Найти тему
🏡 Медведевка – престижная локация в 5 км от Калининграда! Уникальное место для жизни и отдыха
🏡 Медведевка – престижная локация в 5 км от Калининграда! Уникальное место для жизни и отдыха! Цените экологичность и тишину, но не хотите терять связь с городом? Медведевка – ваш идеальный выбор! 🟧 Преимущества Медведевки: • 🚀 Высокая транспортная доступность: Быстрый выезд в любую точку Калининграда! • 🛍 Вся необходимая инфраструктура: Магазины, школы, детские сады – все рядом! • 🌳 Экологически чистый район: Забудьте о городской суете и наслаждайтесь свежим воздухом! 🟧 Инвестиции...
2 часа назад
🟧 Высокодоходные инвестиции в недвижимость
🟧 Высокодоходные инвестиции в недвижимость: Как получить до 3,9 млн рублей чистой прибыли за 4 месяца! Вот как это работает: 🏠 Покупаем объект за 11,5 млн рублей. 🛠 Вкладываем 3,65 млн рублей в ремонт, мебель и технику. 📄 Учитываем дополнительные расходы (раскадастр, усиление двери, комиссии) — 900 тыс. рублей. Итого: 16,05 млн рублей — твои вложения. Что дальше? 🟧 Делим одну большую площадь на ТРИ стильные и современные СТУДИИ. 🟧 Каждая студия продается за 7,5 млн рублей. 🟧 Общий доход:...
1 день назад
🌊 Инвестиции в Феодосию: Ваш шанс на доход у моря
🌊 Инвестиции в Феодосию: Ваш шанс на доход у моря! ☀️ ФЕОДОСИЯ – это не только живописный курорт с богатой историей, но и перспективный регион для выгодных инвестиций! 📈 Почему стоит инвестировать в Феодосию: 🟧 Растущий туристический поток: Феодосия – популярное направление для отдыха, что обеспечивает стабильный спрос на жилье и коммерческую недвижимость. 🟧 Развивающаяся инфраструктура: Город активно развивается, появляются новые объекты и возможности для бизнеса. 🟧 Доступные цены: Стоимость...
1 день назад
🟧 Зачем нужен эскроу-счет, как он работает и в чем его смысл для покупателей квартир в новостройках
🟧 Зачем нужен эскроу-счет, как он работает и в чем его смысл для покупателей квартир в новостройках? 🟧Что такое эскроу-счет и зачем он нужен при покупке квартиры в новостройке? Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации. Забрать свои деньги с эскроу-счета...
2 дня назад
⚡️Сбер снизил ставки по ипотеке
⚡️Сбер снизил ставки по ипотеке 1️⃣Сбербанк с 1 апреля снизил ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5% в зависимости от программы: ➡️ С учетом всех действующих скидок первичку в ипотеку можно приобрести минимум под 25,4%, готовое жилье — под 25,8% ➡️ Ставка по программе «Строительство жилого дома» снизилась на 2% и теперь составляет минимум 26,8% Также Сбер запустил скидку на ставку по ипотеке в размере 1% — она будет действовать при покупке объектов на проектном финансировании банка. 2️⃣Также начинается выдача «Семейной ипотеки»...
2 дня назад
🏠 *Почему квартиры становятся меньше? Разбираемся в трендах рынка недвижимости
🏠 *Почему квартиры становятся меньше? Разбираемся в трендах рынка недвижимости* Самая большая проблема в анализе рынка недвижимости — это не отсутствие знаний, а ложное ощущение, что мы всё уже знаем. Порой идеи кажутся интуитивно понятными, логичными и близкими эмоционально… но при этом остаются неверными. 🟧 *Пример:* Средняя площадь квартиры в новостройках за 10 лет упала на 10% — с 57 до 51 кв. м. Кажется очевидным: кризисы 2014-2015 и рост цен за последние годы снизили доступность жилья. И чтобы сделать его дешевле, застройщики просто строят компактнее...
