Мария Ефимова

В сентябре 2026 года сделки с новостройками бизнес-класса в Москве заметно оживились. Но назвать это возвращением покупателей на рынок пока нельзя: за квартал продажи выросли, а к прошлому году всё ещё серьёзно просели. Разберёмся, какую роль сыграла семейная ипотека, почему цены не снизились и за какими решениями застройщиков стоит следить дальше. По подсчётам «Метриум», за июль–сентябрь 2026 года в «старой» Москве заключили около 4,7 тысячи договоров долевого участия по новостройкам бизнес-класса...

Разбор рыночных показателей. Числовой пример — I квартал 2026 года, а не итоги III квартала. Дата редакционной проверки: 26 октября 2026 года. Вы выбираете квартиру в Москве и видите две новости: предложение новостроек увеличилось, а продажи сократились. Первая мысль — можно не торопиться, скоро всё подешевеет. Но достаточно ли этих цифр, чтобы отложить покупку? Разберёмся, что они действительно показывают, а каких выводов из них делать нельзя. Квартиры в продаже и проданные квартиры — не одно и то же Предложение — это объекты, выставленные на продажу...

Представьте: вы выбрали квартиру в новостройке. Планировка подходит, район нравится, цена кажется разумной. Но при обсуждении покупки выясняется любопытная деталь: при полной оплате квартира стоит 10 миллионов рублей, а по специальной ипотечной программе — 12 миллионов. Квартира та же самая. Откуда взялись ещё два миллиона? На рынке недвижимости такое различие в условиях продажи действительно встречалось. И покупателю важно понимать, за что именно он платит. Застройщик заинтересован в продаже квартиры, а покупатель — в доступных условиях оплаты...