PRO недвижку с Ларионовым

Суммарный объем инвестиций в коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент России по итогам I квартала 2026 г. составил 242,4 млрд руб.(-22,3% год к году). Сделки с коммерческой недвижимостью составили 160 млрд руб. (-16,8% год к году), с площадками под девелопмент — 82,4 млрд руб. (-31% год к году). Наибольший объём инвестиций в коммерческую недвижимость по итогам квартала обеспечил торговый сегмент — 74,1 млрд руб...

Старт продаж АО «Яблони и Груши»: от 300 000 ₽ за долю в работающем активе.   🟧 В среду, 20 мая в 19:00 — ЗАКРЫТАЯ презентация первого раунда размещения акций. Почему это событие нельзя пропустить?   🟧  Вы перестанете быть просто клиентом. Купив пакет акций за 300 000 ₽, вы становитесь совладельцем базы отдыха на 35 Га под Москвой. 🟧  Потолок не 10, а 60 тыс. Сегодня одна акция стоит 10 000 ₽. Через 2 года (к 2028) — прогнозная цена 60 000 ₽. Ваша потенциальная прибыль: +500%. 🟧 Первый и последний шанс...

Когда люди говорят «хочу инвестировать в коммерцию», чаще всего они имеют в виду одно из двух: 🟧купить объект и долго искать арендатора 🟧купить уже работающий актив, который приносит деньги с первого дня Разница между этими сценариями — огромная. В первом случае вы берёте на себя: 🟧поиск арендаторов 🟧переговоры 🟧ремонтные риски 🟧простой помещения 🟧юридические нюансы 🟧кассовые разрывы Во втором — вы покупаете уже собранную модель дохода. Именно такой формат мы сейчас рассматриваем: готовый субарендный бизнес в МО, Мытищинский р-н, ЖК «Датский квартал», ул...

Правильным является вариант №1: поджечь фитиль A с двух концов и фитиль B с одного; когда A догорит, поджечь второй конец B. Пошаговое объяснение правильного ответа: 1⃣ Шаг 1 (0 минут): Вы одновременно поджигаете фитиль A с обоих концов, а фитиль B — только с одного конца. 2⃣ Шаг 2 (30 минут): Так как фитиль A горит с двух сторон одновременно, он прогорит ровно в два раза быстрее своего обычного времени (60 / 2 = 30 минут). В момент, когда фитиль A полностью догорит, пройдет ровно 30 минут. Фитилю B в этот момент останется гореть еще 30 минут (с его единственного горящего конца)...

Скажу прямо: офисные инвестиции подходят не всем. И это нормально. 🟧 Я бы рассматривал офис как инструмент в следующих случаях: 🟧 1. У вас уже решен жилищный вопрос Если у человека нет базового жилья или он только формирует первый капитал, офис — обычно не первый шаг. Коммерческая недвижимость требует другого уровня насмотренности и спокойствия к риску. 🟧 2. У вас есть свободный кэш, который не хочется вынимать из бизнеса целиком Для предпринимателя это частый сценарий. Нужно разместить капитал...