2 дня назад
🟧ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: РОСТУ СТАВКИ НЕ ПОМЕХА
🟧ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: РОСТУ СТАВКИ НЕ ПОМЕХА 🟧По итогам марта цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 276.024 тыс. за м2, это 0.4% мм и 1.4% гг vs 0.5% мм и 1.2% гг в феврале. Динамика цен в долларах: 9.1% мм и 7.1% гг, это $3 185 за м2 (ранее: 8.2% мм, -1.8% гг) 🟧Эксперты IRN отмечают, что “… в целом же за квартал прирост цен составил 1.3%, что превышает прибавку всего 2024 года, и несмотря на заградительные ставки по ипотеке число сделок бьет рекорды во всех сегментах: и на вторичке, и в новостройках, и даже по ипотеке...
2 дня назад
🟧🟧🟧🟧 НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ: ИЛЛЮЗИЯ ЗАМЕДЛЕНИЯ
🟧🟧🟧🟧 НЕДЕЛЬНАЯ ИНФЛЯЦИЯ: ИЛЛЮЗИЯ ЗАМЕДЛЕНИЯ С 18 по 24 марта ИПЦ вырос на 0.12% vs 0.06% и 0.11% двумя неделями ранее; с начала марта – 0.35%, с начала года – 2.41%. 🟧Без огурца: 0.15% vs 0.13% и 0.16%. 🟧2-ю неделю цены растут по прошлогодней траектории: в 2024г в 11-ю и 12-ю неделю года рост ИПЦ был 0.06% и 0.11%. В 2024г именно в марте была самая низкая инфляция (сдерживание цен перед выборами), а с апреля вновь начался разгон. ЦБ оценивал прошлогодний март в 4.8% mm saar (наша оценка – 5...
3 дня назад
🎬 Киноразбор фильма "Время": почему деньги утекают, как песок? Если вы когда-нибудь задумывались, почему люди, получившие крупные суммы денег (наследство, выигрыш в лотерею), часто быстро теряют их, этот разбор для вас. Фильм *"Время"* — это не просто научная фантастика, а глубокая метафора о том, как мы относимся к финансам и почему мечты о богатстве остаются мечтами. 🕰 В мире фильма время — это деньги. Люди платят за всё: еду, жилье, развлечения — своими часами, днями и годами жизни. Главный герой Уилл (Джастин Тимберлейк) живет в постоянном дефиците. И хотя он кажется добрым и щедрым, его поведение демонстрирует классические ошибки бедного мышления. 📌 Что делает Уилл, имея мало времени (денег)? - Работает на низкооплачиваемой работе и не стремится что-то изменить. - Тратит сверхурочные на дорогое вино для мамы. - Ходит в бар, играет в азартные игры и пьет. - Делится временем с незнакомцами и тратит его на "широту души". Кажется, что он просто несчастлив из-за системы. Но если присмотреться, то становится ясно: Уилл раздает деньги из дефицита, а не из изобилия. Он мог бы потратить эти "минуты" на обед себе, а не просить их у мамы (что, кстати, привело к её гибели). 💸 А что происходит, когда Уилл внезапно разбогател? Получив 116 лет, он продолжает делать то же самое: - Дарит другу 10 лет, который тут же проигрывает их в казино. - Снова идет в казино сам и ставит всё на кон. - Берет люкс-номер в отеле, хотя мог выбрать стандартный. - Покупает машину за 60 лет (!) и тратит месяцы на один обед в ресторане. За пару дней он спускает почти половину своего "состояния". И при этом продолжает верить, что в его проблемах виноваты богатые люди и государство. 🤔 Какие выводы можно сделать? 1️⃣ Мышление управляет деньгами. Если вы не готовы к ответственности за большие суммы, они быстро исчезнут. 2️⃣ Случайные деньги утекают так же случайно. Те, кто получает финансы без усилий, редко умеют ими управлять. 3️⃣ Образование и работа — ключ к успеху. Вместо "пособий" людям нужно давать инструменты для саморазвития: курсы, книги, навыки. 4️⃣ Причина бедности — внутри нас. Это наши действия, привычки и решения, а не "злая система" или судьба. 💡 Фильм учит: Богатство — это не только сумма на счету, но и то, как вы мыслите. Нельзя стать богатым, продолжая жить по старым шаблонам. Нужно работать над собой, учиться управлять деньгами и планировать будущее. 🌟 А теперь вопрос вам: Какие свои финансовые привычки вы хотели бы изменить после этого разбора? Делитесь в комментариях! 👇 📩 Сохраняйте этот пост и отправляйте друзьям — пусть они тоже узнают, как смотреть фильмы с пользой. 🎥✨ В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть
3 дня назад
🟧 КРУТОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ MACONDO в Плая-дель-Кармен, Мексика
🟧 КРУТОЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ MACONDO в Плая-дель-Кармен, Мексика🔥 🟧 Преимущества проекта: 🟧 отличное расположение , престижная зона , охраняемая территория, инфраструктура, хорошая пляжная зона 🟧 лучший вариант аренды (расположение, удобства, доступ к пляжному клубу, инфраструктура, управляющая компания) 🟧 надежный застройщик 🟧 высокое качество строительства 🟧 оснащенная кухня 🟧 ПОКАЗАТЕЛИ. Спекулятивная стратегия: 🟧Объект: 2к квартира 191 кв.м. 🟧Размер инвестиций (первоначальный взнос 30%): 149 781 usd (15 057 199 руб...
