Smarent. Pro недвижимость.

Недвижимость давно перестала быть просто квадратными метрами.Виктор Зубик, основатель компании Smarent, вместе с Хетагом Хугаевым разобрали, что выгоднее – покупать жилье или арендовать, как не попасться на уловки риелторов, что действительно важно при выборе квартиры, какие этапы ведут к квартире мечты, а также почему собственное жилье становится все менее доступным для молодых покупателей. Кроме того, обсудили, как меняются жизненные приоритеты, что приносит ощущение счастья и почему высокий доход не всегда означает высокое качество жизни...

Студии – один из самых востребованных форматов на рынке аренды Москвы. Их выбирают молодые специалисты, люди, которые часто меняют место жительства, а также арендаторы, которым важно получить готовое жилье без лишних затрат. Но у этого формата есть и обратная сторона: студии чаще других квартир проходят через смену жильцов. А значит, собственнику приходится регулярно заниматься приемкой объекта, подготовкой к показам, поиском новых арендаторов и решением бытовых вопросов. Именно поэтому для студий особенно важно не просто сдать квартиру, а выстроить систему управления недвижимостью...

Покупка инвестиционной квартиры – это только первый этап стратегии. Иногда задача собственника заключается не в том, чтобы сдавать объект долгие годы, а в том, чтобы правильно выбрать момент выхода, зафиксировать прибыль и перераспределить капитал в новый актив. Но именно на этапе продажи многие инвесторы сталкиваются с проблемой: объект есть, спрос вроде бы есть, а понятной стратегии выхода нет. Квартиры могут месяцами находиться в рекламе, конкурируя с десятками похожих предложений, а собственник теряет время и возможности для дальнейших инвестиций...