Smarent. Pro недвижимость.
18,2 тыс
подписчиков
Регистрация в РКН № 6469232389
Авторский блог Зубика Виктора, основателя компании Smarent.
Здесь я делюсь интересными кейсами и экспертизой команды Smarent на рынке недвижимости.
В блоге вы найдете интересные подкасты, экспертные ролики по подбору, подготовке и аренде недвижимости.
Регистрация в РКН № 6469232389
Авторский блог Зубика Виктора, основателя компании Smarent.
Здесь я делюсь интересными кейсами и экспертизой команды Smarent на рынке недвижимости.
В блоге вы найдете интересные подкасты, экспертные ролики по подбору, подготовке и аренде недвижимости.
Зарегистрированная страница
1 день назад
🤔Кто виноват в росте цен на недвижимость? Мы уже привыкли к тому, что недвижимость постоянно дорожает. Но если посмотреть на то, сколько стоили квартиры ещё несколько лет назад, возникает закономерный вопрос: а что вообще произошло с рынком? И главное, кто в этом виноват? Застройщики, банки, государство или мы сами? Сегодня на прямом эфире предлагаю не просто порассуждать на эту тему, а посмотреть на реальные сделки. Разберём, как изменилась стоимость квартир, что происходит с арендными ставками и почему даже меблировка сегодня обходится совсем в другие деньги. Покажу конкретные объекты, сравним цены тогда и сейчас и обсудим, остались ли на рынке интересные возможности. 🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке 🎬 Ссылка на Rutube 🎬 Ссылка на VK 👉🏼 Ссылка на Twitch
3 дня назад
Большая Академическая 85: студию сдали за два дня без снижения ставки
Собственник, который решил сдать квартиру, обычно опасается двух вещей: простоя и ошибки со ставкой. Если поставить цену выше рынка, объявление будет висеть неделями, и в итоге ее все равно придется снижать. Если поставить ниже, квартира сдастся быстро, но недополученные деньги будут копиться каждый месяц аренды. А еще нужно провести показы, выбрать надежных жильцов, оформить договор и потом решать их бытовые вопросы. Студия в ЖК «Большая Академическая 85» – пример того, как эти задачи закрываются одной услугой: квартиру сдали на второй день после публикации и без снижения цены...
4 дня назад
10 лет в недвижимости: какие квартиры я бы не купил сегодня
На квартирах можно заработать и при этом годами держать объекты, которые не дают ни арендного дохода, ни роста капитала, а рост цен лишь создает иллюзию удачной сделки. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разбирает свои реальные сделки за 10 лет – от первой квартиры в Зюзине и студий до загородного поселка и квартиры для семьи – и объясняет, какие квартиры покупает сегодня, почему продает старые и какие пять вопросов задает себе перед покупкой любого объекта. В этой статье: В «Матрице» у Нео был момент, когда он вдруг начал видеть код и решил, что понял, как все устроено...
5 дней назад
ЖК «Скандинавия»: меблировка однушки под аренду за 1,15 млн ₽
Ключи от новостройки на руках, а квартира пока не приносит ни рубля. Пустые стены не сдать, и у собственника сразу появляется десяток вопросов: что действительно нужно арендаторам, а что будет лишним, сколько закладывать на мебель, как не застрять на месяцы между магазинами, доставками и сборщиками. Ошибиться легко в обе стороны: сэкономить так, что квартира потеряется среди соседних объявлений, или обставить ее «для себя» и долго окупать вложения. Квартира в ЖК «Скандинавия» – пример того, как...
6 дней назад
Сталинка или новостройка: что лучше и сколько стоит?
Высокие потолки, кирпичные стены и тихий двор или новая инженерия, паркинг и панорамные окна – многие уверены, что сталинка в два раза дешевле и при этом лучше новостройки. Виктор Зубик, основатель компании Smarent, разбирает, правда ли раньше строили лучше, с чем честно сравнивать сталинку, сколько стоит ее содержание и почему для жизни и для инвестиций ответ получается разным. В этой статье: Когда речь заходит про новостройки, мне часто отвечают так: «Зачем покупать ваши новостройки, если можно...