5 дней назад
🌊Золотой песок, лазурное море и… растущий доход! Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес в Феодосии под ключ: квартиры, приносящие прибыль. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ: 🟧Возможна семейную ипотека 🟧Рассрочка без удорожания ПОДХОДИТ ПОД АРЕНДНУЮ СТРАТЕГИЮ: Можно сдавать через управляющую компанию 25/75 Пример дохода: 1-комнатная квартира 35м² 🟧 Долгосрочная аренда: от 440 000 ₽/год 🟧 Посуточная аренда: от 1 000 000 ₽/год 🟧ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ КОМФОРТА И ОТДЫХА: Магазины, ТЦ, детские и спортивные площадки, детские сады, школы, поликлиника, храм, аквапарк, парк и аллеи, медицинские лаборатории и песчаные пляжи! Хотите узнать больше и получить индивидуальную консультацию? Запишитесь на бесплатную консультацию или поставьте "+" в комментариях🟧
6 дней назад
🟧 "Ошибки мышления начинающих инвесторов" (запись прямого эфира). Выбирайте удобный видео-хостинг и смотрите с удовольствием: 📱 Rutube 📱 VK-видео 📱 Youtube 📱 TikTok В эти выходные на моем канале прошёл прямой эфир с Анной Тулуповой: 🟧Семейный психолог, Клинический психолог, Психолог-Сексолог 🟧Работает методом Эмоционально-образной терапии (ЭОТ), Когнитивно-поведенческой терапии (КПТ) 🟧Член Профессиональной психотерапевтической лиги 🟧Член Ассоциации Русского научного сексологического общества Анна признана лучшим семейным психологом 2024 года по версии "ТОП-100 успешных людей России". 🟧Является создателем первых Анимационных Метафорических Ассоциативных Карт (А-МАК) 🟧А так же автор первого психологического телеграм-канала Про любовь «Lovejournal» 🟧В прошлом автор и ведущая программ по взаимоотношениям на радио «Серебряный дождь», «Динамит FM» «Соблазн». 🟧Автор программы «PRO отношения просто». 🟧На эфире мы разобрали ряд вопросов из области психологии принятия решений инвесторами: 1. Почему многие начинающие инвесторы испытывают страх перед первыми шагами в инвестициях? 2. Какие психологические блоки чаще всего мешают людям начать инвестировать? 3. Почему некоторые инвесторы не могут доверять экспертам или советам более опытных людей? 4. Как страх успеха может повлиять на инвестиции? 5. Почему начинающие инвесторы часто следуют "толпе"? 6. Как эмоции влияют на выбор объектов для инвестиций? 7. Что такое "эффект якоря" и как он проявляется у инвесторов? 8. Почему некоторые инвесторы не могут расстаться с активами, даже если это выгодно? 9. Как работать с внутренними установками, например, "я не заслуживаю успеха"? 10.Какие психологические практики помогут начинающим инвесторам стать успешнее? 📱 @LAntonL #психология@torgibro #саморазвитие@torgibro
1 неделю назад