Агент по недвижимости

✅ Сбер оформил более 17 тысяч цифровых ипотечных кредитов через сервис «Домклик»   🏠Проект цифрового оформления ипотеки на первичку был запущен летом 2023 года. Всего за год по программе было оформлено более 17 тысяч ипотечных кредитов на более чем 112 млрд рублей. 🔑 За прошедший август более 17% ипотечных кредитов новостройки было оформлено именно в онлайн-формате. Это стало возможным благодаря интеграции сервиса «Госключ» в декабре 2023 года. #недвижимость

✅ Битва за покупателя: как конкуренция застройщиков влияет на рынок жилья ➖ В сегменте крупнейших игроков, возводящих более 1 млн кв. м жилья (от 23 до 261 многоквартирных домов), за год произошел существенный рост: их число увеличилось на 75%, сообщает «РБК Недвижимость» ➖ В начале 2023 года к таким компаниям относились: ПИК, «Самолет», ЛСР, DOGMA, Setl Group, ФСК, «ТОЧНО» и «Донстрой». К осени 2024 года к ним присоединились «А101», «Брусника», MR Group, «ЮгСтройИнвест», ССК, «Страна Девелопмент» и «Эталон». ➖ Заметное расширение крупных игроков привело к увеличению их совокупной доли на рынке: к сентябрю 2024 года она выросла до 21,75%. ➖ Эксперты издания считают, что конкуренция на рынке может привести к более доступным ценам, расширению выбора жилья, повышению качества недвижимости и внедрению новых технологий. ➖ Однако, возможны риски снижения маржи застройщиков и появления  непрофессиональных игроков, что будет угрожать  качеству проектов. #недвижимость

⚡️ Общий объем долгов физлиц по кредиткам за 2024 год достиг 4,8 трлн рублей (на 42% больше, чем в прошлом году), — данные ОКБ. 🔘Число открытых карт выросло до 82 млн, или на 16%. 🔘Средний чек по кредиткам в июле достиг максимальных 113 тыс. рублей. Объем необслуживаемых долгов от 90 дней и более по итогам июля вырос почти на треть, до 579 млрд. #недвижимость

Из Московского чата риэлторов. "Коллеги) ситуация августа: сделка Альфабанк, аккредитив, наш клиент Продавец, раскрыли аккредитив на счёт Продавца в Сбербанк пришла сумма ровно в два раза больше ( не 9 млн ( доя ровного счёта), а 18), Продавец в недоумении, идут в Сбер с документами, там разводят руками, дают выписку «да, пришло 18 млн», ничего сделать не можем, у вас все хорошо, звоним в Альфу, все хорошо , ничего сделать не можем, в оба банка едем ещё раз на вторые сутки, пишем заявления, ждите пока рассмотрим, до управляющих дошли, ничего не можем сделать, ждите пока разберёмся, все правильно, также заявление в полицию с приложением всех обращений в банк, на третьи сутки Продавец в истерике « квартиру не отдам», хочу все расторгнуть , на шестые сутки приезжаем в Альфу , извиняются « была хакерская атака, у многих произошли такие проблемы, разбираемся», очень вежливо и настоятельно просят Продавца самостоятельно сформировать платежный перевод на 9 млн, сами они не могут , оформляем, отправляем, получаем везде выписки и платежки, еле еле успокоили Продавца, на 14 день передали квартиру, она до сих пор в шоке, со слов банко-в большая афера, кто-то вывел около 1 млрд со счетов и аккредитивов Вот и безопасные расчеты(((". #недвижимость

ВС РФ разрешил гражданам обустраивать квартиры на технических этажах жилых домов — Очень интересное решение жилищного вопроса огласил Верховный суд РФ. В своем определении он дал согласие на обустройство квартиры на техническом этаже, и такое решение может заинтересовать немалое число людей, которые покупают недвижимость — Проблема перевода технических помещений в жилые в последние годы становится все более актуальной. Особенно остро она стоит в больших и средних городах. Подобным вопросом интересуются как бизнес, так и простые граждане, — Российская газета. #недвижимость