Коэффициенты в смете

❓ Что НЕ учтено коэффициентами на Зимнее удорожание? ‼️Нормативом не учитываются и могут определяться дополнительно на основании локальных сметных расчетов или расчетов, составленных в соответствие со сметными нормативами, сформированных в соответствие с проектной или иной технической документацией в соответствие с положениями п. 15, 24, 26 Методики № 325/пр: 🗣затраты на устройство и обогрев специальных технологических укрытий (тепляков, устройство которых осуществляется в соответствии с отдельными конструктивными решениями, разработанными в составе проектной документации); 🗣дополнительные затраты, связанные с эксплуатацией несерийных строительных машин, при наличии коммерческих предложений или на основании ранее заключенных договоров на их аренду, в которых не предусмотрен период временной эксплуатации или аренды, включающий зимний период, а также отсутствуют затраты на энергоносители, смазочные материалы, теплоизоляционные укрытия и другие расходы, учитывающие специфические особенности строительства в зимний период; 🗣очистка от снега находящихся в ведении строительства подъездных автомобильных дорог к строительным площадкам от автомобильных дорог общего пользования (и погрузка и транспортировка снега к месту складирования или снегоплавильным станциям, а также затраты на утилизацию снега (при необходимости)); 🗣первоначальная очистка от снега площади застройки объектов капитального строительства (с учетом организации рабочей зоны) в случае, если в соответствии с проектной и (или) иной технической документацией начало строительства приходится на зимний период (и погрузка и транспортировка снега к месту складирования или снегоплавильным станциям, а также затраты на утилизацию снега (при необходимости)); 🗣снегоборьба (работы по ликвидации снежных заносов, вызванных стихийными явлениями (метель, буран, пурга) в районах Крайнего Севера и местностях, приравненных к ним, и в сельских местностях, расположенных в пределах IV, V и VI температурных зон. Было полезно, ставь ❤️‍🔥 Подписывайся тут и тут

💬‼️Как применять коэффициенты, учитывающие применение в рабочих чертежах металлоконструкций, запроектированных с учетом коэффициента надежности❓ ❗️В соответствии с п. 12 Методики от 04.08.2020 № 421/пр, выбор сметных нормативов, единичных расценок и составляющих единичных расценок для определения стоимости строительно-монтажных работ осуществляется исходя из соответствия технологии производства работ, принятой в проектной и иной технической документации, состава работ, перечня, характеристик и расхода строительных ресурсов, учтенных сметными нормами. В соответствии с п. 7 и 13 Методики 4, утвержденной приказом Минстроя России от 14.07.2022 № 571/пр, при применении сметных норм следует руководствоваться положениями разделов «Общие положения», «Исчисление объемов работ» и «Приложения» соответствующего сборника сметных норм. Сметными нормами учтены технологические и организационные схемы производства работ в нормальных (стандартных) условиях, не осложненных внешними факторами, при положительных значениях температуры воздуха, как на открытых площадках, так и в закрытых помещениях. Согласно п. 1.9.5 раздела I «Общие положения» Сборника 9 «Строительные металлические конструкции» ГЭСН 81-02-09-2020, за исключением норм табл. с 09-09-003 по 09-09-005, подлежат корректировке в соответствии с прил. 9.1 и 9.2 при применении в рабочих чертежах конструкций из марок стали с повышенным расчетным сопротивлением, а также конструкций, запроектированных с учетом уровня ответственности сооружений. Коэффициенты к нормам, приведенные в приложении 9.2 раздела «Приложения» Сборника 9, разработаны в зависимости от уровня ответственности сооружения, регламентированного положениями раздела 10 ГОСТ 27751-2014. Таблицей 2 указанного ГОСТ предусмотрены уровни ответственности: повышенный, нормальный, пониженный. В случае, если коэффициенты надежности по назначению применяются в рабочих чертежах конструкций, при повышенном уровне ответственности коэффициент к ГЭСН Сборника 9 составляет 1, при нормальном – 0,97, при пониженном – 0,94. ❗️Таким образом коэффициенты, учитывающие дополнительные затраты в зависимости от уровня ответственности сооружения, применяются к прямым затратам комплексной расценки, которыми не учтена стоимость монтируемых металлических конструкций, учитываемых в локальных сметных расчетах отдельной строкой. Было полезно, ставь ❤️ подписывайся 🤝

❓❓❓ Как правильно обосновать заготовительно-складские расходы на материалы и оборудование, взятые по прайсовым ценам? ❓❓❓ ❗️Согласно пункту 88 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421/пр), сметная цена материальных ресурсов и оборудования учитывает затраты, связанные с их приобретением (в том числе стоимость тары, упаковки, реквизита (при наличии таковых), для оборудования также – стоимость комплекта запасных частей на гарантийный срок эксплуатации), снабженческие наценки, а также расходы на уплату пошлин, налогов и сборов, другие таможенные платежи (в случаях, установленных законодательством Российской Федерации), заготовительно-складские расходы, стоимость их перевозки и определяется на основании расчета в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН. ❗️В соответствии с пунктом 44 Методики № 421/пр при отсутствии информации о сметных ценах в базисном уровне по отдельным материальным ресурсам и оборудованию их сметная цена формируется на основании расчета в соответствии с пунктами 90-92, 112-115 Методики № 421/пр с учетом положений пунктов 22 и 23 Методики № 421/пр. ❗️Согласно пункту 13 Методики № 421/пр результаты конъюнктурного анализа оформляются в соответствии с рекомендуемой формой, приведенной в Приложении № 1 к Методике № 421/пр (далее – Форма), и подписываются застройщиком или техническим заказчиком. ❗️Пунктом 14 Методики № 421/пр установлено, что конъюнктурный анализ проводится по данным производителей (поставщиков) соответствующего субъекта Российской Федерации (части территории субъекта Российской Федерации), на территории которого осуществляется строительство. Для субъектов Российской Федерации (частей территорий субъектов Российской Федерации), на рынке которых не представлены необходимые материальные ресурсы и оборудование, допускается проведение конъюнктурного анализа по данным производителей (поставщиков), расположенных в других субъектах Российской Федерации (частях территории субъекта Российской Федерации), с учетом стоимости доставки до объекта строительства, рассчитанной в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в ФРСН, или согласно положениям пункта 91 Методики № 421/пр. ❗️В соответствии с пунктом 91 Методики № 421/пр сметные цены материальных ресурсов и оборудования, информация о которых в базисном уровне цен отсутствует, определяются с учетом транспортных и заготовительно-складских затрат. ❗️Пунктом 92 Методики № 421/пр установлено, что заготовительно-складские расходы определяются в процентах от суммы отпускной цены материальных ресурсов, оборудования и транспортных затрат: для материальных ресурсов (за исключением металлических конструкций) в размере 2 %; для металлических конструкций – 0,75 %; для оборудования – 1,2 %. Учитывая изложенное, при выполнении конъюнктурного анализа сметная цена материальных ресурсов и оборудования, информация о которых в базисном уровне цен отсутствует, формируется с учетом транспортных затрат и заготовительно-складских расходов. ❗️При формировании сметной цены материальных ресурсов и оборудования на основании данных конъюнктурного анализа размер заготовительно-складских расходов определяется с применением процентной нормы, установленной пунктом 92 Методики № 421/пр, к сумме отпускной цены материального ресурса или оборудования, указываемой в графе 8 «Текущая отпускная цена за ед. изм. без НДС в руб. в соответствии с графой 5» Формы, и транспортных затрат, указываемых в графе 9 «Стоимость перевозки без НДС в руб. за ед. изм.» Формы.