Каждый раз, когда внутри девелопера согласование проектной документации начинает затягиваться, появляется идея улучшить процесс проверки. ➡️ Определить, кто какой лист проверяет. ➡️ Добавить чек-листы. ➡️ Назначить ещё одного согласующего. ➡️ Написать новый регламент. ❓Но возникает вопрос. А что, если проблема вообще не в процессе проверки? 🧐Представьте. 1️⃣ В концепции благоустройства изменили цвет опор наружного освещения. Ландшафтный архитектор об этом знает. ❌ Эксперт, проверяющий раздел наружного освещения, — нет...
Канал Шилина Максима
Куда исчезают открытые ворота
? Классическая картина на авторском надзоре или этапе монтажа: проем готов, секционные ворота закуплены, но смонтировать их невозможно. Прямо над проемом, вплотную к перекрытию, ровными рядами уже проложены воздуховоды, лотки пожаротушения или кабельные трассы. Воротам физически некуда открываться. Почему так происходит? Это классическая ошибка проектирования, когда опыт не накапливается и не передается от опытных к молодым, а разделы АР/КМ и ИОС (инженерные сети) существуют в параллельных вселенных. Архитектор поставил ворота, конструктор заложил проем и предусмотрел раму для крепления. Смежник-инженер увидел свободное пространство под потолком и занял его трубами, воздуховодами...
«Хороший проект» — это причина переделок или совпадение смыслов
? Каждый участник проекта вкладывает в это слово своё. И пока вы не выяснили — что именно — вы уже заложили будущие переделки. Когда инженер-проектировщик говорит «хороший проект», он чаще всего имеет в виду: — корректные расчёты — непротиворечивые решения — отсутствие коллизий И он прав. Но только в рамках своей картины мира. Проблема в том, что у проекта нет одного определения «хорошего». Есть набор разных ожиданий — иногда несовместимых. И если их не собрать в начале, проект начинает «разъезжаться» задолго до первых ошибок в чертежах...
Дерево над подземным паркингом — это нагрузка, которую надо считать на плиту покрытия
? Посмотрим на концепцию благоустройство глазами конструктора. Нужно ли смотреть на генеральный план как карту нагрузок в кг/м2? На финальной стадии проекта вскрылась классическая история: слои песка посчитали неправильно. Появилась задача, проверить плиту покрытия и выдержит ли она увеличенный слой песка и благоустройство. В итоге всё оказалось достаточно позитивно и несмотря на недочёты в толщине слоя песка, которые были в разделе ГП в расчётной модели всё было учтено. Самое интересное было в определении нагрузок от деревьев и кустов...
График управления проектом
Или почему одного «графика проектирования» мало? Вот здесь пост с практическими советами по составлению графика проектирования. Но на самом деле такой график - это лишь часть графика который должен готовить человек, ответственный за организацию работы команды (ГИП, РП, любой руководитель). На практике график проекта — это просто последовательность стадий и сроков по разделам. Но человек, который отвечает за организацию работы команды, видит другую сторону. Есть ещё управленческая часть, и она напрямую влияет на сроки, финансы, качество и устойчивость всего проекта...
