Вода в кровле Каждый декабрь я сталкиваюсь с одним и тем же: клиенты обращаются с жалобами на воду в кровле. Обычно это связано с такими факторами: * новые дома из газобетона, * деревянная кровля, намоченная осенними дождями, * проблемы с вентиляцией. Из газоблоков выходит избыточная влага, и даже самые качественные пароизоляционные пленки не всегда её удерживают. Пар поднимается в чердачное или подкровельное пространство и конденсируется на холодных поверхностях, что приводит к появлению плесени и воды. Клиенты часто пугаются, увидев такое, и начинают беспокоиться. Но в большинстве случаев проблему можно решить, особенно если она обнаружена сразу. К сожалению, иногда подобные ситуации приводят к серьёзным последствиям. Например, в прошлом году один из таких случаев привёл к закрытию перспективной строительной компании. Проблема была сложной, но мы нашли решение. Однако «потребительский экстремизм» привёл к блокировке счетов подрядчика и остановке его деятельности. Это очень печально. Несколько раз подобные проблемы приводили к судебным разбирательствам, и, конечно, решения всегда были в пользу клиентов. В этом году я заметил проблему на объекте в самом начале, поэтому мы сможем решить её с минимальными потерями. Вот несколько рекомендаций для домов из газоблоков с повышенной влажностью: 1. Использовать осушитель воздуха. 2. Улучшить вентиляцию чердака и всего дома. 3. Плавно запускать систему отопления, начиная с минимального уровня. 4. Следить за выпадением конденсата и своевременно убирать его. 5. После того как все конструкции полностью высохнут (обычно через год), провести детальный тепловизионный осмотр, чтобы выявить возможные щели и другие проблемы.
2 месяца назад