Smarent. Pro недвижимость.

"Не дай бог комиссия агента станет больше на 2%" Еще одна яркая цитата Никиты Стасишина. А мне идея включать комиссию агента в ипотеку кажется вполне разумной. Как и возможность включить в кредит отделку. Для покупателя это часто вопрос удобства и снижения первоначальных затрат. Согласны? 👍 Ну и раз уж заговорили о комиссиях. Знаете, какая комиссия в Смарент за подбор новостройки? Правильный ответ: 0%. Никита Стасишин был бы доволен "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX

ЦБ РФ снизил ставку на 0,25 п.п. , а Сбербанк ипотечную ставку на 0,5 п.п. Постепенно ипотечная ставка на вторичке снижается Завтра снижаем ставку по базовой ипотеке на 0,5п.п. - Алексей Лейпи , Директор Департамента Домклик Как Вы считаете, увеличит это спрос на недвижимость? Да - 👍🏻 Нет - 🍌

Почему я не пишу про каждый новый "вариант" семейной ипотеки? Потому что не хочу заниматься гаданием и разгонять ожидания там, где решения еще нет. Есть общие тренды (например, демография), но цифр реальных еще нет, совсем. Сейчас вокруг льготных программ огромное количество обсуждений, вбросов, "инсайдов" и прогнозов. Кто-то услышал фразу на совещании, кто-то пересказал чье-то мнение, кто-то уже рисует новые условия и сроки запуска программ. Внутри правительства изменения по льготным программам еще обсуждаются, согласовываются и просчитываются. Сегодня звучит одна идея, завтра - уже другая. А читают это не эксперты, а обычные семьи, которые решают: покупать квартиру сейчас, ждать новую программу или планировать пополнение в семье. Поэтому я не хочу хайповать на слухах. Когда решение будет принято, опубликовано и станет понятна механика работы: обязательно расскажу и всё разберу. "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX

Рынок жилья на пороге изменений, о которых уже говорят открыто У Никиты Евгеньевича Стасишина спросили, есть ли проблема на рынке первичной недвижимости, что не хватает качественных и ликвидных квартир нужной планировки? Сейчас многим застройщикам, сидящим здесь, не понравится то, что я скажу. Вот смотрите, что происходит в последние годы и с чем мы сталкиваемся. Это вызов и перед федеральным правительством, и, я надеюсь, перед региональными правительствами. У нас, к сожалению, под меры поддержки, которые были последние несколько лет, подстраивалась квартирография. Объём однокомнатных квартир составляет в проектах до 70%. И, как мы считаем, самая главная задача, которая стоит перед нами, - это демография. Нам необходимо увеличивать квартирографию, увеличивать среднюю площадь квартир. Но почему так происходило? Потому что застройщики подстраивались под спрос. Есть вопросы с ценой, есть вопросы с доступностью. Но сегодня те меры поддержки, которые уже реализуются и которые будут реализовываться, будут направлены на стимулирование строительства более просторных квартир❗️ Вы знаете, это очень интересно и здорово, что Минстрой видит эту проблему - мы на канале часто об этом говорим. Строят много, но выбрать что-то действительно подходящее сложно, особенно для семьи, даже в условиях дорогой ипотеки и высокой стоимости квадратного метра. 👉Но что это значит? То, что дешёвого строительства не будет, и массовых проектов а-ля ПИК уже не появится. Все старты продаж будут с более высокими ценами, чем раньше.

Интересно, а что планировал САМОЛЕТ платить и кому ? Или они хотели еще выпустить облигаций, чтобы заплатить дивы ? Собрание акционеров девелоперской группы "Самолет" решило не платить дивиденды по итогам 2025 года. По данным тчетности компании, "Самолет" по итогам 2025 года получил около ₽2,3 млр убытка против ₽8,2 млрд прибыли годом ранее.

Доброе утро 😃 Точнее хорошая новость для будущих жителей ЖК Воксхолл

Зачем россиянам деньги? Геннадий Зюганов сделал ещё одно важное открытие: 67 триллионов рублей граждан и 63 триллиона рублей предприятий просто лежат на банковских счетах и не работают на экономику России. А значит, не менее 30 трлн нужно срочно изъять в бюджет. В ответ председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Аксаков объяснил, что деньги, которые находятся на вклада, - это, в частности, и есть ресурс для кредитования экономики. Но важно другое: обсуждается сама возможность. Опять. Это напоминает 1998-й, когда решения принимались быстро, а последствия разгребали люди. Тогда уцелели те, у кого были не цифры на счетах, а квадратные метры. Как я уже говорил, рынок жилья в России построен на недоверии: к рублю, к банкам, к обещаниям. Никто не говорит, что завтра что-то случится. Но если вы храните всё в одном месте - стоит задуматься. "Smarent. Pro недвижимость" в Telegram / в MAX