Сибирская земля

Обычный дом в Омске, посёлок Биофабрика, чуть не лишился части своей придомовой территории. Земля, которую жильцы считали «своей» — для парковки, детской площадки и нормального доступа к дому — была оформлена в интересах застройщика и собственника соседнего участка. В чём была проблема После ввода дома в эксплуатацию и продажи квартир застройщик продал исходный участок площадью 6804 кв. м. Новый собственник разделил участок на два: один 1828 кв.м. под домом, другой 6804 кв.м. — под будущую застройку...

Кажется, если дом стоит давно, то и с землёй под ним всё в порядке. Но реальность часто другая. История омской мечети ИМАН показывает, как «старые» документы могут неожиданно обернуться большой проблемой — и как её можно решить. История мечети: дом есть, а земля «в подвешенном состоянии» В 1996 году мусульманская община в Омске приобрела дом на улице 6‑я Кировская, именно здесь начала действовать мечеть ИМАН. Со временем прихожан становилось больше, здание перестраивали и расширяли, территория становилась центром притяжения для людей района...

Вы подали документы на перераспределение земельного участка — а в ответ получили отказ от администрации? Не спешите опускать руки: такой отказ — ещё не окончательный вердикт. Разберёмся, почему он мог появиться и как действовать дальше. Основные причины отказа Чаще всего отказы связаны с особенностями земельных участков и соблюдением правил землепользования. Вот типичные ситуации: Всегда ли отказ законен? Не всегда. В нашей практике немало случаев, когда отказы не соответствовали действующим нормам — например, правилам землепользования, генеральному плану или иным регулирующим документам...

Сегодня разберём важную тему — оформление самовольных построек. Разберёмся, что считается самовольной постройкой, когда её можно узаконить и какие есть нюансы. Что такое самовольная постройка? Самовольная постройка — это строение, возведённое без соответствующих разрешительных документов. Важно понимать: Упрощённый порядок оформления: ваш шанс до марта 2031 года Хорошая новость: до 31 марта 2031 года действует упрощённый порядок оформления построек на землях ИЖС и ЛПХ. Что это значит? Какие требования нужно соблюсти? Чтобы постройку зарегистрировали, она должна отвечать определённым критериям...

#Решённый кейс от компании «Сибирская земля» В нашу компанию обратился клиент: он реконструировал дом и хотел официально оформить изменения. Задача на первый взгляд казалась стандартной — но в процессе работы вскрылась серьёзная проблема, которая могла надолго затормозить процесс. Разберём кейс пошагово: что случилось, как мы решили вопрос и сколько времени это заняло. Шаг 1. Первичный выезд и выявление проблемы Наши специалисты выехали на объект, провели замеры и начали обрабатывать данные. И тут...

Кто мы такие Мы — компания «Сибирская земля». Работаем в Омске с 2005 года и за это время прошли путь от небольшого кадастрового бюро до полноценного кадастрово‑правового центра. За нашими плечами — тысячи поставленных на учёт участков и оформленных домов, сотни выигранных дел и реализованных сложных проектов для бизнеса. С самого начала мы выбрали узкую специализацию: земля и недвижимость. Мы не предлагаем универсальные юридические услуги — мы глубоко погружены в свою сферу. В фокусе нашей работы:...

После изменений в земельном законодательстве у предпринимателей появилось больше возможностей для перераспределения участков и приведения их границ в соответствие с задачами бизнеса. Но что делать дальше, если на участке нужно построить склад, навес, гараж или другое вспомогательное сооружение? Какие объекты подходят для упрощённого оформления? Часто после решения вопроса с землёй бизнес сталкивается с необходимостью разместить на участке вспомогательные объекты — без них полноценная работа невозможна...

С 10 февраля 2026 года вступили в силу изменения в Земельный кодекс РФ — президент Владимир Путин подписал закон, упрощающий перераспределение земельных участков для бизнеса. Теперь предприниматели получили те же права, что и физические лица, в части изменения границ участков. Разбираемся, кому выгодна новая норма и как ей воспользоваться. Что изменилось с 10 февраля 2026 года Раньше возможность перераспределения земельных участков (то есть изменения их границ) распространялась только на земли индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садоводства...