Сибирская земля| Кадастровые работы| Юридические услуги в Омске

Каждый собственник уверен: если у него на руках есть выписка из ЕГРН с чертежом, то его границы защищены законом. Но на практике Росреестр хранит терабайты данных, внесенных еще в 2000-х годах, когда замеры делались старым оборудованием с огромными погрешностями. Когда эти неточные координаты переносятся в современную базу, возникает реестровая ошибка. Это ситуация, при которой ваш забор стоит на одном месте уже 20 лет, а по официальным картам ваш участок «улетел» на дорогу, наложился на соседа или «разрезал» его дом пополам...

Многие владельцы загородных участков уверены: «Моя земля — что хочу, то и строю». Кажется, какая разница, где встанет новая баня или веранда? Но реальность сурова: ежегодно суды выносят тысячи решений о сносе незаконных построек на частных землях. Причем инициаторами часто становятся обычные соседи, которым ваша новая баня перекрыла солнце или показалась слишком близкой к их забору. Как расширить жилое пространство или построить зону отдыха без риска остаться у разбитого корыта? Давайте разберемся...

Наступает дачный и строительный сезон — самое время разобраться, как правильно оформить недвижимость и избежать распространённых ошибок. Мы собрали самые актуальные вопросы читателей и задали их экспертам компании «Сибирская земля» (входит в топ‑5 рынка кадастровых услуг в Омске по версии 2ГИС): директору Алексею Волошину и заместителю директора по кадастровой деятельности Татьяне Григорьевой. Многие считают, что услуги кадастрового инженера необязательны при оформлении земли, дома или квартиры. Но когда возникает проблема, люди начинают в спешке искать специалиста...

Представьте ситуацию: вы нашли идеальный участок. Тишина, чистое поле, отличная цена. Продавец показывает рукой: «Вот от той березы и до того куста — всё ваше». Вы проверяете документы, там всё в порядке, межевание сделано. Бьете по рукам, ставите забор, начинаете строить дом... А через месяц приходит сосед и говорит: «Друг, твой забор стоит на середине моего огорода». Как такое возможно, если по документам всё чисто? Всё просто: на кадастровой карте границы есть, а «на земле» их никто не отметил...

Хотите оформить земельный участок, но не знаете, с чего начать? Теперь подготовить схему расположения участка можно самостоятельно — прямо на портале Росреестра. Разберёмся, как это сделать и сколько это стоит. На официальном сайте Росреестра появился удобный онлайн‑сервис «Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории». Он доступен в «Личном кабинете» и позволяет обойтись без привлечения дорогостоящих специалистов на начальном этапе оформления земли. С помощью...