП Ø110...

Прокладка трубопровода под руслом реки является сложной и ответственной задачей, которая требует специальных знаний и навыков. Прежде всего необходимо провести тщательное исследование грунта и гидрогеологических условий на месте будущего строительства. Для прокладки трубопровода под руслом реки используются специализированные технологии, такие как горизонтально-направленное бурение или прокладка труб с помощью специальных подводных аппаратов. Важно также учитывать возможные изменения уровня воды в реке и обеспечить надежную защиту трубопровода от коррозии и механических повреждений...

ЧАСТЬ 1 здесь Рассмотрим демонтаж утеплителя стен. Для данной работы применим Сборник 26. Теплоизоляционные работы. Таблица ГЭСН26-01-036 «Изоляция холодных поверхностей изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями». Единичная расценка ГЭСН26-01-036-01 «Изоляция изделиями из волокнистых и зернистых материалов с креплением на клее и дюбелями холодных поверхностей: наружных стен». Состав работ по расценке: - Монтаж утеплителя на клеевой состав. - Механическое закрепление теплоизоляционных плит дюбелями...

Утепление может быть применено в различных местах и на различные поверхности для повышения теплоизоляции и сохранения тепла в помещении. Некоторые из популярных мест и материалов для утепления включают в себя: 1. Стены: утепление стен помогает снизить теплопотери через стены и создать более комфортные условия в помещении. Для этого можно использовать материалы, такие как минеральная вата, пенопласт, пенополиуретан и др. 2. Полы: утепление полов поможет снизить теплопотери через пол и сделать пол более теплым на ощупь...

Что такое коэффициент надежности? На основании "ГОСТ 27751-2014. Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения" (введен в действие Приказом Росстандарта от 11.12.2014 N 1974-ст) (ред. от 23.12.2022) это коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные отклонения значений нагрузок, характеристик материалов и расчетной схемы строительного объекта от реальных условий его эксплуатации, а также уровень ответственности строительных объектов. Вводится...

Система наружной бытовой канализации играет важную роль в обеспечении комфорта и гигиены в жилых домах и других строениях. Она предназначена для отвода сточных вод, которые образуются в процессе повседневной жизни: от сантехнических приборов, раковин, унитазов, душевых кабин и других источников. Основные компоненты системы наружной бытовой канализации: 1. Трубопроводы: специальные полимерные или металлические трубы, через которые осуществляется отвод сточных вод из здания к месту их очистки или утилизации...

Оборачиваемость материальных ресурсов при строительстве объекта – это возможность многократного использования материального ресурса. То есть этот ресурс (чаще всего это – материал) может неоднократно применяться на строительной площадке. При обосновании расхода оборачиваемости, опираемся на соответствующие приказы, утвержденные Минстроем России. Сметная стоимость материальных ресурсов, используемых несколько раз при выполнении отдельных видов работ в соответствии с технологией строительного производства,...

Затраты на Временные Здания и Сооружения определяются согласно Методики по Приказу Минстроя России от 19.06.2020 N 332/пр (ред. от 21.09.2023) "Об утверждении Методики определения затрат на строительство временных зданий и сооружений, включаемых в сводный сметный расчет стоимости строительства объектов капитального строительства" Титульные (основные) здания и сооружения – предназначены для обеспечения нужд строительства - Затраты определяются нормативным методом по ФРСН (Федеральный Реестр Сметных...

ЧАСТЬ 2. ЧАСТЬ 1 здесь Пример № 1. Допустим, необходимо сделать расчет изоляции трубопроводов муллитокремнезёмистым войлоком марки МКРВ-200. Для этого выбираем расценку из Сборника 26. Теплоизоляционные работы. Раздела 1. «Теплоизоляционные работы». Подраздела 1.1 «Изоляция горячих поверхностей». Единичная расценка ГЭСН26-01-008-01 «Изоляция трубопроводов матами и холстами из супертонкого волокна (стеклянного и базальтового), матами звукопоглощающими». На основании рабочей документации учитываем необходимый материал...

Изоляция труб и арматуры — это процесс нанесения специальных материалов на поверхность труб и арматуры для предотвращения потери тепла или холода, защиты от коррозии и обеспечения безопасности. Изоляция может быть выполнена с использованием различных материалов, таких как минеральная вата, пенополиуретан, стекловолокно и другие. Изоляция труб и арматуры имеет ряд преимуществ, таких как снижение энергопотребления, увеличение срока службы оборудования, защита от механических повреждений и улучшение работы системы в целом...