Smarent. Pro недвижимость.

Главная Видео Статьи Ролики Подборки

Поддержите автораПеревод на любую сумму

01:02:55

ЗАСТРОЙЩИК ПИК СДУЛСЯ! // Не покупай новостройку ПИК+ // Честный Обзор НОВОСТРОЕК ПИК

16,2 тыс · 1 год назад

01:42:00

Smarent. Pro недвижимость.

Квартира - это ПЛОХАЯ ИНВЕСТИЦИЯ // Артемий Лебедев про инвестиции, дизайн и недвижимость

10,6 тыс · 1 год назад

13:15

Smarent. Pro недвижимость.

НОВАЯ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА / Как взять и кому подойдет? Недвижимость 2024

1213 · 1 год назад

Подкасты

Аналитика рынка недвижимости

Константин Дараган – астрология и недвижимость

На этот раз Виктор Зубик, основатель компании Smarent, обсуждает рынок недвижимости не с позиции продаж, ключевой ставки, ипотеки, а под неожиданным углом. В канун 2026 года гость подкаста кандидат философских наук, доцент культурологии и астролог Константин Дараган расскажет, что говорят нам звезды о будущем рынка недвижимости, о ретроградном меркурии и фазах луны, и могут ли они дать дополнительные данные для принятия решений. В этой статье: Кто такой Константин Дараган? Константин Дараган – российский...

142 читали · 2 дня назад

Константин Дараган – Большой прогноз на 2026 год

В канун 2026 года Виктор Зубик, основатель компании Smarent, обсуждает с неожиданным гостем кандидатом философских наук, доцентом культурологии и астрологом Константином Дараганом, что говорят нам звезды о геополитике, конфликтах, больших циклах и будущем экономики нашей страны. В этой статье: Кто такой Константин Дараган? Константин Дараган – российский астролог и аналитик, специализирующийся на долгосрочных прогнозах в области политики, экономики и геополитики. Он сочетает традиционные астрологические...

3 дня назад

Астролог Дараган: через 10 лет Россия будет определять будущее мира

В ближайшие 10–15 лет мир ждут смена экономических систем, рост вооруженных конфликтов и новая расстановка сил в геополитике. Россия станет региональным лидером, а США потеряют ведущую роль. Про изменения, которые повлияют на жизнь россиян и инвестиции — в подкасте «Smarent Pro недвижимость» рассказал кандидат философских наук, астролог Константин Дараган. Астролог уверен, что до 2040 года не стоит ждать мира и спокойствия в политике. Глобальный мир останется в прошлом, государства изменят свое устройство...

4 дня назад

Обзор ЖК Sydney City от ФСК

Перспективен ли Большой Сити? Когда инвестор в недвижимость слышит словосочетание «Большой Сити», почти всегда оно ассоциируется с перспективой. Особенно если об этом говорит риэлтор или брокер: в таком случае с уверенностью заявляется, что это сильная точка роста стоимости квадратного метра. Часто в подтверждение приводят статистику — показывают, что жилые комплексы здесь продаются активнее, чем в других локациях. Однако количество сделок само по себе не равно прибыли. Не секрет, что значительная...

6 дней назад

Что купить в семейную ипотеку?

Купить квартиру в ипотеку сегодня для большинства людей практически невозможно. Платеж в размере 200–300 тыс. руб. в месяц для многих неподъемен. Более того, даже если предположить такую возможность, банки в реальности не одобряют ипотеку на более-менее нормальную квартиру. Основное объяснение, которое звучит чаще всего, — высокая ключевая ставка. Основатель компании Smarent Виктор Зубик расскажет, что же купить в семейную ипотеку. При выборе объекта уже сейчас, с прицелом на 2026 год, важно понимать, кто и почему купит эту квартиру в 2028–2030 годах...

6 дней назад

🌏 Большой прогноз на 2026 год Сегодня у меня в гостях Константин Дараган, кандидат философских наук, доцент культурологии и профессиональный астролог. В выпуске мы обсудили: 🔹 Почему в мире много геополитических конфликтов 🔹 Какие прогнозы сбылись на 2025 год 🔹 Место России в мировой экономике 🔹 Насколько безопасно жить в России 🔹 Когда покупать квартиру Получился интересный выпуск, который точно нужно посмотреть всем в преддверии 2026 года 😉 ✅ Видео уже доступно по ссылке

6 дней назад

🏢 Почему 2026 год будет худшим в истории рынка недвижимости? Сегодня будет последний прямой эфир в 2025 году. И на нём мы обсудим то, что действительно вас интересует больше всего. На этой неделе вы задавали свои вопросы и сегодня в прямом эфире я отвечу на них. Подключайтесь в 21:00 🔥 Если останется время, то как всегда отвечу на вопросы из комментариев) 🎬 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке Если не грузит, то подключайтесь здесь

1 неделю назад

Обзор ЖК «Береговой-2» от Главстрой

Люди не хотят здесь жить Показательный пример неудачной инвестиции — ЖК «Береговой 2» от «Главстроя». Формально проект выглядит привлекательно: стеклянные фасады, сложная архитектура, современный внешний облик. Однако для конечного потребителя ключевыми остаются совсем другие факторы — доступность метро, развитая инфраструктура и адекватные цены. В этом проекте всего этого не было изначально. Несколько лет назад продажи здесь шли крайне слабо: реализовывалось по одной–две, максимум три квартиры в месяц, несмотря на большой объем предложения. На текущий момент дом уже сдан, распроданность формально...

1 неделю назад

Обзор ЖК «Сердце Столицы» от ДОНСТРОЙ

Почему это один из лучших проектов Большого Сити? «Сердце столицы» от Донстроя — один из самых сильных проектов и, пожалуй, один из самых удачных с точки зрения инвестиций на территории Большого Сити. Если задать вопрос, что купить в этом районе для личного проживания на вторичном рынке по адекватной цене, ответ будет именно таким — «Сердце столицы». И это вполне обоснованно. Средняя стоимость квадратного метра без отделки здесь сегодня составляет порядка 500–600 тыс. руб. за кв. м. С инвестиционной...

1 неделю назад

К чему приведет снижение ключевой ставки ЦБ РФ?

Купить квартиру в ипотеку сегодня для большинства людей практически невозможно. Платеж в размере 200–300 тыс. руб. в месяц для многих неподъемен. Более того, даже если предположить такую возможность, банки в реальности не одобряют ипотеку на более-менее нормальную квартиру. Основное объяснение, которое звучит чаще всего, — высокая ключевая ставка. Основатель компании Smarent Виктор Зубик расскажет, к чему приведет снижение ставки. К чему приведет снижение ключевой ставки ЦБ РФ? За текущий год ключевая ставка снизилась с 21% до 16%, то есть на 5 п...

172 читали · 1 неделю назад

В дополнении ролика про Семейную ипотеку! А то многие не понимают. 1 февраля 2026 года семейную ипотеку не отменяют, а ограничивают. Нельзя будет использовать донорскую ипотеку и нельзя брать 2 семейные ипотеки на семью, как это было ранее, когда супруги брали ипотеку без созаемщика. Если вы ранее не брали семейную ипотеку ранее и планируете взять семейную ипотеку для покупки своей квартиры мечты, то после 1 февраля 2026 вы сможете это сделать. Какие будет цены в 2026 году и условия, мы не знаем. И поэтому я всегда говорю "Если есть объект недвижимости, который соответствует вашим целям и задачам, то покупайте и не ждите "коррекции", "краха" или "Руха" рынка недвижимости. Решайте свою задачу и не слушайте никого.

1 неделю назад

Жесткая правда о семейной ипотеке: что нас ждет в 2026?

Рынок недвижимости серьезно изменится уже в 2026 году. Это не преувеличение, а факт: часть девелоперов, включая компании из топ-20, могут уйти с рынка. Причина — не в плохой конъюнктуре или падении продаж. Их бизнес-модель не переживет решения, уже принятые на государственном уровне. К концу 2025 года около 19% проектов сдают с нарушением сроков. И это только официальные данные. В реальности таких проектов больше, а количество дольщиков исчисляется сотнями тысяч. Именно в этот момент государство сделало важное заявление: с 2026 года мораторий на штрафы за просрочку продлевать не будут...

113 читали · 1 неделю назад

28:35